Осокорки-6, стройплощадки 7-10 - ул. Чавдар 3, 5, 7, 9 (Киевгорстрой)

22.12.2010 19:54:51

Кстати, интересная точка зрения с соседней ветки (тоже потенциальные члены ОСББ)

http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3&IDT=4776&cpg=26

23.12.2010 06:09:41

Полагаю, что начинать надо с себя. Если хочешь отказаться от "сервиса" ковальской и создать правильное ОСББ, значит надо принимать в этом активное участие. Совершенно ясно, что никакой добренький дяденька не прийдет и не возьмет на себя всю организационную работу. Вывод- надо собираться, привлекать к работе соседей, знакомиться поближе и начинать работать. Только приложив усилия и потратив свое личное время мы сможем чего-то добиться, только при личном общении и узнав друг друга лучше, мы сможем выбрать достойных людей в правление. Тем более, что по пятому дому есть наработки.
По новому законодательству ЖЕКов не будет вообще, только ОСББ. Как Вы думаете, ковальская отдаст свой белый хлеб просто так или поменяв название будет рулить дальше?
Теперь о служебных квартирах. По закону 1-2% квартир при сдаче дома передаются обслуживающей организации. В нашем случае они должны быть у ковальской. Но на собрании Спивак заявила, что служебных квартир нет. А куда они делись? Или обманывает, или уже продали. В ОСББ, обычно, такие квартиры сдаются в арену, что является хорошей финансовой поддержкой в хозяйственной деятельности.

24.12.2010 14:43:57

наличие служебных помещений влияет на нормальную работу ОСББ НА 90 %, тАКИЕ ПОМещения должны обизательно предусматриватьсяч при строителельстве и передаваться в ослуживающий жек. Возможно жек просто на сегодня продал эти помещения.
А в оношении пожарной сигнализации, то ее специально отключили, поскольку они за якобы используемую електроенергию на пожарную сигнализацию списывают неучтенную ворованную електроенергию.
Жек можно не менять на ОСББ- ЭТО не просто, а есть вариант попроще - колективное обращение о смене на вменяемых управляющих жеками во все инстанции. А отключение пожарное сигнализации - это уже подсудное дело.

27.12.2010 13:25:23

я из инициативной группы по чавдар5. жаль, что собрание по созданию осбб не получилось. хотя... многие люди начинают понимать необходимость осбб. последний пожар и все остальное только подтверждает целесообразность нашей инициативы!мы продолжаем нашу работу, будем убеждать, представлять аргументы. мы не розовые мечтатели и отчетливо видим проблемы осбб и наш личный интерес совпадает с интересами каждого жильца нашего дома-должного порядка и лучших условий жизни в собственном доме!

27.12.2010 18:12:25

Cлужебные квартиры в наших домах должны быть. Ковальская не имеет права их продавать, а если это произошло, то все решается через суд. Это же касается подвальных и вспомогательных помещений.
Техническое обслуживание системы противопожарной автоматики и дымоудаления в месяц стоит порядка двух тысяч гривен. Эти деньги ЖЕК ковальской должен перечислять. Кто отключил систему и кто экономит на нашей безопасности предстоит выяснить.

04.01.2011 19:44:11

я не удивлюсь если на Чавдар 9 она тоже отключена, неоднократно слышал о сработке, Пищит на первом этаже невыносимо. консьержка говорит - что из-за ремонтов(большого количества строительной пыли от работы болгаркой, отаке)... короче не настроена, грит какие то лампочки горят.... а ответственному человеку разобраться "леньки"... короче грустно

12.01.2011 16:57:31

Для тех, кто платит за тепло по теплосчетчикам на Чавдар, 9.
Попросите в бухгалтерии распечатку начислений по показаниям теплосчетчика. Нам, например, за ноябрь м-ц к нашим 0,326 Гкал прибавляют 0,178 Гкал за "опалення мiсць загального користування". Это больше 50%. Какая же должна быть квадратура наших коридоров и какой же мощной должна быть единственная батарея ( из пяти секций). В ЖЕКе этот феномен объяснить не смогли. Сказали, будут разбираться. Так что кому интересно, возьмите распечатки в бухгалтерии на Бажана, 10.

12.01.2011 19:40:37

Если не секрет, 0,326 Гкал - это на какую площадь? Батареи прикручивали или грели по максимуму?
Просто тоже задумался на счет счетчика тепла...

12.01.2011 20:22:21

у меня примерно стокаже.
2-шка. часто прикручиваем.

12.01.2011 21:10:04

Goose: Если не секрет, 0,326 Гкал - это на какую площадь? Батареи прикручивали или грели...