Galya
18.06.2011 10:17:59
Подписанием договора Ж-С пытается узаконить повышение тарифа.
Рекомендую выбросить ЖЕКовский договор в мусорный бак, где ему и место
Galya
18.06.2011 10:20:34
Уважаемые соседи!
В последнее время членам правления часто задают вопрос: «Когда ОСМД займется обслуживанием нашого дома?»
Т. к. решение этого вопроса затянулось, правление приняло решение максимально оповестить жильцов о препятствиях в выполнении решений собраний.
Причина всех бед нашого дома - КП «Житло-сервис», которое никак не может смириться с тем, что жильцы нашого, и других домов не хотят платить деньги за плохое обслуживание, в то время, когда есть возможность получать качественные услуги за меньшую плату.
Думаю, многие из Вас получали ответы на свои жалобы по поводу обслуживания в таком стиле: «КП обслуживает хорошо, а жильцы сами пачкают подъезды, ломают лифты, двери, замки, выбивают стекла и т. п. »
Такой «стиль» работы выработался в КП годами, но сейчас, когда собственники объединились, такие «отписки-отфутболивания» не всегда срабатывают.
Для сохранения «халявного» дохода с нашого дома (ведь в новостройка требует малых вложений), КП попыталось ликвидировать ОСМД с помощью суда, но позорно проиграло в 2 инстанциях.
Но, утопающий хватается за соломинку. В качестве «соломинки» Ж-С использует несколько собственников, то-ли запуганых, то-ли имеющих какие-либо основания помогать Ж-С.
С их помощью КП провело ряд митингов и собраний, где даже назначило свого председателя и своих членов правления, удобных для ЖЕКа. Т. е. таких, которые будут беспокоиться и отставивать не интересы собственников, а интересы ЖЕКа.
Эти пособники Ж-С, представляясь большинством и даже ревизионной комиссией, распространяют лживую информацию типа: Никто не знает, что в доме создано ОСМД, собрания не проводилось, Устав не дают и т. п. враки.
Думаю всем ясно, для кого стараются эти горе-соседи.
Интересно, что они сами ответят на прямо заданный вопрос «Что заставляет их подличать и врать, отстаивая интересы ЖЕКа?»
Kirarit
12.09.2011 11:01:39
Отныне поставщики услуг ЖКХ обязаны осуществлять перерасчет за не предоставленные, предоставленные не в полном объеме или ненадлежащего качества жилищно-коммунальные услуги. Соответствующий Закон Украины N3569-VI "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования порядка расчетов за жилищно-коммунальные услуги"вступил в силу 3 сентября 2011 года.
Как сообщает ЛIГА:ЗАКОН, документом в частности внесены изменения в ст. 16 Закона Украины "О жилищно-коммунальных услугах", предусматривающие, что коммунальные услуги предоставляются потребителям бесперебойно, за исключением времени перерывов на:
1) проведение ремонтных и профилактических работ исполнителем/производителем по графику, согласованному с исполнительными органами местных советов или местными государственными администрациями согласно нормативным документам;
2) межотапливаемый период для систем отопления, решение о начале и окончании которого принимается исполнительными органами соответствующих местных советов или местными государственными администрациями исходя из климатических условий согласно правилам и другим нормативным документам;
3) ликвидацию последствий аварий или действия обстоятельств непреодолимой силы.
В случае применения перерыва в предоставлении услуг исполнитель/производитель обязан уведомить через СМИ о таком перерыве потребителя не позднее чем за 10 дней (за исключением перерыва, который возник в результате аварии или действия обстоятельств непреодолимой силы).
В уведомлении необходимо указать причину и срок перерыва в предоставлении соответствующих услуг.
Kirarit
12.09.2011 11:02:23
И еще вопрос: что за цирк нам сейчас предлагает жэк со счетчиками воды?
мила2
12.09.2011 13:33:04
ЖЭК нам предлагает сделать поверку водосчетчиков... самостоятельно :)))
По закону водосчетчики действительно должны проходить поверку каждые три года, НО ЗА СЧЕТ ЖЭКа :))))
Так что ЖЭК просто в очередной раз разводит доверчивых жителей :)
Я лично собираюсь писать в ЖЭК письмо, что я не против, чтобы ОНИ, согласно ЗАКОНА, сделали поверку ЗА СВОЙ СЧЕТ. Но сама этого делать не буду. Если будут насчитывать что-то не по счетчикам - буду писать в прокуратуру.
Предлагаю цитаты закона:
"КАБIНЕТ МIНIСТРIВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
вiд 21 липня 2005 р. N 630
Київ
Про затвердження Правил надання послуг
з централiзованого опалення, постачання холодної
та гарячої води i водовiдведення та типового
договору про надання послуг з централiзованого
опалення, постачання холодної та гарячої
води i водовiдведення
Порядок облiку та оплати послуг
9. У квартирi (будинку садибного типу) роботи з установлення
засобiв облiку води i теплової енергiї (далi - квартирнi засоби
облiку) проводяться спецiалiзованою органiзацiєю, виконавцем,
виробником чи постачальником за рахунок коштiв споживача.
Квартирнi засоби облiку беруться виконавцем на абонентський
облiк.
Перiодична повiрка, обслуговування та ремонт (у тому числi
демонтаж, транспортування та монтаж) квартирних засобiв облiку
проводяться за рахунок виконавця.
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про метрологiю та метрологiчну дiяльнiсть
Стаття 28. Повiрка засобiв вимiрювальної технiки
3. Порядок подання фiзичними особами, що не є суб`єктами
пiдприємницької дiяльностi, - власниками засобiв вимiрювальної
технiки (результати вимiрювань якими використовуються для
здiйснення розрахункiв за спожитi для побутових потреб електричну
i теплову енергiю, газ i воду) на перiодичну повiрку цих засобiв
та оплати за роботи, пов`язанi з повiркою, встановлюється
Кабiнетом Мiнiстрiв України. Перiодична повiрка, обслуговування та
ремонт (у тому числi демонтаж, транспортування та монтаж)
зазначених засобiв вимiрювальної технiки здiйснюються за рахунок
пiдприємств i органiзацiй, якi надають послуги з електро-, тепло-,
газо- i водопостачання.
"
Kirarit
13.09.2011 07:46:20
интересные материалы по теме
http://forum.od.ua/showthread.php?t=97109&page=1
Galya
15.09.2011 12:39:53
Внимание!!
Не разрешайте себя обманывать!!
КАБIНЕТ МIНIСТРIВ УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
вiд 21 липня 2005 р. N 630
Про затвердження Правил надання послуг з централiзованого опалення, постачання холодної та гарячої води i водовiдведення та типового договору про надання послуг з централiзованого опалення. постачання холодної та гарячої води i водовiдведення
Порядок облiку та оплати послуг
9. У квартирi (будинку садибного типу) роботи з установлення
засобiв облiку води i теплової енергiї (далi - квартирнi засоби
облiку) проводяться спецiалiзованою органiзацiєю, виконавцем,
виробником чи постачальником за рахунок коштiв споживача.
Квартирнi засоби облiку беруться виконавцем на абонентський
облiк.
Перiодична повiрка, обслуговування та ремонт(у тому числi демонтаж, транспортування та монтаж)квартирних засобiв облiку проводяться за рахунок виконавця.
Galya
27.09.2011 18:44:35
Житло-сервис в своем стремлении оставить дом не боится выглядеть глупо.
Вчера по подъездам расклеили агитационные листовки о создании в нашем доме ОСМД.
Видимо совсем плохи их дела, раз они делают очевидные глупости
Galya
05.10.2011 14:08:24
http://www.opora.org.ua/news/1152-kmda-pidtrymuje-rozvytok-osbb-u-kyjevi-prynajmni-na-paperi
Galya
15.10.2011 23:28:58
На днях КП "Житло-сервис" пыталось провести учредительное собрание по созданию ОСМД в подземном паркинге жилого комплекса А. Мишуги 2
Наши самозваные "консультанты по створенню ОСББ" решили сделать ход конем по голове ОСББ "Сердолик". Хоть что-то да оттяпать в свои воровитые ручки.
Собрали собственников машиномест (при чем как-то выборочно), потому, что многие собственники не знали, что Житло-сервис проводит учредительное и вообще какое-либо собрание в паркинге. По свидетельствам очевидцев пришли 8 человек. Пятеро из которых, увидев кто проводит собрание, сразу развернулись и ушли. Троим оставшимся Житло-сервис жаловался, что они вынуждены передать жилой комплекс ОСМД "Сердолик" (такому неправильному) и раз уж с домом ничего больше нельзя придумать (все придумки закончились), то они решили создать в подземном паркинге отдельное ОСМД и не передавать его неправильному "Сердолику", а обслуживать правильно созданым паркинговым ОСМД. Сразу предложили подписать список с результатами голосования. Когда был задан вопрос: "А где же кворум?" Житло-сервис оптимистично ответил: "Сделаем кворум. Давайте начнем с 3х, а остальные подписи дособираем."
Хочу заметить, что делается это не по-неграмотности. Нашу оппозицию Житло-сервис так подковал, что у них методика проведения Учредительного собрания от зубов отскакивает. Увидев Житло-сервис в действии, они потеряли бы дар речи.
Как-то вспомнился анекдот о том, как малыш, подсматривая в дверную щель за мамой с папой, воскликнул: "И эти люди запрещают мне ковыряться в носу!!"
