ЖК «Парковые Озера», Днепровский р-н, ул. Воскресенская, 7 (Интергал-Буд)

15.09.2010 07:35:11

ElenaIntergal : что касается кредитования... мы ОЧЕНЬ активно занимаемся данным вопросом

Елена, ОЧЕНЬ надеемся на положительный результат! а при решении вкупе с фиксированной ценой кв. метра - вам не будет равных:)

15.09.2010 08:01:47

ElenaIntergal :
Если разрешите задам вам несколько технических вопросов.
1. Как я понял в нашем доме будет применена система отопления с горизонтальной поквартирной разводкой от централизованного источника тепла.
Я понимаю, что домовой счётчик тепловой энергии будет установлен - это требует ДБН. Но так как "Парковые озёра" позиционируются как революционное предложение на рынке недвижимости то логично применение и поквартирного учёта. Тем более, что наверное все инвесторы согласились бы за это доплатить. Мне при беглом осмотре не удалось найти место где установлены квартирные краны отопления. Они обычно устанавливаются либо в квартире, либо этажом ниже в общем коридоре. Меня интересует предусмотрено ли проектом хотя бы место для установки такого учёта. В некоторых высотках Киева такая возможность предусмотрена.

15.09.2010 08:18:05

Експерти назвали ознаки ненадійної будівельної компанії

kievpress.net/news/381/942

Сверяем, проверяем и думаем.

15.09.2010 08:32:50

ElenaIntergal :
Если разрешите задам вам несколько технических вопросов.
2. Вы предлагаете нам приличную отделку мест общего пользования - это радует.
Но я представил себе во что превратятся эти места после прокладки слаботочных сетей. Ведь в каждую квартиру нужно протянуть как минимум:
1. Коаксиальный кабель - кабельное телевидение;
2. Витую пару (а то и две) - интернет;
3. Телефонный кабель.
4. Кабель пожарной сигнализации.
5. Кабель домофона (видеодомофона).
На этаже 8 квартир - итого как минимум 40 "шнурков". Если учесть то, что Щиток для слаботочки находится в центре коридора - провода придется тянуть и по потолку. Каждая фирма будет прокладывать (в лучшем случае) свои короба, сверлить свои отверстия в плитке чтобы войти в квартиру. Я молчу уже про саму квартиру. Грамотные жильцы делают такую разводку ещё до штукатурных работ, или "штробят" после.
Я понимаю, что на затраты по разводке хотя бы телефона, телевидения, интернета по квартире Застройщик никогда не пойдёт. Но было бы по хозяйски выполнить один короб (думаю хватило бы 80х40) от коридорного щитка и по периметру общего коридора, затем прямо с короба заложить трубы в квартиры. Тем более что Интергал собирается эксплуатировать эти дома. Бабки за это потом можно будет "снять" с компаний которые захотят прокладывать интернет и кабельное. В идеале не помешал бы и отдельный щиток для слаботочки в квартире, но понимаю что это не реально. Насколько я знаю, только пожарную сигнализацию запрещено совмещать с другими сетями.

P.S. Выполнение електрических сетей в квартире (судить могу только по квартирному щитку) выполнено грамотно и без излишней экономии. Конечно если не учитывать непродуманное расположение некоторых выключателей и розеток (но об этом на форуме уже писали другие). Правда автоматы, дифавтоматы и УЗО применены самые бюджетные, но это легко исправимо. Да и в щитке достаточно места что-бы добавить необходимую но отсутствующую аппаратуру (например реле защиты от понижения/повышения напряжения).

15.09.2010 09:28:11

ElenaIntergal :
Если разрешите задам вам несколько технических вопросов.
И последний вопрос (пока).
3. Хотелось подробнее узнать о системе водоснабжения дома. Хотя системы снабжения таких домов, как правило, стандартные но могут быть и нюансы.
Интересует: система разводки по этажам, места установки насосов, материал труб, изготовители запорной арматуры, фильтров, приборов учёта, смесителей, гибких шлангов.
К сожалению не предусмотрена установка редукторов давления (ДБН не требует), придётся устанавливать самим.

15.09.2010 11:48:14

Уважаемая Елена, обратите внимание, благодаря форуму у вас наклевывается бесплатный консалтинг в виде участника kluch:)

думаю можно сделать рацпредложение для вашего руководства в целях улучшения надежности инженерных систем здания и практичности их использования. Может это даже положительно повлияет на общее ценообразование)

сомнений в желании сделать лучше думаю не возникает. человек старается во благо себя:)

15.09.2010 12:27:20

ElenaIntergal: Уважаемый инвесторы!
С завтрашнего дня стоимость квадратного метра увеличивается...

15.09.2010 12:45:32

Уважаемый kluch!

очень признательна за действительно рациональные предложения.
информация передана в тех отдел. для ответов нужно время. беру тайм аут.

консалтинг приветствуется, рациональные и экономически целесообразные предложенитя принимаются. сомнений в желании сделать лучше нет, желания наши и Ваши совпадают, главное чтоб не страдала экономика (опять же ни Ваша, ни наша).

Нюша1
шаг сделан. Как Вы думаете, было бы стратегически правильным объявить о повышении цен, поднять их, а потом опустить?
Думаю, мой ответ ответ на Ваш вопрос очевиден!

yuriy111
этот вопрос поднимаелся ранее. мы сейчас готовим паспорт ремонта, который будет приложением к договору или еще одним соглашением, в котором отображены все до мелочей нюансы. образец допки будет опубликован как только пройдет согласование по все отделам внутри компании и примет удобоваримый вид.
уверенна, наши инвесторы будут приятно удивлены его содержанием.

15.09.2010 12:48:30

only_me

поки що маємо то, шо маємо.

15.09.2010 12:59:56

ElenaIntergal :
шаг сделан. Как Вы думаете, было бы стратегически правильным объявить о повышении цен, поднять их, а потом опустить?
----
Я не предлагаю опускать цену, я предлагаю стимулировать 100% оплату СКИДКАМИ!!!