McTower
28.02.2006 19:39:00
СПИСКИ: Списки проданных квартир есть. Просьба ко всем инвесторам со всех сторон отправить Nat_Nik сообщение по электронной почте на адрес nturlyuk@chezaratech.com с указанием следующих деталей:
1. Ф. И. О. (обязательно), контактная информация (телефон (обязательно), адрес электронной почты)
2. № договора, дата, с какой фирмой заключен (последнее обязательно)
3. № дома (обязательно), этаж (обязательно), тип квартиры (обязательно - на одном этаже может быть несколько одно-, двух- или трехкомнатных квартир), количество комнат (обязательно)
Если будет больше двух владельцев на одну квартиру, тогда будем выяснять как и что.
McTower
28.02.2006 19:46:00
Когда вернутся ко мне копии всех разосланных писем, я их отсканирую и отправлю всем, кто запросил копии.
To Fox (и всем):
Старайтесь выяснять все вопросы письменно, официальными запросами-ответами. Я это говорил с июня 2005 г., говорю и говорить буду. Официальными ответами можно и с другими инвесторами поделиться (скопировать, отсканировать, и т. д.) и использовать в качестве доказательств в дальнейшем.
To oleg_de:
Все правильно Вы поняли - пишите письма - много и часто! За образец можете взять все разосланные до этого письма. Только с освоением бюджетных денег, мне кажется, Вы немного ошибаетесь - они освоены в 2003 году... Хотя есть предмет для обсуждения. Если можно, хотел бы с Вами поговорить по телефону (сбросьте мне свой номер по электронной почте).
To breed:
Fox, Fuga и я - одна банда... И мы заодно - СКОРЕЕ БЫ ВСЕЛИТСЯ В СВОИ КВАРТИРЫ! Союзники наши - sens, Sobaka, Zorg, Leroy, pencil и множество других замечательных людей, с одной стороны, и joshi, Jerry и множество других замечательных людей, с другой стороны. А когда кажется, что весь мир против Вас и возникают подозрения во всех, - вот это и есть паранойя в типичном ее клиническом проявлении. С вескими обвинениями и документами, пожалуйста, в КРУ или прокуратуру (или с нами поделитесь, пожалуйста). Слухи я не распускаю и всем другим не советую. Советую всем держать эмоции при себе и перед отправкой сообщений дважды подумать... и может быть нажать на "Очистить" вместо "Отправить" и просто грязно выругаться матом (тихо в уме или громко, в зависимости от окружения). Пока от Вас было только одно полезное предложение: Давайте судиться дружно и упорно (но не Вы первый его высказали). Знаете как и когда - рассказывайте. Имеете хорошую тактику и стратегию - делитесь со всеми своими мыслями. Имеете ценный опыт такого рода дел - делитесь им с другими. Не знаете как, тогда читайте "Сповiдь квартирних лохiв" и делаете выводы. Или у Вас тактика такая СБУшная - на встречи не ходить, по телефону не общаться, писем не писать? Боитесь, что Fox, Fuga и я будут знать Вас в лицо? :-)
To Франц:
Если бы я так много знал, как Вы, то уже бы поделился документами с другими участниками форума.
To Уховский (и всем новичкам форума):
Читайте форум с начала. Плюс две ссылки:
1. ЗАКОН УКРАЇНИ Про захист прав споживачів (http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=1023%2D12&p=1141154073967283), Ст. 10., п. 5:
У разі коли виконавець не може виконати (прострочує виконання) роботу (надання послуги) згідно з договором, за кожний день (кожну годину, якщо тривалість виконання визначено у годинах) прострочення споживачеві сплачується пеня у розмірі трьох відсотків вартості роботи (послуги), якщо інше не передбачено законодавством. У разі коли вартість роботи (послуги) не визначено, виконавець сплачує споживачеві неустойку в розмірі трьох відсотків загальної вартості замовлення.
Сплата виконавцем неустойки (пені), встановленої в разі невиконання, прострочення виконання або іншого неналежного виконання зобов`язання, не звільняє його від виконання зобов`язання в натурі.
2. Сповiдь квартирних лохiв br>
Всем, кто хочет организовать альтернативный форум:
Не согласен, форум на realt.ua является пока самым посещаемым и эффективным средством массовой информации заинтересованных лиц. Любой другой форум лишь будет закрытым клубом узкого круга лиц. Можно, конечно, создать альтернативный способ общения, если уж breed так всех достал, только особо важные сообщения все равно придется публиковать на этом форуме для широкого круга инвесторов.
Milkos
01.03.2006 10:31:00
"ЗАКОН УКРАЇНИ Про захист прав споживачів Ст. 10., п. 5:
У разі коли виконавець не може виконати (прострочує виконання) роботу (надання послуги) згідно з договором..."
К сожалению, эта статья на нас (по крайней мере тех, кто подписывал у укразии) не действует, ибо в договоре инвестирования нашем есть пункт о том, что стороны не рассматривают этот договор, как договор выполнения работ или оказания услуг. Единственная обязанность Укразии, прописанная в договоре, по которой можно было бы судиться - это п. 4.2.1 о том, что "Корпорация обязана осуществлять строительство.... в соответствии с плановым сроком завершения работ" - невыполнение обязательств по договору. У нас этот плановый срок - 4 кв. 2005 г. Но почитав "Сповідь квартирних лохів" надежды на суд минимум. Надежда только на Бога.
breed
01.03.2006 13:49:00
McTower: Когда вернутся ко мне копии всех разосланных писем, я их отсканирую и отправлю всем,...
1. Ст.10, п.5 действительно на нас не распостраняэтся.
2. Не надо ставить нам в пример статью судьи Василенко с его женушкой адвокатом, потому как когда-то при личной встрече или на мыло могу рассказать, что это за статья и чего стоит судья Василенко.
3. Теперь по поводу суда думаю, что наадный момент судится что с Азией что Алесом(для инвесторов Алеса)на предмет взыскания пени за прострочку смысла не вижу, аргументирую, Азии пеню просто не ис чего платить и такие начинания могут привести только к одному, исполнительной службе не из чего будет взыскать, повторюсь все имущество Азии в залоге в разных банках. Инвесторам Алеса подавать в суд на взыскание пени можно но они наткнутся на такую проблему, что все убытки связаные с наркушением сроков строительства Алесу возмещает Азиа, а дальше читайте выше.
4. А теперь о личном нападки начались сначала на меня я лишь защищался.
Evgeniy
01.03.2006 13:58:00
"Сегодня" пообщались с г-м Киндзьо http://today.viaduk.net/segodnya.nsf/5359a1cf9863c38fc2256714004ffc38/8a0cc85128b5c0fec2257123005a03a8!OpenDocument
Evgeniy
01.03.2006 14:00:00
Извеняюсь, с г-м Козиндо
breed
01.03.2006 14:57:00
ДНЕПРОВСКИЕ БАШНИ
Прежде всего, это так называемые "Днепровские башни" — шесть 34-этажек на Троещине, срок сдачи которых прошел. Оказалось, что завершить объекты мешают судебные тяжбы по поводу выполнения работ и расчетов за них между застройщиком — корпорацией "УкрАзиаБуд" и субподрядчиком — фирмой "Алес Буд". Исполнительный директор "УкрАзиаБуд" Евгений Козиндо рассказал "Сегодня", что они передали "Алес Буду" в оплату за работы по облицовке домов 8,5 тыс. кв. м жилья (это примерно 2/3 одной высотки — Авт.) на суму 25 млн грн., а по актам "закрыто" работ только на 9 млн грн. и еще на 4 млрд — условно. Учредитель "Алес Буд" Юрий Бородань считает претензии безосновательными и утверждает: помимо недостроенных квартир застройщик должен был рассчитываться еще и "живыми" деньгами, а он их не платит с августа 2004 г., поэтому работы практически приостановлены. Тем не менее, оба утверждают: строительство обязательно будет закончено. По словам г-на Козиндо, три дома сдадут к концу этого года, еще три — в I кв. 2007 г., г-н Бородань называет сроки минимум 16—18 месяцев.
breed
01.03.2006 15:16:00
Теперь коментарий:
1. Интерересно, что мешало Азии строить дома до мая 2005 года? Про блемы то начались в аккурат после выборов-2004!!! Профукали денежки бюджетные!
А свои на выборы под известного кандидата отдали, токо он проиграл!
2. Работ закрыто на 13 млн. с копейками, и никаких условно!
3. То что денюжки Азиа Алесу должна была платить помимо имущ. прав на квартиры это точно, но опять же откуда?!
4. Единственное, что не сказал Бородань, это то что за проданые квартиры Алес уже накупил "облицовочных" материалов почти на все дома, денюшки то все в товаре!
5. Строительство будет закончено, это однозначно токо когда? Азии незачто строить(и о каком кредите в 5 млн. долларов идет речь если на достройку домов нужно как минимум 120-150 млн. грн.), а другим Азиа не дает боится скорей всего что при передаче объекта выплывут растрати средств бюджета, а это статья!!! Собака на сене!
По моему выход есть токо один...
Fuga
01.03.2006 19:38:00
Брид! Ты конечно пацан авторитетный! Ну, не верю я Бороданю, как бы ты его не защищал. Какие живые деньги? Ты что шутишь? Он получил сполна продав квартиры инвесторам. Он даже эти деньги не освоил. Продал кв. м на 25 лимонов, а выполнил работ на 13. А если он жлоб и решил сэкономить на материалах, закупив их раньше, и запроцетовавши по-полной опосля, то это его проблемы. Надо головой думать, а не пузом. Козиндо прав, лаве надо возвращать или отрабатывать. Сейчас стоит свеча №2,(там моя квартира на 25-м)- давай Юра ставь окна, или свеча №4 облицовуй, если ты закупил материалы. Так что базар о вложеных бабках в материалы -фуфел! Я сам строитель, работаю в крупной фирме в службе заказчика и меня гнилыми базарами не проведешь. А Юрчик поступил, как-бы сказать по-культурнее -как не полноценный мужчина, решил потянуть заказчика на себя, и нас в это дело втравливает. УкрАзия, я с тобой согласен, деньги прокакала, а теперь локотки кусает. Дома ее заставят закончить, казенные денежки все-таки. Но когда? Сейчас наша задача затянуть ей удавку на шее потуже, что-бы и не рыпалась по сторонам, но и не дать задохнуться. А про Алес забудь! Он для нас пустое место. Пусть разбирается с Азией. Разве, что покричать перед камерами, для общественного мнения. Брид скажи, только не кривя душой, ты и Бородань это одно и тоже или ты под ним? Уж больно ты реагируешь, если про него каку пишут.
dfg
01.03.2006 20:58:00
московская практика кидалова инвесторов свидетельствует об отсутствии прямой связи между серьезностью заказчика и выполнением обязательств по вводу в эксплуатацию (даже минобороны РФ прокинули). Скорее это больше зависит от серьезности застройщика... Готовьтесь действовать в суде...
