Катерина-П
25.02.2013 10:14:19
dn080808, очень хорошие вопросы, давайте их поддержим все, чтобы на них все же были ответы.
glazunya-555
25.02.2013 10:36:46
Удивляет и настораживает настойчивость ЖЭКА к указаниям фамилий, квартир и т. д. Я считаю, что ОП не имеет право ЖЭКУ предоставлять информацию о людях, которые подписали предварительные договора.
Это слова ЖЭКА:"На форуме накопилось много не решенных вопросов. Некоторые из них уже даже успели обрасти мифами и тайнами) И если в этом есть и наша вина - приносим искренние извинения.
Чтобы подобных ситуаций не возникало постараемся и на форуме давать ответы на интересующие Вас вопросы. И начнем прямо сейчас."
Вам уже задали не один вопрос, но ответа нету.
Вопросы, которые задал dn080808, актуальны. Ответы на них интересуют многих жильцов, инвесторов, и будущих инвесторов.
Так что sunhouse, ответьте пожалуйста на них, ведь вы с этой целью и пришли на этот форум, чтобы внести ясность в некоторые нюансы.
dn080808
25.02.2013 10:38:42
sunhouse:
Представьтесь пожалуйста. Еще раз объясню зачем представляться: вопросы принимаются...
Добрый день мистер sunhouse. Вопросы заданы по существу, конечно они Вам не нравятся. Но найдите в себе силу воли и ответьте жителю ЖК Львовский на заданные вопросы. Аналогичный ответ под Вашей подписью sunhouse.
Если у Вас на вопрос есть ответ, или Вы готовы ответить на него позже после проработки, укажите это с указанием срока ответа (выполнения). Если в вопросе задан вопрос на несуществующую проблему, скажите, мы через данный форум извинимся, вот и все. Данный форум-это первый этап демократии для ЖК Львовский, не будим сжигать мосты sunhouse. Ждем ответов, если у Вас есть на это полномочия.
glazunya-555
25.02.2013 11:00:29
Были вчера на стройке. Волынская 1 - крыша есть над всем домом, в 1 секции стены оштукатурены, в 3 секции проведена электропроводка. В некоторых местах в стене есть дыры к соседям.
vovchik1
25.02.2013 11:05:35
многоуважаемый sunhouse! Скажите пожалуйста, почему к вашему ЖКГ можно доехать либо на машине, либо на Оленях, но пешком ни как - тротуаров нет, а на дороге осталась только одна полоса????
shketdj
25.02.2013 11:14:47
В субботу, был в квартире, хотел проверить наличие воды. Со слов сантехника Волошкова 6, воду на дом уже дали, но для подачи её в квартиры нужно ещё по 50 грн сдать сантехнику!!!!!!!!!!!
Кто что слышал по этому поводу?? Потому как дело не в 50 грн, а в странном подходе. За квартиру уплачено 100%, а тут речь о том что дайте нам 50 грн за то что мы в подвале вентель на квартиру откроем.
Странно очень...
sunhouse
25.02.2013 11:15:52
Не приятных вопросов для нас нет - потому что нам нечего от вас скрывать и ваш сарказм не уместен, dn080808. Ответы на ваши вопросы ниже.
1. просьба все объявления просьба размещать на доске объявлений мин за 10 дней до наступления события. В интернете на форуме нет у каждого возможности и время их читать;
Ответ: хорошо. Учтем.
- жильцы оплатили стоимость за м2 общей площади. Согласно договора в стоимость вкл. все приборы учета: вода, газ электричество. Счетчики воды поставили в подвале (это собственность каждого жильца), но распоряжается ими ЖЭК, на каком основании?
Ответ ниже.
- счетчики воды прошли сертификацию УкрСЕПРО, имеются ли основания в ЖЭКа брать за основу показания и выставлять счета. Для информации: среднее потребление 3 человек воды в месяц составляет 4-8 м3 и не более. Если взял на себя обязанность самостоятельно снимать показания, почему не уведомили дату фиксации показаний и не показали жильцам место установки его собственного счетчика. Имеется ли защита от несанкционированного доступа к счетчику сторонних лиц?
Ответ: Ответ на эти два вопроса слишком громоздкий, чтобы писать это все на страницах форума. Если вас он действительно интересует – договоритесь о встрече в ЖЭКе и получите на них ответ. Краткий ответ такой: защита от несанкционированного доступа есть в каждом доме. ЖЭК не распоряжается вашими счетчиками, а снимает с них показания по факту на конец месяца. Вы как собственник квартиры имеете полное право иметь доступ к ним. В рабочее время, в любой будний день вы можете прийти и самостоятельно проверить показания и даже снимать или перепроверять их в конце каждого месяца. Если же у вас есть недоверие к установленному счетчику – вы можете прочитать объявление на сайте или доске объявлений (та и на форуме оно уже есть чуть выше), касательно счетчиков и проследовать ему.
- на все приборы застройщик обязан передать владельцу паспорта в том числе и на котел с соответствующими отметками о поверке, даты продажи;
Ответ: Вопрос к Застройщику. Удивительно, что вы задаете этот вопрос сейчас, а не в отделе продаж при покупке квартиры.
- тариф выставляется за питьевую воду. ЖЭК имеет сертификат на качество воды чтобы выставлять счета за данную воду?
Ответ: ЖЭК не является поставщиком воды. Поставщик воды «Киевводоканал», вот им этот вопрос и необходимо адресовать. Уверен, ответ у них будет исчерпывающий. ЖЭК также выставляет тариф на электроэнергию, но никто не задавал пока вопрос, есть ли у нас сертификат на электричество))
- Застройщик с целью экономии на всех домах вокруг дома не выполнил защиты цокольного участка высотой мин 0,5 м начиная от планировки (относительно уложенной плитки)от коррозии влаги. Вопрос за чей счет будут вестись ремонты по восстановлению декоративного покрытия или укладки плитки на цокольном участке по периметру дома?
Ответ: Вопрос к Застройщику.
- почему не допускаете провайдеров Интернету, ТВ на ЖК с меньшими ценами за аналогичные услуги. Мы не против чтобы была Ваша структура, но цена должна быть конкурентной. Дайте ответ;
Ответ аналогичен ответу на первые два вопроса. Ждем вас в ЖЭКе.
- почему тариф за м2 площади больше в 3 раза чем в Киеве и других городах. Нужна открытая правдивая обоснованная калькуляция затрат. Когда это произойдет.
Ответ: Если вас интересует калькуляция, вы без труда можете ее получить в ЖЭКе. Для этого вам необходимо написать письменный запрос в ЖЭК. Информация выдается по тому дому в котором вы лично проживаете, то есть по Львовской 1, 3 и 5. Кратко по самому тарифу – он рассчитывается индивидуально по каждому дому и напрямую зависит от кол-ва квартир в доме. Чем больше квартир – тем меньше тариф. Для сравнения Львовская 5 (29 квартир) – 5,31. Софиевский переулок 15 (60 кв) – 3,89. Исходя из этого, фраза «в 3 раза завышена» далеко не правдива))
Самое удивительное, что вы толчете эти вопросы на форуме, но никто не удосужился подойти в ЖЭК и задать их прямо.
Ksenia22
25.02.2013 11:25:06
проблема вiдсутностi дитячих площадок нас теж турбує.. будинки будуються активно, а от iнфраструктури нiякої.. надiюсь нам не прийдеться гуляти з дiтками мiж огорожами i будiвельним мусором.. а це питання забудовник скоро вирiшить..
Приємно, що нарештi ЖЕК проснувся й почав реагувати на притензiї мешканцiв, нехай хоч на форумi..
glazunya-555
25.02.2013 11:26:13
Волынская 1.
Вопрос к sunhouse
На сколько лет подписывается договор с ЖЭКом?
sunhouse
25.02.2013 11:38:37
Ksenia22: проблема вiдсутностi дитячих площадок нас теж турбує.. будинки будуються активно,...
Мы обслуживаем уже построенные дома и хотим приложить максимум усилий для качественного сервиса. Но вопросы по поводу детских площадок и других элементов инфраструктуры нужно решать с Застройщиком и не в конце строительства комплекса, а по ходу.
С нашей стороны, чем сможем - посодействуем. Но инициатива должна исходить от покупателей.
