Ingvarr
22.05.2013 09:49:27
vlada5: Вы можете испытывать какие угодно чувства к банку, застройщику и так далее, это ваше...
Аркада лояльна к клиентам, если хочет-может взять с них деньги. Как только такая возможность пропадает - клиенты ее не интересуют. Проверено уже неоднократно.
А если бы интересовали, то Аркада, как управитель ФФС, давно бы вмешалась и нашла решение таких проблем МК, как невыполнение Девелопером обязательств по строительству соцобъектов и паркинга, постоянные и небезосновательные жалобы на Компас, навязанный инвесторам Девелопером и Аркадой, проблема с получением адресов для новых домов и тд.
Просто поражает такой подход. Неоднократно "кинув" город и инвесторов, как Аркада и ее прихвостень Девелопер будут завершать строительство в МК, или начинать новое строительство "через дорогу"?
Или "успешно" отработав "двадцатку" - время и удочки сматывать?..
Ingvarr
22.05.2013 13:07:18
Информация по сроках сдачи Укрреставрацией громадины (Чавдар 13 вроде) напротив Чавдар 8:
- обещают начать оформлять документы по этому дому уже во втором квартале 2013 г. Параллельно будут пускать инвесторов начинать делать ремонт в квартирах. Со светом/водой это будет или нет - осталось непонятно.
- также, как и непонятно когда будет окончательно завершены работы (говорят, что остались в основном только фасадные работы - внутри все намного лучше, чем выглядит снаружи) - если у кого есть другая информация непосредственно со стройки - поправьте, пожалуйста.
- то есть если повезет, то осенью - ближе к зиме, наконец то откроют проезд с Чавдар на Гмыри. И не надо будет накатывать лишнее круги и километры по Бажана, чтобы проехать в Эпицентр, в Метро, или в ту же амбулаторию.
- по паркингу: с пяти этажей выкуплен 1й полностью, другие частично.
Цена кв. м. - 11000 грн., то есть самое большое паркоместо будет стоить около 160 000 грн. Вопрос к Аркаде и Паливоде: о каких 300 000 за паркоместо они говорили? ))))
Правда одно "но" в этом паркинге: нет подземных этажей, а это означает гарантированное наличие места, где можно поставить автомобиль вечером и будет крыша, защита от непогоды. Но не будет защиты от мороза.
В этом плане подземный паркинг на Бажана выглядит привлекательней: и место можно найти за штуку баксов дешевле (люди перепродают), и зимой в самые лютые морозы температура не опускается ниже -5, и то, это только возле выезда на улицу.
Но все равно, ближе к сдачи Чавдар 13 - паркоместа или раскупят, или сдадут в аренду. Поэтому для МК это не выход, несмотря на ссылки Аркады - "паркинг будет через дорогу" и тема паркинга в МК остается не менее актуальной...
Haza
22.05.2013 13:17:23
Ingvarr 22.05.13 / 16:07:
"по паркингу: с пяти этажей выкуплен 1й полностью, другие частично.
Цена кв. м. - 11000 грн., то есть самое большое паркоместо будет стоить около 160 000 грн."
Первый этаж в продажу не поступал. Самое большое паркоместо будет там стоить 11000*24,38м2 = 268000грн. Большинство мест там с площадью 16-18м2.
Ingvarr
22.05.2013 13:30:00
2Haza
Благодарю за уточнение, так как сам повторял слова работников отдела продаж Укрреставрации.
Если это не индивидуальные закрытые боксы для одного авто, то тем более на Бажана паркинг привлекательнее, правда дальше от МК.
А по срокам сдачи дома и открытию проезда на Гмыри у вас нет информации?
Haza
22.05.2013 13:47:36
Ingvarr
Больше информации у меня нет. Я просто год назад интересовался возможностью покупки паркинга в Укрреставрации. От идеи отказался, не привлекло, тем более ликвидность сомнительная
Ingvarr
22.05.2013 14:06:32
нашел планировку паркинга на Чавдар 13,
имхо, не самая удачная, так как паркинг не прямоугольной формы. Да и разбивка на паркоместа не ахти. Насколько понимаю исходили из размещения стен и опор. Поэтому и слепили из того, что было.
это получается на этаже 25 мест, всего 125...
Ingvarr
24.05.2013 08:15:07
вот уже и на finance.ua подхватили тему...
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2013/05/23/302393
Odrick
28.05.2013 09:34:34
Проблема самостроя в МК начала интересовать не только обманутых инвесторов: http://www.unn.com.ua/uk/news/1216748-pidpriyemstvo-banku-arkada-bez-zhodnikh-dokumentiv-zvelo-v-kiyevi-dvi-bagatopoverkhivki
ludacik
28.05.2013 09:39:32
На закрытом форуме сегодня тоже выложили ответ ГАСК
несколько цитат:
"... Перевiркою, з виїздом на мiсце встановлено, що на замовлення ТОВ "Фiрма "Девелопер" розпочато самовiльне будiвництво об`єктiв Y категорiї складностi - житлових будинкiв №10-А, №10-Б на територiї мiкрорайонiв №2,3,4 житлового масиву "Осокорки-Пiвнiчнi" в Дарницькому районi м. Києва, без дозволу на виконання будiвельних робiт, чим порушено вимоги ч.1 ст.34 ЗУ "Про регулювання мiстобудiвної дiяльностi..."
"... Iнспекцiя листом вiд 30.04.2013... директору ТОВ "Фiрма "Девелопер" направила акт позапланової перевiрки вiд 29.04.2013, припис вiд 29.04.2013 щодо зупинення виконання будiвельних робiт та усунення виявленого порушення вiдповiдно до вимог дiючого законодавства..."
ludacik
28.05.2013 09:40:04
интересно, как они видят "усунення"???
