Milkos
12.01.2006 17:36:00
Я считаю самым разумным, на данный момент, требовать инвесторам, т. е. нам, от УкрАзииБуд подробных ежемесячных отчетов о проделанной работе на Днипровськых Вежах. Давайте составим коллективное письмо и опять соберемся в их офисе, узнаем положение стройки и планы, вручим наше письмо.
sens
12.01.2006 21:41:00
ВНИМАНИЕ!!!!!
Предлагаю организовать поход в УкрАзиаБуд 24 января!!! Предварительно нужно уведомить о нашем приходе Котовскую, и так же факсануть им все наши вопросы, чтобы они смоги документально подтвердить свои ответы на наши вопросы, а не так как это было в прошлый раз! Кто был - знает!
И так!!!! Давайте назначать встречу Азии и собирать инвесторов!!!
Свяжитесь со всеми инвесторами, координаты которых Вы имеете!!!
sens
12.01.2006 21:46:00
Milkos: Я считаю самым разумным, на данный момент, требовать инвесторам, т. е. нам, от УкрАзииБуд...
Вот этого мы давно добиваемся! Отчетов то этих!!! Только Азия все никак нам не хочет их давать!!! Вот идем те в Азию со всеми инвесторами и будет требовать отчеты!!!
Jerry
13.01.2006 07:16:00
Но только без опытного и толерантного Мс Тоwerа нам не обойтись.
Мс Тоwer Вы еще с нами?
Sobaka
13.01.2006 10:37:00
И еже, на всякий случай, Бреду и всем:
Инвестдоговора некоторые "добросовестные" застройщики и другие заинтересованные лица, на основаниях, описанных бредом, пытались массово признать договора недействительными. Ничего не вышло. На основаниях (очень примерно) описаных чИгиварой.
Я об этом тоже говорил при встрече.....
НЕ НАДО ВВОДИТЬ ЛЮДЕЙ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ и флудить, если не знаешь чего пишишь (ту бред). А пиши исключительно конструктив и то что знаешь и понимаешь.....
В подтверждение этому был принят закон про внесение изменений в некоторые законы..... согласно которого внесены изменения в ст.4 ЗУ про инвестдеятельность. Согласно изменениям теперь инвестировать в жилье можно только через ФФБ ФОН и целевые облигации. Таким образом договора про долевое участие, инвестдоговора и т. д. действительно заключать будет нельзя!!! НО ЗАКОН ЕЩЕ НЕ ПОДПИСАН ПРЕЗИДЕНТОМ!
С уважением
Sobaka
13.01.2006 10:45:00
3. Допустим, МВД расторгает генподрядный договор с Укразией в связи с его не исполнением. Требует вернуть внесенные деньги. Денег нет, поэтому оценивается стройка (как материалы, потому что недвижимости еще нет) ее максимум хватит чтобы компенсировать долги (если оценивается дороже то МВД эти деньги доплатит Укразии, которая очевидно их направит не на компенсацию наших затрат и убытков, в последствии обонкротится).
4. Инвестоговора не исполнен, потому что квартиры еще нет. При подписании инвест договора (на момент подписания) инвестор покупает ничем не гарантированный «воздух». Договор расторгается в связи с невозможностью дальнейшего исполнения. Мы все дружно судорожно пытаемся сбить деньги с Укразии (возможно комуто и удастся).
5. В случае наступления п.3. МВД заключает новый договор с Генподрядчиком и передает ему землю с постройками (стройматериалами). 50% готовых квартир (или иной процент) в готовом доме передает генподрядчику. Тот их заново продает и МЫ ВСЕ С ВАМИ (инвесторы Укразии) остоемся мягко говоря с носом.
По поводу нормативки: ст527 ГКУ:Должник должен выполнить свое обязательство самостоятельно…..
Ст611 ГКУ «правовые последствия нарушения обязательства» и иные статьи кодекса не предусматривают переход обязательств по инвестдоговорам к новому генподрядчику. Такой переход может произойти ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ если будет подписан договор про передачу прав и обязанностей по генподрядному договору МЕЖДУ Укразиа и новым генподрядчиком. Такого договора не будет, наверное….
Вывод: всеми путями необходимо не допустит расторжения договора с Укразией, и через суд (либо на договорных началах) требовать контроля исполнения генподрядного договора (и соответственно инвестдоговора). Плюс под выборы закидывать письмами депутатов, МВД и т. д.
С уважением Андрей
ЗЫ: это мой первый пост но он почемуто не дашел в первый раз..
breed
13.01.2006 10:46:00
Чегевару постигла участь брида.
Теперь и он засланый казачок.
По поводу строительства 2 дома если 4 дом не закончен.
4,5,6 выливает Спецмонолитстрой 3,2,1 Черкасызлизобетон, Спец льет просто с "сумасшедшей скоростью" Черкасы льют классно и быстро если им платят.
Теперь понятно.
Смысл опять идти в Азию? опять рассестся в красивом офисе Азии на Якира, послушать спор о том кто хазяин стройки, послушать что Алес-Казлы, МВД-бараны, а Азия которая впринципе то ДОЛЖНА(и только она)строить и сдавать в срок, заметьте что Алес, Черкасы тоже инвесторы.
И кидая их(обоим Азия должна денег) кто знает может кинет и нас???
Кстати мне кажется от Черкас Азиа тоже когдато откажется, просто Черкасы должны лить ещё 1 дом.
С Азией надо судится, судится и еще раз судится нужно скооперироватся и требовать дружно пеню, идти одним процесом с помощью одних юристов.
А то Котовская и 24 января навешает МАКАРОНОВ на уши инвесторам и расскажет что будет отчитыватся. НЕ СМЕШИТЕ МОИ ПОДКОВЫ!!!
Им на нас наплевать с большой горы.
Алес какой бы там не был но всегда идет на встречу своим инвесторам.
И еще раз, о баранах, СКАЖИТЕ КТО КРОМЕ АЛЕСА ИМЕЕТ ЖЕЛАНИЕ ДОСТРОИТЬ эти чертовы дома.
Азию не упоминаю Унеё помоему желания уже давно нету!!!
Чегевара Физкульт привет!!!
Ты классный юрист(серьйозно)!!!
Эмоций здесь уже давно не осталось только лишь одни выражения!!!
breed
13.01.2006 11:07:00
Sobaka: 3. Допустим, МВД расторгает генподрядный договор с Укразией в связи с его не исполнением....
"... Такой переход может произойти ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ если будет подписан договор про передачу прав и обязанностей по генподрядному договору МЕЖДУ Укразиа и новым генподрядчиком. Такого договора не будет, наверное…..."
Блин !!!
Именно это предложил Алес МВД и Азии, а убытки покрыть путем строительства набережной с ресторанами, казино, гостинницы, спорткомплекса(кстати на все тогда были инвесторы).
Но Азия оказалась!!!А точнее забоялась аудита ведь в стройке были и гос деньги.
Кстати на момент первой встречи между Азией и инвесторами, МВД давно свою долю на строительство перечислило и документы на землю адвно были оформлены.
А теперь вспомните что об этом говорила госпожа котовская??? Ведь у всех есть протокол встречи?!
Подитожу она лапшала!!!
Видите Алес такие дураки хотели взять все обязательчтва на себя но им не дали!!!
breed
13.01.2006 11:30:00
Sobaka: И еже, на всякий случай, Бреду и всем:
Инвестдоговора некоторые \"добросовестные\"...
Даже когда закон будет подписан ситуация будет такой же.
Ведь наши договора были подписаны до его подписания.
Я о том что у Азии ест шанс отказатся от нас. Во всяком случае попробовать.
Подаст какой то Вася о недействительности наших договоров...
А на счет "флудить", лучше вы перестаньте замазывать людям галза и успокаевать их пусть знают о всех опасностях!!!
Надо довести ситуацию до того что бы Азия согласилась передать свои обязательства по строительству другому генподрядчику!!!
Вот к чему надо стремится!!!
sens
13.01.2006 12:40:00
breed: Чегевару постигла участь брида.
Теперь и он засланый казачок.
По поводу строительства...
ЛУЧШЕ ПОСЛУШАТЬ АЗИЮ И ИХ ЛАПШУ!!! ЧЕМ НЕ ОБОСНОВАННЫЕ ВАШИ РЕПЛИКИ!!! СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
ВАС НИКТО НЕ ЗАСТАВЛЯЕТ ИДТИ В АЗИЮ! СИДИТЕ И КРИЧИТЕ СЕБЕ НА ЗДОРОВЬЕ НА ФОРУМЕ!
