еЕвгений
07.12.2013 21:47:00
К сожалению, но нам всем предстоит подписывать договор с Компасом, поэтому начал разбираться с тарифами, т. к. в приведенном в разделе инвесторов образце договора они не указаны.
Действующие постановы с тарифами собрал здесь http://goo.gl/fRozm1
Единственное с чем непонятно, так это коэффициент оплаты отопления мест общего пользования. Кто что знает по этому поводу?
alekcc
08.12.2013 08:08:24
Коэффициента за отопления мест общего не должно быть. Это выдумки ЖЕКА для того чтобы запутать расчеты и снять с жильцов лишние деньги.
Как считается. Показание общего теплового счетчика на дом, минус показания поквартирных, и разница делится на квартиры из расчета на кв. м.
Выгода при таких расчетов.
Вы можете отключить часть батарей в коридорах, по необходимости и уменьшить свои затраты на отопление на общие места. А при разных коэффициентах ЖЕК с Вас тупо будет снимать лишние деньги и Вы нечего не докажете, да еще и выпишет хитрую квитанцию где все эти затраты напишет в "куче", что бы Вы нечего не поняли.
P.S. От Вашего дома, жильцы назначают человека, который вместе с ЖЕК и представителем теплоэнерго, снимает показание домового счетчика и их подписывает (старший дома).
еЕвгений
08.12.2013 09:59:36
Т. е. вы предлагаете настаивать на расчётах согласно п. 2.1.3 наказа http://goo.gl/UGO2gR
В принципе у нас всё для этого есть, общедомовой счётчик и счётчики на всех квартирах.
Инвесторы уже введённых домов с поквартирными и общедомовым счётчиками читающие наш форум, напишите как у вас в договорах с Компасом?
alekcc
08.12.2013 11:12:42
Для Вас подходит пункт 2.1.3. И Вы должны настаивать на нем.
Все оборудование по дому у Вас есть, для работы по этому пункту.
Кроме того существует и другие способы уменьшение оплаты за отопление по дому(легальные). Самый простой, прикручивается задвижка на входе или на выходе домового счетчика. Как это делать правильно расскажу Вам по необходимости.
Tany20
09.12.2013 08:52:48
изАркады, подскажите, пожалуйста, смотровой ордер получать в банке или на Ващенко?
изАркады
09.12.2013 09:42:50
В банке.
Anitakib
09.12.2013 10:04:13
Уважаемый изАркады! А для получения смотрового ордера самостоятельно приходить в банк или же Банк будет вызывать инвесторов?
изАркады
09.12.2013 10:49:44
Банк инвесторов приглашает по телефону, человек по 30 в день. Вы можете приехать и без "приглашения", но тогда будьте готовы, что, возможно, нужно будет немного подождать в очереди.
yune27
09.12.2013 18:40:22
подскажите как принять квартиру, если не подключены коммунальные? и можно ли с первого просмотра кв-ры ничего в него не писать и где он остается: у инвестора или у прораба?
как долго можно не идти в банк за смотровым: неделя, месяц?
очень жду совета, т. к. в среду надо идти в банк.
sasha_lif
10.12.2013 08:48:06
Ходил сегодня в банк (комната 201), получил смотровой. Из плюсов- все сделали за 10-15 мин. С утра очереди нет. Из минусов- дали на подпись новый документ с новыми перенесенными сроками. На моё несогласие с этой бумагой, последовало ошеломительное: что моего согласия никто не спрашивает. И без нее смотровой не дадут! На предложение повторить это на диктофон- пошла совещаться с кем-то. В итоге Аркада не стала заострять ситуацию (на нас стали оглядываться), расстались по-хорошему: новый документ о переносе я не подписал, смотровой дали. Как вам такие пассажи по принуждению?! Молодцы!
