ЖК "Юбилейный", Осокорки, пр. Бажана (Ковальская)

08.01.2013 18:11:54

http://5.ua/newsline/198/0/86999/

08.01.2013 20:13:16

А давайте спросим у жителей из дома Ковальской на Чавдар 1. Их же этот же жек обслуживает на данный момент. И из дома на ул. Пчелки. А создать ОСББ наверное сразу будет проблематично. Наши соседи из Южных врат вроде-бы пока не создали а хотят. Если не ошибаюсь конечно. Может у Ковальской и дороже не спорю. Но неужели на столько.

08.01.2013 21:09:11

http://tsn.ua/video/video-novini/osobista-sprava-sche-ne-zmerzla-ukrayina-ch-1.html?page=1&items=255&type=784
с 5й минуты нужно смотреть

09.01.2013 11:50:53

К стати, про ковальскую сущая правда, у самого одна квартира под этим жэком, но т к дом еще `05 го года - тарифы нормальные - нет даромоедов т к все квартиры - жилфонд.

рядом дома на Чавдар - там ж. па т к все верхние этажи - технические мастерские. взгляните вечером на чавдар 1- весь 25й этаж - светится т е там живут !!! висят кондиционеры, знакомые живут на 24м - по моему начали тяжбу с жителями над собой.

беды одни и те же везде :( В Браме есть один ОСББ - в 26м доме, там тарив 2.5 вроде + умудряются накопить стабилфонд на ремнты и форсмажоры. вот остальные кажется тоже созрели, только дело за организацией. но в браме не ковальская, обслуживание терпимее, слава богу. хотя своих нюансов хватает.

09.01.2013 12:26:53

"рядом дома на Чавдар - там ж. па т к все верхние этажи - технические мастерские. взгляните вечером на чавдар 1- весь 25й этаж - светится т е там живут !!! висят кондиционеры, знакомые живут на 24м - по моему начали тяжбу с жителями над собой."

Несколько неточно. Во-первых, на Чавдар.1 нет вообще 25 этажа, т. к. дом 24-этажный. Во-вторых, то что "светится" это не техэтаж, а творческие мастерские, они же офисы. Т. е. в доме до 23 этажа квартиры,24 этаж - творческие мастерские, потом уже техэтаж. Кондиционеры висят, т. к. владельцы офисов очевидно озабочены созданием комфортных условий для работы сотрудников.
Почему владельцы офисов -"дармоеды" -не совсем понятно. Они оплачивают коммунальные тарифы, отопление и т. д., причем не удивлюсь, если по более высоким тарифам, как для юрлиц.

З. Ы. Уже писал, что ЖЭК от Ковальской мутная контора, так что вышенаписанное уточнение это не пост в их защиту-). Пожалуй что единственное что у них есть из плюсов - то, что не нужно платить отдельно за консьержей, т. е. их оплата включена в платежку за квартиру уже.

З. З. Ы. Для создания ОСББ необходима активная позиция большинства собственников квартир. В свое время на Чавдар,1 не удалось даже собрать нужного количества собственников просто на собрание по вопросу ОСББ. Т. е. больше половины владельцев квартир собрание проигнорировали-(.

09.01.2013 13:01:54

я ошибся этажом, не важно - верхний этаж. а проблемы в домах чавдар 3 и далее. там тоже мастрские где живут люди.

обидно что покупая верхний этаж ты расчитываешь никого над собой не слышать, а там жльцы

09.01.2013 13:13:05

Idalgo: "рядом дома на Чавдар - там ж. па т к все верхние этажи - технические мастерские....

09.01.2013 13:14:12

Не знаю какая была ситуация с домами на Чавдар 3 и далее, но вот по Чавдар 1 при продажах была полная инфа по дому - сколько жилых этажей, что последний этаж - творческие мастерские и ясно, что там будут работать люди.
Вообще то техэтаж для жизни не предназначен - там проходят коммуникации всего дома. Плюс высота не такая как у жилого этажа, а меньше.
ИМХО, Ваши знакомые не обратили просто внимания на момент, что над ними будут творческие мастерские. Даже если их использовать под офис, то все равно днем будут находится люди.

09.01.2013 13:46:43

Ковальская, как собственник не проданных квартир, офисов, мастерских и паркингов, имеет полное право войти в созданный Вами ОСББ и влиять на его жизнедеятельность. Более того, она имеет право сама инициировать создание ОСББ в любом из своих домов, и стать членом активной группы. Учитывая, что ОСББ имеет право приватизировать придомовой земельный участок по льготным гос. тарифам, очень удивляюсь, что Ковальская до сих пор не инициировала создание ни одного ОСББ для того, чтобы по дешевке получить дорогую городскую землю.

09.01.2013 13:47:11

на само джеле - эти офисы на врехних этажах жилих домов - полный идиотизм, там куда лучше соорудить пентхаусы с террасами и продавать дороже, да и конфорт обеспечить за доп деньги. на осокорках такие виды что диву даешься почему ковальская с аркадой строит один эконом, можно было бы и на клиента побогаче расчитывать или дать фьюжн в виде бизнес класса, а то строят одни муравейники на ограниченном пространстве с потрсающем видом без воззможности рекреации и банальных парковок. обидно что под словом развита инфраструкткра всегда иметтся ввиду - банальный супермаркет рядом и в лучшем случае метро.