Alex-new
04.03.2014 09:50:31
В ДОМЕ ОТКЛЮЧЕН СВЕТ - НЕТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА НЕ ГДЕ!!!
НЕ В КВАРТИРАХ, НЕ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ЛИФТЫ ТОЖЕ НЕ РАБОТАЮТ С ВЧЕРАШНЕГО ДНЯ.
НЕ КТО В ДОМЕ НЕ ЗНАЕТ ЧТО ПРОИЗОШЛО И ПОЧЕМУ НАС ОТКЛЮЧИЛИ И НА КАКОМ ОСНОВАНИИ!!!
ИзАркады ТОЖЕ НЕЧЕГО НЕ ЗНАЕТ.
ДАЙТЕ НАМ ОТВЕТ КОГДА ПОЯВИТЬСЯ ЭЛЕКТРИКА???
И КАКИЕ ГАРАНТИИ ТОГО, ЧТО ОНА БУДЕТ И ДАЛЬШЕ БЕСПЕРЕБОЙНО ПОДАВАТЬСЯ К НАМ?
А ТО ПОЛУЧАЕТСЯ, ЧТО НАС ПРИЗЫВАЮТ - ЗАСЕЛЯЙТЕСЬ, НО БЕЗ ЭЛЕКТРИКИ?
bylaska
04.03.2014 10:00:42
Tigra: To bylaska, скажите пожалуйста, а как происходил процесс получения ключей? Вам позвонили...
Tigra,
Процесс прост, как вы и говорите, позвонили с банка сказали со скольки и до скольки можно подойти к ключнице с паспортом и пропуском.
Ключница отдает ключи, для проверки водопровода и электирики, а также подключение электроплиты, нужно написать заявление на проверку, устранения неполадок, настройку сех благ.
Как мы поняли у сантехников и электриков работы ща оочень хватает)))
Наши соседи тоже обрадованы работой своих санузлов(((
А также нам сообщили, что пока мы не определимся с консьержкой или сторожем, то двери в парадное будут открыты до 17 или 18 (точно не помню)
По поводу порядка обзвона сказать ничё не могу...
Alex-new
04.03.2014 12:31:27
Звонил ИзАркады.
Он обещал, что если будет время, распишит сложившуюся ситуацию позже, и ответит на все поставленные вопросы в форуме.
Потому скажу в общем, о чем говорили:
- встречу опять перенесли на следующую, наберет в понедельник и скажет что говорит Пред. правления;
- вопросы по неактуальности необходимо переформатировать исходя из актуальности;
- электрика появиться, или сегодня к вечеру - 40% вероятности, или завтра в обед.
Прошу всех, еще раз пересмотреть ранее сформированые вопросы, и подумать до понедельника, какие новые вопросы появились сейчас, или во время заселения и сформировать их для дальнейшего общения.
Вот эти вопросы:
1. Четко какой механизм сдачи и ввода в эксплуатацию дома? В какие сроки и как это будут проходить? Какие органы, задействованы? Какая этапность решения вопроса и на каком мы этапе?
2. Когда были поданы документы по воде, свету, отоплению в соответствующие организации? когда эти все коммуникации будут подключены (особенно отопление)? С Киевводоканалом, говорили неделю назад, все на мази, и вопрос должен был (по идее) уже решиться ?
Когда наш дом подключат к коммуникациям? В какие ведомства (Киевэнерго, Киевводоканал) уже поданы документы ?
На какой стадии договоренности с Киевэнерго, когда можно будет заключать индивидуальные договора с Киевэнерго.
3. Когда мы сможем заселиться (получить ключи)?
4. Поданы ли документы на получение почтового адреса ? Какая ситуация с этим вопросом в целом ? Насколько от этого зависит получение документов на право собственности? Какие реальные сроки? Когда мы получим свидетельства на право собственности на квартиры?
5. Дали отопление многие из нас получили очередные многотысячные убытки по вине банка "Аркада". Кто будет такие убытки компенсировать? Ремонт? Какие сроки ремонтных работ?
6. Когда будут сделаны недоделки в квартирах? Многие написали замечания еще в декабре и для устранения необходимо было тепло, в какие сроки будут исправлены эти недоделки?
7. . Когда будут сделаны все работы по дому – асфальт, дорожки и др.
8. Когда реально ждать заселения и какой механизм компенсации упущенной выгоды или прямых убытков инвесторов – за задержку в пол года?
9. Когда и в какие сроки будет отремонтирована протекающая крыша?
10. Вопрос о парковочном кармане возле нашего дома по ул. Ващенко (сейчас положили бордюрный камень без учета кармана)?
11. Можно ли сделать временную закольцовку между ул. Ващенко и ул. Чавдар за домом с/п №10 (перед домами 10-А, 10-Б). А то получается глухой заезд по ул. Ващенко в наш двор, а там все так узко - не развернешься? Интересует возможность осуществить сквозной (закольцованный) проезд вдоль (вокруг) дома. Изменения в проекте минимальные, по сравнению с заменой парковок на жилые дома. Неудобств для жителей дома 10А это не создаёт ни каких.
12. Спорткомплекс? Какая с этим ситуация на сейчас? Надеюсь, стороны не договорятся до июня, и Застройщик разместит на том месте открытую спортплощадку.
Дополнительно:
13. Составляющий механизм тарифа по дому? Как он сформирован? Кем? Утвержден ли городом? Какие его обоснования? Почему он именно такой? И что мы получим за этот тариф(количество уборок, график текущих и капитальных ремонтов, какие услуги и в каком объеме будут предоставляться жеком)?
Вопрос тарифа очень важен, и его необходимо обсудить сейчас, когда мы только начинаем эти услуги получать, а не тогда когда у нас возникнут вопросы в Компасу.
Когда будет постоянный договор с киеверенго? Возможно водоканалом?
Пишите еще вопросы, чтоб мы их задали и получили четкие ответы.
изАркады
04.03.2014 13:30:59
Только что сообщили, что проблема с электроэнергией решена. Свет в доме есть!
best3
04.03.2014 16:45:56
>> А также нам сообщили, что пока мы не определимся с консьержкой или сторожем,
Извините, это уже наше дело когда и с кем определятся. Если аркаде нужна охрана - пожалуйста, за свой счет.
Я, лично, после вступления в собственность выламаю двери если меня закроют внутри дома и вскрою их межвежатниками если снаружи
Liliya2355
04.03.2014 17:51:49
Best3, Ваше сообщение удивляет!
Вопрос по охране это наш интерес, кто будет отвечать за сохранность всего что есть в доме и в квартире после того как Вы дверь вывалите?
Ув. Соседи давайте обсуждать и решать вопрос, я за консьержа - они очень ответственно относятся к контролю всех приходящих, уходящих, выносящих и проч.
Может кто знает сколько платят консьержу с посуточной вартой?
Gala9a
04.03.2014 17:53:04
Давайте ничего не ломать (вы не единственный собственник этого дома)... нужно собираться и рещать вопрос охраны дома....
На сегодняшний день мы платим 50 грн. в месяц с квартиры Но у нас не такое многочисленное парадное....
Tigra
04.03.2014 18:25:56
Уважаемые соседи, я считаю что консьержа должен предоставлять ЖЕК.. Хотя бы на ближайшие пару месяцев, а оплату за его услуги включать в ежемесячную платежку. Так, например, сделал ЖЕК Житлоинвеста на Драгоманова.
ИзАркады, как можно назвать сдачу дома под заселение, если подъезд будет закрыт в 18 часов.. Это ж абсурд какой-то! А ремонты, например, когда мы делать будем??? По-моему мнению, сдача дома под заселение, это наличие всех коммуникаций: вода, и гарячая в том числе, свет, канализация и консьерж. Или тогда кодовый замок включайте, вы ж его с какой-то целью прицепили на стену.
yune27
04.03.2014 19:33:56
Аркада и соседи!
Поясните мне пожалуйста по какому признаку в договоре расчитано количество проживающих жильцов в квартире. У меня - 1 комната, проживать будет реально - 1 чел.(в паспорте штампа нет), а взяли аванс за 2 чел. Интересно какой расчет в 2-х и 3-комнатных квартирах. При подписании договора - протупил и что теперь делать? Платить лишние 100 грн. за месяц - это круто!
AlexanderT
04.03.2014 19:38:19
Соседи, подскажите как обстоят дела с замечаниями по квартирам? Они их вообще устраняют? Потом информируют об этом? Как это вообще происходит? И кого подгонять тут?
