Sasha115
21.01.2011 12:52:58
Доброго дня! Интересный проект. Сам в процессе выбора. Или вселяться в дом КГС на Позняках, или вложиться в Парковые озера в парке Победы, или в этот, на первый взгляд анреал проект. Вот думаю.
С рекламы понятно что в 1-й очереди сдается школа искуств и фитнес центр, а когда же и какие из домов будут здаваться во 2-й очереди? Кто может знает подскажет?
К Эксперту - как специалист в области недвижимости скажите стоит ли на этот проект обращать внимание, как по качеству, по ценам, так и в общем по грандиозности планов застройщика?!
urfindgus
21.01.2011 14:21:36
Меня в этом комплексе на самом деле волнуют в первую очередь 3 проблемы:
- будет ли переезд через ЖД, с выездом на ул. Шлихтера с последующим заездом на мост;
- как обстоят дела с работающим заводом Фанплит, вызывает опасения использование различных токсичных веществ;
- как обстоит дела с "шанхаями" вокруг комплекса. Какие перспективы? Я там пешочком прошелся, ну что могу сказать - места глухие, кучи мусора, особенно вдоль железной дороги.
ЗЫ а так задумка ничего, главное чтобы цену не завышали, а то будут строить еще долго!
Время-не-ждет
21.01.2011 18:19:56
Sasha115: Доброго дня! Интересный проект. Сам в процессе выбора. Или вселяться в дом КГС на...
согласно схемы генплана, которая есть в инете, во второй очереди строится еще три дома, №6, 7 и 8 по ГП. все 7-секционные в 3-6-8-10 этажей, а также одно ТП. пятно застройки второй очереди находится ниже первой, еще ниже третья очередь
Горожанин
22.01.2011 16:51:48
Кто проектировал дома в этом комплексе? На сайте такой инфы нет. Или это готовые проекты из Европы? Если это так – то они однозначно не подходят для нашей зоны. А то потом вылезет, что они не сберегают тепло или сильно потеют, как в некоторых квартирах в Парковом мистечке. Хотя тут один Эксперт нас почти убедил, что это нормально. Где узнать технические особенности и из каких материалов будут дома?
G-Max
22.01.2011 18:31:14
Проектанты http://archimatika.com/
vikin
23.01.2011 15:48:33
Cпасибо Эксперту за пояснение.
" никто не менял хорошую систему на "кривую витражную"."
- как и следовало ожидать.
"Там применены две системы, которые монтировал застройщик. Практически для всего дома металлопластиковые окна, а для верхних этажей башен - витражная система."
-вопрос только один: если она не обеспечивает приемлемой термозащиты в холодный период, если вы это прекрасно понимаете, то.... ЗАЧЕМ она там? и КТО это провел в проект? Или на верхних этажах должны быть люди второго сорта с лишними деньгами за отопление? В данном проекте КАН учитывает важность особой системы термоизоляции при таких больших окнах?
Горожанин
23.01.2011 16:11:29
Это очевидный недостаток проекта, который жителями был выявлен. Второй это кажктся плохие лифты.
Большое остекление - не факт что это хорошо. Это как раз может стать для некоторых недостатком. Теплосбережение- это самая важная на сегодня характеристика квартиры. Гигокалория и Квт*час будет только дорожать.
Кота в мешке никто покупать из нормальных людей не будет. Поэтому нам нужна детальная проектная и техническая информация, а не красивые картинки и сказки о светлом будущем.
Время-не-ждет
23.01.2011 20:45:15
откуда бы идея этого проекта не была содрана, нормативные требования по проектированию для него никто не отменял, а они у нас довольно жесткие. что касается витражных систем, хозяин барин, не нравится, не покупайте. из картинок фасадов вы я думаю заметили что идея их оформления интересна и нова, но витражных конструкций в массе своей там не применяется, в основном это может быть металлопластик, который значительно дешевле. ограждающие конструкции там на всю высоту этажа, но в сумме площадь остекления невелика, соответственно больших потерь тепла по моему мнению быть не должно.
OleG095
26.01.2011 15:32:06
Cтройка
http://archimatika-com.livejournal.com/27313.html?mode=reply
--
школа искусств (читать комменты)
http://archimatika-com.livejournal.com/27882.html?mode=reply
=
Декабрь, 20, 2010
Начато проектирование рабочей документации 2-й очереди ЖК «Комфорт Таун»
20/12/2010
http://archimatika-com.livejournal.com/26470.html
=
Интерьер входного вестибюля ЖК "Комфорт Таун"
http://archimatika-com.livejournal.com/22516.html
=
Лоток водоотвода со скатной кровли.
(там профиль дома)
http://archimatika-com.livejournal.com/14854.html
=
Март, 31, 2010 Жилой комплекс «КОМФОРТ ТАУН»
http://archimatika-com.livejournal.com/13732.html
PS
реклама, да.
ЭкспертА
28.01.2011 21:57:22
To sasha 115: Стоит обращать внимание или нет зависит не от проекта, а от покупателя. У каждого покупателя своя, сугубо индивидуальная, совокупность критериев выбора недвижимости. И именно она играет ключевую роль. Ваша задача руководствуясь этими критериями подобрать наиболее подходящий для Вас проект. Не зная Ваших индивидуальных критериев и возможностей, нет возможности что либо Вам советовать.
