Молодежный квартал. Осокорки 2,3,4, стройплощадка 2, ул. Чавдар, 18 (Аркада)

29.05.2012 09:06:23

Oksy1985
Разрешение на выполнение строительных работ выдано инспекцией ГАСКа 06.04.2009 г., срок действия данного разрешения действительно до 31.12.2012, но согласно новой редакции закона №3038-VI от 17.02.2011 "Про регулирование градостроительной деятельности" это разрешение продлевать не нужно. Раньше нам приходилось такие разрешения продлевать(продлевалось на 1 год, продлевать можно было много раз). Теперь необходимости в этом нет.

29.05.2012 09:38:49

Были вчера на стройке в обед, работа кипит, прораб уверил, что закончат к сентябрю, кинули на стройку еще около 50 каменьщиков, начали трубы прокладывать. Говорит, что проверяющих и контралирующих, щас как никогда. Будем надеяться на лучшее, хотя мало верится)))

29.05.2012 10:00:32

Хто не зацiкавлений у заселеннi будинкiв? Робiть висновки!

Умови договору про вiдшкодування витрат експлуатуючої органiзацiї на утримання будинкiв, споруд та прибудинкової територiї та надання комунальних послуг користувачу житлового примiщення.

3.2.9. У триденний термiн з дати оформлення в порядку, передбаченому законодавством України, права власностi на квартиру №____в буд. № ___ по вул.________ повiдомити про це Виконавця, надавши копiї вiдповiдних документiв, та укласти з Виконавцем постiйний договiр про надання житлово-комунальних послуг.
7.1. Цей Договiр набуває чинностi з моменту укладання i дiє до дати оформлення Користувачем, в порядку, передбаченому чинним законодавством України, права власностi на квартиру № _____ в будинку _____ по вул._________ за умови виконання Користувачем п.3.2.9 щодо повiдомлення Виконавця, надання копiй правовстановлюючих документiв та укладання постiйного договору про надання житлово-комунальних послуг.
7.5. Цей Договiр може бути розiрвано за згодою сторiн або в судовому порядку.
7.6. Сторони досягли домовленостi, що Договiр достроково припиняє дiю:
7.6.1. у випадку переходу права користування на квартиру до iншої особи.
7.6.2. у випадку, якщо протягом двох мiсяцiв з дати введення будинку в експлуатацiю не буде укладено Договори про вiдшкодування витрат експлуатуючої органiзацiї на утримання та надання комунальних послуг користувачу житлового примiщення та не сплачено авансовi внески бiльше нiж 50% Користувачами житлових примiщень будинку. У випадку дострокового розiрвання цього Договору з пiдстави, передбаченої п.7.6.2, Банк повертає Користувачу авансовий внесок, в порядку, визначеному цим Договором.

Попереднiй розрахунок щомiсячних витрат на обслуговування та експлуатацiю будинку №8 по вул. Є. Чавдар, 8 та розрахунок авансового внеску користувача кв. №__
1. Загальна площа квартири 57,65 м2. Опалювальна площа квартири 45,19 м2.
2. Авансовий внесок на опалення: (опалювальна площа квартири * 5,82 грн. м2) 45,19*5,82=263,00 грн.
3. Витрати на гаряче водопостачання: (тариф 16,24 грн./м3 гарячої води - розрахунок на 2 особи за нормою 3,5м2 на особу) 2*3,5*16,24=113,68 грн.
4. Витрати на холодне водопостачання: (тариф 3,18 грн./м3 гарячої води - розрахунок на 2 особи за нормою 5,5м2 на особу) 2*5,5*3,18=34,98 грн.
5. Витрати на утримання будинкiв, споруд i прибудинкової територiї: (тариф 2,59 грн./1м2) 57,65*2,59=149,31 грн.
6. Електропостачання квартири: (0,2802грн. за 1 кВт./год. щомiсячна норма споживання 250 кВт на квартиру) 0,2802*250=70,05грн.
7. Всього авансовий внесок за квартиру (п.2 п.3 п.4 п.5 п.6) = 631,02 грн.
8. Всього: в середньому на будинок 10,95 грн./1м2 (14162,1 м2 *10,95 = 155 075 грн.)

29.05.2012 10:03:28

Нормально так по монолиту ребята выкладываются...))

29.05.2012 10:05:39

Есть надежда, что в след. месяце коробку (с крышей) сделают.

Аркада:
29.05.2012
секц.1 - Монтаж перекриття 22 пов.
Кладка – кладка 10-14 пов.
Електро­монтажнi роботи виконання стоякiв 21 пов.
Сантехнiчнi роботи виконання стоякiв 7 пов.
секц.2 - Монтаж перекриття 21 пов.
Кладка – кладка 9-12 пов.
Сантехнiчнi роботи виконання стоякiв 10 пов.

29.05.2012 13:23:58

S_mag: Хто не зацiкавлений у заселеннi будинкiв? Робiть висновки!
Умови договору про...

29.05.2012 13:43:54

10,95 грн./м2 это средне расчётная стоимость коммунальных услуг на 1 м2 площади наших квартир с учётом затрат на содержание дома. Если умножить этот тариф на общую площадь вашей квартиры то получится ориентировочная цена коммунальных услуг за 1 месяц! Но главное не это! Если мы - будущие соседи не придем большинством голосов (50% или 112 квартир) к единому мнению как нам обслуживать дом после его сдачи – то далеко не скоро отметим своё новоселье!

29.05.2012 13:58:23

Содержание дома - это 2,59 за метр. А Вы сюда добавили электроэнергию+горячую воду+холодную воду+отопление. Зачем? С какой целью? Добавьте еще интернет, цифровое телевидение и телефонную связь + радио, сумма еще больше получится.

29.05.2012 14:17:58

tybby, я так понимаю, что это расчет авансового платежа для 3-стороннего договора - за 2 месяца с учетом расхода воды, электроэнергии и т. п., а не тариф на обслуживание придомовой территории:

Попереднiй розрахунок щомiсячних витрат на обслуговування та експлуатацiю будинку №8 по вул. Є. Чавдар, 8 та розрахунок авансового внеску користувача кв. №__

29.05.2012 14:34:56

Аркада предлагает единственный вариант быстрого заселения в наши квартиры и вот его цена! (якщо протягом двох мiсяцiв з дати введення будинку в експлуатацiю не буде укладено Договори про вiдшкодування витрат експлуатуючої органiзацiї на утримання та надання комунальних послуг користувачу житлового примiщення та не сплачено авансовi внески бiльше нiж 50%) У кого есть другие варианты? Предлагайте, расчёты показывайте, закрытый форум для чего??? Дом сдадут, а мы так и будем вокруг с фотоаппаратами бегать!