Проблемы домов "Молодежного квартала" (Осокорки 2,3,4)

26.04.2013 11:37:37

как раз строители обустраивают двор с/п2 - делают дорожки, землю завезли, что то уже посадили.

26.04.2013 11:42:19

На заднем фоне - забор с/п школы. Совсем рядом возле площадки. Так как по проекту предполагалось, что школа - начальная - перед ней детская площадка (почти скверик).

26.04.2013 11:45:42

от с/п школы пара десятков метров до площадки...

26.04.2013 12:05:36

вот и вопрос: если школа все же будет, но попозже, зачем засыпать щебнем или заливать асфальтом ее территорию, организовывать автостоянку? тем самым убивая территорию вокруг нее? В том числе и детскую площадку?

Влада5, это же площадка возле вашего дома - неужели вы за то, чтобы дети играли возле массового сборища работающих двигателей? как вариант может лучше территорию просто выровнять, земли завезти - и сделать еще небольшой зеленый оазис в "китайском" квартале? Да люди сами там и сквер посадят...

Вон 2-ка скоро сдастся - еще дети появятся... пройдитесь вечером - тем где дома заселены - площадки часто бываю переполнены детьми.

И Влада5, скажите, точнее как вы думаете ;)- вот почему Аркада, как управитель ФФС в МК, не договорится, повлияет на такой плохой Девелопер, который не хочет строить школу, а вместо нее пихает между домами автостоянку? Почему, бы Аркаде не позаботиться о своих клиентах и в данном случае?

И варианты есть: учитывая острое недоверие ("в силу разных причин") инвесторов/жителей МК к некоторым представителям как Аркады, так и Девелопера, можно же оформить документ, например дополнительное соглашение (или другой подобный документ - юристы у Аркады умные - хорошо документы умеют составлять).

Так вот, сделать это соглашение между Девелопером и городом (привязать к уже существующему договору аренды), о том что Девелопер не отказывается от выполнения своих обязательств и построит школу в такой то строк, как собственно и сад. В случае, невыполнения - прописать хороший штраф Девелоперу - от 7-значного числа. минимизировать всякие форс-мажоры и тд, определить, что Девелопер штраф платит в бюджет города, в любом случае, а потом уже разбирается с "виноватыми", как он любит - в судебном порядке.

В таком случае даже не надо будет пояснений от Девлопера/Аркады, почему до сих пор социалка не строилась. Пусть даже будет и "временная" автостоянка... И люди успокоятся...

26.04.2013 12:34:31

Какую убивают еще территорию, мусорку с крысами и туалетами будками? Что делают асфальт очень хорошо, будет цивильно и без пыли.

Какой еще оазис, аналогично с/п3, или машины на лоджиях будем ставить?

Оазис вместо скважины сделают!

И не смешите по поводу люди посадят. За год даже палки жильцы не посадили. Тут спасибо застройщику и даже жеку шо садят.

Почему вы решили что парковка будет по уровню забора? Хотя, к вашему сведению, машина когда припаркован то двигатель выключен. Расстояние до площадки большое, почти как от площадки до дороги чавдар. По меркам позняков так огромное даже расстояние.

То, что аркада приняла это решение, это очень мудро и правильно, осталось грамотно сделать. Та даже, кто сейчас против, через пару лет оценят. А тем кому очень нужна была школа аж на 3 класса, останется понять и простить.

Прошу и предлагаю, не трогать Аркаду с этой парковкой, еще таких пару сообщений "противников", то плюнут на все, и оставят эту мусорку с крысами под окнами вам на века.

26.04.2013 12:42:44

Еще раз, вот это убивают? Вы действительно хотите этот сральник под домом. И деревья посадите, и крыс потравите? Не верю.

Мы на ветке с/п1 давно просим, и ходили к застройщику и там просили. увеличить парко места, наконец нас услышали. Я и тогда понимал, что недовольные будут, они всегда будут, но пора трезво смотреть на наши реалии и снять розовые очки.

26.04.2013 12:59:35

vlapov: Какую убивают еще территорию, мусорку с крысами и туалетами будками? Что делают асфальт...
vlapov

как минимум по нескольким моментам вы имеете неверную информацию:

- сами жильцы тоже высаживали растения и не только цветы... пройдитесь, поговорите по кварталу...
- если для вас не актуально, то для многих даже начальная школа на 4 (а не 3) класса - очень нужна. Легче чтобы маленький ребенок был ближе к дому. Не таскать его по машинам/транспортирам. Подрастет - спокойно переведется в другую школу, это не так и страшно. А на его место придут другие малыши - школа не будет пустовать. Не верите - попробуйте сейчас договориться о месте для ребенка в любой начальной школе в нашем районе, а если договоритесь - то в каких условиях будет ребенок.
- учитывая действия Аркады/Девелопера - то очень сомнительно, что они что то сделаю и со сквером, кстати и возле вашего дома. Говорили же, там скважина - сквер делать они не обязаны и не хотят, как и спорткомплекс...

на самом деле, это автостоянка - выглядит как неуклюжая попытка Аркады/Девлопера убраться за собой: и перед инвесторами показать, что хотели - паркинг - берите. И перед "огранами" и городом создают бурную активность параллельно с работами на с/п сада.

+ опять кому то бизнес-проект сомнительной законности... - платная парковка... прям как Компас...

да и вы верите в то, что нормально забор поставят и уменьшат территорию стоянки на ряд-два машин? нуну... максимум сетку натяну, за 20 метров от детской площадки. А машины, хоть и стоят с выключенным двигателем на стоянке, но заезжают-выезжают... и их будет немало... в том числе и вечером, когда на площадке будут дети...

И фото можете не выкладывать с/п школы - знаем что там и кто то все сделал. Но при желании Застройщик мог бы порядок там навести - а люди помогут.

26.04.2013 13:11:31

по озеленению

Вы лично сколько деревьев посадили и где?

"да и вы верите в то, что нормально забор поставят и уменьшат территорию стоянки на ряд-два машин?"

Я в этом уверен, зеленая зона будет подалее того места где стоит бетонный заборчик.

26.04.2013 13:38:43

Лично вам, Виталий, вам как бывшему соседу скажу, что сам только перекапывал газоны, деревья не садил. Но деревья садились и не только строителями или Компасом. Хотя можете и не верить - ваше дело...

Зайдите на нашу ветку или на домашку - поймете: сейчас в нашем дворе убираются за собой строители, параллельно работая над дворами сп2 и сп4 наверное (более менее доделают - выложу фото отчет, чтобы не говорили "что только критиковать умеем...")

Чтобы высадить дополнительные растения - вопрос поднимался неоднократно, люди даже саженцы приносили или были готовы принести. Прошлой осенью высаживали. Но как показал горький опыт - что то серьезное рано делать - электрики нам раскопали клумбу, а с ней уничтожили с десяток кустов роз. Это во дворе - фото выкладывал на нашей ветке. С другой стороны дома - не завершенная ул. Ващенка... тоже много не сделаешь. Строительная техника между саженцами любит ездить, чтобы лишний раз не объезжать далеко...

PS
раз уже вспомнили наш двор, вам, как любителю "соринок в чужих глазах" - также отвечу насчет "болота и постоянной лужи", как вы говорили в нашем дворе. Там проблема не с канализацией, а неровно положен асфальт (или просел). Подсохло - будем обращаться, чтобы исправили. Или вы посоветуете жителям нашего дома самим с лопатами выправлять недоделки строителей?

PPS
Надеюсь скоро сдадут ваш "юбилейный" - будем наблюдать и набираться опыта, как вы у себя "светлое будущее" будете строить) Удачи.

26.04.2013 13:52:02

если вы думаете что появится парковка и под подъездами перестанут парковаться, то это мечты, все хотят прям в подъезд на машине заезжать и выезжать.
убирать сральник за собой строители и так начали, а вот укатать новый под машины это не проектный вариант, а рядом там же появятся киоски. как только парковка появится сразу про школу можно забыть. ни что так не постоянно как временное.
и кстати крыс не реально много под домами, с дач они лезут что ли.