anveik
16.04.2013 18:55:00
mPfc: и тем временем ЖЕК нагло закладывает наши клумбы плиткой-надо с этим что-то решать!...
Да, клумб становится с каждым днем все меньше, а машин все больше, еще и офисы на Расковой. В то же время, рядом большая платная стоянка, что за жлобство, неужели офисам сложно ставить там машины? Не удивлюсь если с балконов начнут летать шарики с зеленкой:))
Gdf
16.04.2013 19:40:03
Наконец стал актульным для себя лично вопрос подписания договора с ЖЭКом, начал вникать. Огромное спасибо авторам протоколов разногласий, я бы сам так никогда не разоборался. Чего стоит только перл в п.3.4.7 про Перевiрку вместо Перерви.
Все равно, даже с учетом протоколов разногласий, остался ряд вопросов:
1. О каком несанкционированном доступе в квартиру может идти речь в любой ситуации, кроме аварий? В оригинальной редакции в одном пункте с несанкционированным доступом указывались несколько причин, в т. ч. Профилактический осмотр. Ничего себе, так они даже ключи от моей квартиры себе могут оставить "на законном основании".
Почему Протокол разногласий оставляет упоминание о несанкционированном доступе при авариях в договоре о содержании дома, а из договора о водоснабжении убирает? Логичней наоборот, обычно доступ нужен, когда заливают соседей...
2. Почему тарифы на электричество не попали в додаток ни к одному из двух договоров? Чем они хуже тарифов на воду? И те, и другие устанавливаются КМДА, так что в Додатке могли бы вообще не упоминаться. Но если уже упоминать, то все.
Кстати, а почему мы (судя по платежкам в постах выше) не подпадаем под тариф с электроплитами?
3. Почему в додатках нет нормативов отопления за кв. метр, а только за Гкал? У меня счетчика Гкал нету, как я проверю цифры в счете? Как они вычисляются, траты на весь дом, распределенные пропорционльно? И что значит фраза в п.2.5... Додатково за перевищення потужностi приладiв опалення (радiаторiв). Это кто решает, что мощность была превышена?
4. Я видел платежки по 3.75, а какая цифра все таки фигурирует в додатке при подписании договора, поделитесь пожалуйста? 3.75 или 4.5?
5. Почему Зникнення потреби в послугах та Перепродажа квартири указаны как причины для расторжения договора о водоснабжении, но не договора о содержании дома?
Smilik
16.04.2013 20:24:44
По тарифам на електроенергiю теж виникли питання, але доки ще до ЖЕКу не дiйшла, зловила себе на думцi, що це може бути пов`язано з тим, що до моменту отримання нами права власностi будинок утримується за рахунок юр. особи, електроенергiя так само оплачується по тарифу як з юр. осiб, але питання все таки треба уточнити. У додатку тариф 3,75. Вартiсть оплати за електроенергiю не вказана, мабуть, через те, що надання послуг з постачання електроенергiї не є предметом цього договору (принаймнi, нi з назви, нi з роздiлу 1 iнакшого висновку зробити не можна)
украинка
17.04.2013 06:37:11
mPfc: и тем временем ЖЕК нагло закладывает наши клумбы плиткой-надо с этим что-то решать!...
Насчет того, что ГИОЦ занимается тарифами, дело было так, насколько я помню:
http://realt.ua/Forum/?IDF=3&IDT=5024&ida=544079&lngv=u#m544079
Спасибо anveik за информацию.
Нас держат за дураков?
украинка
17.04.2013 06:41:50
anveik :
27.11.12 / 13:13 Звонил в ГIОЦ, сказали, что расчетами тарифов они не занимаются. Посоветовали написать заявления в Управлiння цiнової полiтики и Головне управлiння економiки та iнвестицiй. В связи с тем, что мы уже месяц меняем пункты договора, который ЖЕК не собирается подписывать, предлагаю начинать писать запросы в гос. органы. У них на ответ до 10 дней и у нас на руках хоть что-то будет. Давайте напишем заявления про правомерность выставления завышенных тарифов и подписания договора, который содержит ошибки и ссылки на законы, которые отменены. Т. е. пишем запрос, прилагаем копию договора с тарифами, нашу таблицу разногласий и ждем ответа. После 10 дней будем принимать решение, что делать дальше.
Управлiння цiнової полiтики
дреса: м. Київ, вул. Лабораторна, 1
Телефон: 529-91-99
Факс: 529-96-33
Головне управлiння економiки та iнвестицiй
Адреса: 01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36
Телефон приймальнi: 279-69-73; 202-72-49
ачальник Головного управлiння
Довбань Iгор Миколайович
Адреса: м. Київ, вул. Хрещатик, 36, к. 618
Тарифи на житлово-комунальнi послуги для населення з 1.01.2012
http://www.gioc.kiev.ua/main/law/tariff/
Регистрация ОСББ
http://kievcity.gov.ua/administratsija/osbb/413/
Наталия555 :
27.11.12 / 14:34 Странно... на сайте ГIОЦ написано:
"Основнi види iнформацiйних послуг:
* облiковi (кадри, зарплата, обладнання, основнi засоби та товарно-матерiальнi цiнностi (ТМЦ), реєстр населення м. Києва);
* довiдковi (заклади освiти, охорони здоров`я, культури, виробники/виконавцi житлово-комунальних послуг);
* аналiтичнi (нарахування i оплата за житлово-комунальнi послуги, облiк i призначення державних субсидiй та компенсацiй, розрахунки з орендарями, розрахунок вiдшкодувань по пiльгових категорiях громадян тощо)"
http://www.gioc-kmda.kiev.ua/main/managment/
anveik :
27.11.12 / 15:10 Наталия555: Странно... на сайте ГIОЦ написано:
"Основнi види iнформацiйних послуг:
* облiковi...
Они просто готовят и печатают счета на оплату за коммунальные услуги
украинка
17.04.2013 06:52:20
mPfc: и тем временем ЖЕК нагло закладывает наши клумбы плиткой-надо с этим что-то решать!...
Уже получившие право собственности могут как-то зарегистрироваться, чтобы инициативная группа имела самую свежую информацию?
украинка
17.04.2013 09:02:10
Gdf: Наконец стал актульным для себя лично вопрос подписания договора с ЖЭКом, начал вникать....
Насчёт отопления мне тоже ничего не понятно, как и Вам.
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/630-2005-п/page
32. Виконавець зобов`язаний:
19-1) забезпечити проведення оплати послуг з опалення на
поточний рахунок iз спецiальним режимом використання шляхом
зазначення реквiзитiв такого рахунка в договорi;
В договоре "Управдома":
2.3. Оплата за послуги вноситься на поточний рахунок 26003380290202 в АТ «Укрсиббанк» в м. Харковi, МФО 351005, в повному обсязi.
Объяснения банковских работников: рахунок iз спецiальним режимом використання - счёт, с которого деньги можно снять только на определённые цели, например заплатить "Киевэнерго" за отопление, это решает проблему всяких злоупотреблений, приписок и т. п.; счёт 26003380290202 в АТ «Укрсиббанк» в м. Харковi, МФО 351005 НЕ ЯВЛЯЕТСЯ рахунком iз спецiальним режимом використання (банковские работники проверяют это по первым цифрам). Проконсультировать по этому вопросу грамотно может Lar на встрече (у неё большой опыт работы в банках), если встреча состоится, и она сможет прийти.
украинка
17.04.2013 09:18:16
Спасибо соседям-дачникам, решившим озеленить те клумбы, которые офисы с лёгкой руки SG и ТОВ "Управдом" ещё не успели заложить плиткой! Спасибо за зелёные насаждения!
q2612a
17.04.2013 10:08:09
Уважаемые соседи, вариантов у нас 2: 1-й идти на поводу у УПРАВДОМА (что как вы понимаете повлечет за собой полный беспредел со стороны УПРАВДОМА), 2-й ОСББ или кооператив.. Причем чем раньше мы оторвемся от ЖЕКа тем нам лучше будет в дальнейшем.. Предлагаю собраться и начать обсуждать "отрыв" от ЖЕКа.. До ноября 2013 года етот вопрос надо решить.
Katarinka
17.04.2013 11:14:38
Вчера с общего балкона на 10м этаже через окно в квартиру влез вор! Охрана вызвала милицию и его упаковали. В связи с чем предлагаю после перехода на ОСББ охрану оставить и подумать, как еще защитить окна - с общего балкона перешагнуть - раз плюнуть.
