ЖК «Парковые Озера», Днепровский р-н, ул. Воскресенская, 7 (Интергал-Буд)

12.03.2012 12:47:25

gek: Убедительная просьба к жильцам жилого дома №12-А!
Не распространять слухи "краем...

12.03.2012 12:48:03

Спасибо по поводу "мифического ключика".
Хотел узнать, может кто слышал "когда планируется горячая вода". Теперь боюсь спросить. Чувствую "Венеция" только начинается.

Интересную ВЕСЧ узнал. Горячую воду дадут, когда будет жить 60% жильцов. То есть к лету. Вот тогда точно будет "Жаркое лето".
Маразм крепчает. Бояться давать без присутствия жильцов. Научены холодной водой.
Я так понял, чем дольше ты не вселяешься, тем большая вероятность того, что хотя бы пожитки буду в целостности.
Ладно был бы ещё газ то кое как греть воду можно. А на электреке разориться можно.

Так же мне сообщили что 3 стояк по вентиляции исправили. Хоть и вериться с трудом, но надежда умирает последней. То есть дотянет до среды (день проверки мной).

В свете последних событий (Зелёный Титаник идёт ко дну).
Может есть у кого контакты мастеров, что за меньшую сумму поменяют щетчики и редуктора или это анриал.
А вообще после опломбировании счётчиков, а же могу лично (или под моим контролем нанятый работник) поменять эти устройства? Я так понимаю, никто не навязывает именно жековских сантехников. Просто жек предоставляет услуги.
И ещё вопрос при текущей конфигурации сантехники, достаточно ли перекрыть кран перед редуктором с счётчиком, что бы сменить их. Или надо перекрывать стояк.

12.03.2012 13:20:45

SashaChoko да, нам тоже самое сказали. Надеюсь, что осталось пару месяцев до этого счастливого момента. Да и вселение как таковое не поможет, т. к. чтобы всю систему отладить нужно постоянное присутствие хотя бы одного человека в квартире. Более того, нужно знать быстрые способы перекрытия стояков.

Что меня огорчило:
- Запорные краны, которые остались после строителей приблизительно вдвое легче, чем любой усиленный итальянский кран.
- Почему-то использованы стальные элементы при монтаже. И для меня неясным остается факт, почему стальные муфты уже все в коррозии даже на трубе с горячей водой, которой собственно все еще нет. Возможен ли вариант, что их таковыми уже поставили?
- Если сравнить примеры работ сантехников, которые можно найти на мастерсити с тем, что творится у нас в "сантехническом шкафу", то волосы дыбом становятся. Особенно трубы, которые проброшены под углом. Понятно, что они пластиковые или полипропиленовые, но напряжение тоже наверное сказывается. Не специалист, но похоже у нас монтаж выполнен ООООЧЕНЬ экономно.
- Все коммуникации по квартире уже залиты в бетон. Не факт, что их протестировали под рабочей нагрузкой/давлением. А как мы вами знаем, любая система требует серьезной отладки, иначе может функционировать нестабильно. Одно хорошо, варианты с внутренними коммуникациями можно отсечь с помощью запорного крана на квартире. Поэтому не забывается закрывать воду, когда уходите из квартиры ;)

12.03.2012 13:27:43

/Я так понял, чем дольше ты не вселяешься, тем большая вероятность того, что хотя бы пожитки буду в целостности/
-ах как мужской логике не хватает женской интуиции! Чем больше жильцов подписывают договор с ЖЭКом(и получают на руки ключи) - тем меньше вероятность попасть в их квартиры при потопе и спасти их и соседей ниже по стояку от водопадов. Ведь масштабы потопов прямо пропорциональны проценту присутствия жильцов в квартирах при подачах воды. От того, что жильцов нет в квартире проблема никуда не делась. Наоборот, уроны ремонтам без контроля жильцов могут быть самые печальные. А дальше получается замкнутый круг: вещи нельзя завозить потому что надо переделывать ремонты. А ремонты приходится переделывать потому что не завезены вещи и жильцы, соотвествено отсутствуют.
Конечно, хорошо бы давать пробные пуски в выходные по заранее составленному графику(по часам - стякам) с несколькими контролирующими...

12.03.2012 13:35:37

jinv: Почему-то использованы стальные элементы при монтаже. И для меня неясным остается факт, почему стальные муфты уже все в коррозии даже на трубе с горячей водой, которой собственно все еще нет. Возможен ли вариант, что их таковыми уже поставили?/
- ну это мегавопрос. и для застройщика и для жильцов. Если до каждого из жильца не дойдет, что долговечность коммуникаций определяется самым слабым звеном...А пока ржавые трубы желательно обработать антикором и покрасить.
/Одно хорошо, варианты с внутренними коммуникациями можно отсечь с помощью запорного крана на квартире. Поэтому не забывается закрывать воду, когда уходите из квартиры ;)/
-и это Вы говорите после фразы "Запорные краны, которые остались после строителей приблизительно вдвое легче, чем любой усиленный итальянский кран"
Вам разорванный давлением воды дюралевый шаровой кран в закрытом положении показать?
http://realt.ua/Forum/0.php?fFv=3-4796&IDM=434992&num=950&cnt=1053
Урловская 38 - тот самый кран- 4.02.2012
http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=3&IDT=4796&cpg=298
поэтому пока в доме такие краны - только наличие жильцов минимизирует потери от потопов.

12.03.2012 14:04:55

Не понял про верхний замок. Вам выдают ключи только от нижнего? Мне дали оба в момент подписания договора с жеком. И подскажите пожалуйста, однушка с меньшей кухней, № 3, это какой стояк, третий, или я ошибаюсь?

12.03.2012 14:35:13

@vikin я оптимист и верю, что они еще немного продержатся.

@SashaChoko достаточно перекрыть кран. Счетчики и запорную арматуру может менять ЖЭК, может менять контора с лицензией, может менять контора без лицензии или сантехник-шабашник, а можете и вы сами. Но есть два но:
- При приемке ЖЭК может начать возмущаться, но законодательство на вашей стороне.
- При затоплении (тьфу, тьфу) ответственность на том, кто выполнял монтаж. Но если ЖЭК или монтажная организация откажется возмещать потерпевшим ущерб, а потерпевшие пойдут в суд, то ответчиком все равно быть вам. В любом случае, нужен комментарий ЖЭКа.

12.03.2012 15:38:12

denisqa: Не понял про верхний замок. Вам выдают ключи только от нижнего? Мне дали оба в момент...

12.03.2012 15:41:10

denisqa: Не понял про верхний замок. Вам выдают ключи только от нижнего? Мне дали оба в момент...

12.03.2012 15:42:47

Спасибо! Мне тоже сказали, что исправили. В своей квартире исправили собственноручно.