Бася
19.12.2013 14:40:21
Persona-vip и на этом остановились, 3-ю секцию на этой неделе не монтировали. Подгоняют 1-ю и 2-ю секцию.
Dima_K
19.12.2013 16:04:54
persona-vip: 2 Dima_K : Иронист Дима. Религия позволила, Спасибо за фото!Да, Димка, изменилось,...
Проставиться, перед коллективом, не плохо было б, за столь знаменательную дату ))) Так сказать ввести этаж в эксплуатацию )))
persona-vip
20.12.2013 09:14:38
Ахахахаха=))))) Устроим банкет, когда уже подостраивают все))
Kybik
20.12.2013 11:52:12
Всем добрый день! Всё понимаю, но скажите, зачем покупать квартиру за полтора года до сдачи дома в эксплуатацию?)
Бася
20.12.2013 13:44:52
Ув. Kybik строительство жилья осуществляется за счет средств инвесторов. Кому не горит с жильем покупают новострой за полтора года до окончания строительства, еще и кредит дают. Кому горит, можно купить на вторичном рынке, но это будет дороже.
Ruana
20.12.2013 20:46:02
Ув,Kubik квартиру за полтора года до сдачи покупают потому, что за нее не надо платить сразу 100%+ комиссионные маклеру, а 30% и затем оставшуюся сумму ежемесячно. Для тех, у кого нет сразу всей суммы, это выход. Хотя существуют и риски...
соседка78
22.12.2013 12:02:22
Dima_K, это все теория (продать и тут же купить). Это просто инвестировать, когда зазывают скидками. Потом попробуйте хорошо продать в доме, вокруг которого дороги, заплатить налоги и на оставшиеся деньги купить из того, что осталось в доме. Как правило, в доме перед сдачей остаются только большие квартиры. Ни какой рекламы, но место возле 6-го дома лучше, нет дорог близко. Что такое жить рядом с дорогами, я знаю. Я не инвестор. А планировки хорошие и в "Поэтичном" и в КГС.
Dima_K
22.12.2013 12:38:11
Полностью согласен с Вами, что не всё так просто, но и инвестировать за 2.5 года до сдачи, ерунда полнейшая. Тем более в момент продажи квартиры в поэтичном, до сдачи КГС дома будет ещё 1.5 года, что далеко до окончания строительства, тем более дом не один.
Вовчик
22.12.2013 19:46:44
Dima_K: Сдача дома в 2-м квартале 2016года ))) 2,5 ГОДА ОФИЦИАЛЬНОГО ожидания, очень жирно,...
А 8-10 штук до ремонта уровня ДБК это за что, за совдеповские обои или железную ванную или ленолеум по 30 грн за квадрат не дороговато ли. А продать за 68 в начале 2015 оптимист, да и в КГС такой цены тоже не будет в 2015 а скидки тем более
inna_2010
22.12.2013 21:01:56
Dima_K: Сдача дома в 2-м квартале 2016года ))) 2,5 ГОДА ОФИЦИАЛЬНОГО ожидания, очень жирно,...
18 ноября 2013 года регионалом, фамилию не помню, в Верховной Раде зарегистрирован законопроект, согласно которому при продаже квартиры надо оплатить 17 % налога на доход физлица продавца. Так что 68 тыс - 17% = 56 тыс. 12 тыс у. е. надо отдать государству и еще забыла о 2% госпошлины и пенсионного. Остается только надеяться что этот законопроект не примут иначе будет... Dima_K но Вы в своих расчетах это учтите на всякий случай!
