Бортничи, ул. Ленина, 47-59 (Житло-інвест)

05.12.2013 10:29:48

Очередники, получившие квартиры в блоке А!
Забыла вчера сообщить, что на вчерашнем совещании мациевский попросил продлить срок ремонта и обустройства ваших квартир до 27 декабря, в пятницу. Этот срок записан в протоколе совещания и имеет силу задания от КГГА. Раньше этот срок заканчивался 20 декабря. Т. е. 30 декабря - в понедельник - вы имеете полное право требовать от инеконсервиса выдачи вам ключей от ваших квартир. Звоните им заранее, выясняйте порядок получения ключей. Сначала вы должны подписать акт приема-передачи (прием - вами, а передача - инеконсервисом) вашей квартиры, где обязательно будет указано, что ремонтные работы проведены КАЧЕСТВЕННО и что у вас нет претензий к состоянию передаваемой вам квартиры. Если подпишите такой акт, то уже никаких ремонтных работ или исправления недоделок вам никто не сделает. Поэтому решите для себя: или вы забираете квартиру в том виде, в каком вам предлагает застройщик - инеконсервис, или пишете акт-претензию с указанием недоделок. Тогда ключи будете ждать до устранения этих недоделок. Помните, что есть четко ограниченный список ремонтно-отделочных работ по вашим квартирам и список устанавливаемых сан-тех приборов. Причем, некоторые квартиры выделялись очередникам даже без такого минимального ремонта и без оснащения. Ремонт предполагался самый простой: штукатурка стен, побелка потолков, обои, линолеум, покраска масляной краской панелей, межкомнатные двери. Никаких сеток на потолках, никаких алюминиевых уголков на углах откосов и дверных проемов не запланировано и не оплачено.
Поделилась тем, что знает ИГ.
Сейчас, прежде всего, ждем подачи тепла, ждем, что заработает лифт.

Я предлагаю в холле блока А разместить доску объявлений, т. к. у каждого, кто делает ремонт, что-то остается, чего-то не хватает. Так наз. Доска обмена-продаж для жильцов. Здесь, на Форуме, нельзя этого делать, т. к. есть правила размещения информации на Форуме, куда входит запрет на рекламу и продажу (вы могли неоднократно в этом убедиться, когда администратором Форума удалялись соответствующие посты). Пока нет своего сайта, вынуждены подчиняться правилам этого.

05.12.2013 10:35:55

Если есть желание, можете создать соответствующую тему в разделе "Барахолка".

07.12.2013 19:40:26

новости по отоплению вроде хорошие, но в день когда эти новости должны стать явью, они становятся причиной разочарований:( Как и в прошлые разы, отопление в пятницу и в субботу не дали. Так что предлагаю радоваться включенному теплу, а не новостям о его включении. На следующей неделе ожидается значительное похолодание, до -4, -7 градусов ночью, и это уже в начале недели. Я был в пятницу целый день в доме и не видел не каких действий "по включению отопления", даже и рядом.
Заметил неприятную особенность в блоке "А", вечером ктото регулярно вырубает свет на первом этаже и выключается энергоснабжение магнитного замка двери! так что парадное всю ночь открыто!
Вроде пытались начать работы по штукатурке в блоке Б, но поработав некоторое время, штукатурные машины снова стали.

08.12.2013 10:29:37

СосеСоседи!
Думаю, что вся ИГ с ОГРОМНЫМ УДОВОЛЬСТВИЕМ передаст полномочия дееспособным критикующим! Которые, к тому же, еще и какую-то нашу радость увидели в изложении событий. Пожалуйста, г-н gorik, примите от нас тома переписки по стройке, также передадим вам все контакты, всю имеющуюся у нас, у ИГ, информацию по сегодняшнему дню. Введем в историю борьбы за достройку, в курс дела. С большой радостью сдадим вам полномочия!
Если вы думаете, что нам нравится вариться в хроническом лицемерии и обмане власти, заблуждаетесь. Если бы не верили и не видели результативность борьбы с этой властью за 2 года, то уже тихонько «рассосались» бы. Замолчали бы на радость власти. Но что-то не видно желающих подхватить идею борьбы. Покритиковать под прикрытием ников – это да. Организовать что-то результативное – не помню.
Допускаю, что ИГ уже устала, что у нас уже «замылилися» взгляд на проблему. Давайте, новые и смелые борцы за дело достройки, примите знамя, влейте в общее дело вашу свежую кровь, неординарный взгляд, призовите к конкретным поступкам, организуйте и проведите их. А мы, «радующиеся» не тому, что нам регулярно брешут и не выполняют, а тому, что хоть кто-то от власти занимается нашей несчастной стройкой, да еще в такое смутное политическое время, мы отдадим вам – нашей новой дееспособной инициативной группе, плакаты, документы, поделимся всем, что знаем, с дорогой душой поддержим вас и ваши начинания, постоим на организованных вами акциях.

08.12.2013 10:32:09

Жильцы блока А!
Вас же уже живет там несколько семей, чего же вы не сделаете элементарного: не выясните, кто отключает электронный замок каждую ночь? Где? Не прекратите это безобразие? Для начала. Почему не потребуете прекращения этой фигни от мациевского или Филозова, которые каждый будний день бывают на стройке?! Почему не потребуете выполнения ими данного ими же обещания поставить в нашем доме еще один охранный пост?! Или это тоже должна делать ИГ?! Этот вопрос надо решать, и решить его сегодня могут только инвесторы блока А, т. к. социальщики еще тут не живут и с ними вообще довольно непонятная картина: основная их масса считает, что им все должно государство/мациевский/Марк Маркович и пр. принести на блюдечке с голубой каемочкой. Нужно пытаться решить проблему открытого доступа в дом разными путями. Думаю, что бесчестный мациевский пост не поставит, т. к. это дополнительные расходы, а он же у нас нищий. Но, в конце концов, соберитесь те, кто уже живет, организуйте временное ночное дежурство у входной двери по очереди, проследите, кто шарится по дому по ночам, что за типы. Призовите к порядку хозяев квартир, чьи квартиры ремонтируют эти строители – мне кажется, что это именно строители. И дай Бог, чтобы это оказались строители, т. к., если в доме ночуют бомжи, опасность краж и пожаров возрастает. Потребуйте ключи от каморки слева от входа, я знаю, что она обогревалась и, по крайней мере, возможность обогрева во время ночного дежурства там есть. Ребята, вы же не маленькие мальчики из детдома, понимаете, что кроме нас никто не наведет порядок в доме. Инициативная группа была создана ДЛЯ БОРЬБЫ ЗА ОКОНЧАНИЕ СТРОЙКИ, и не для чего иного. Создавайте в блоке А совет дома, боритесь с бездельником мациевским, а когда он сдаст дом ЖЭКу, плавно перейдете в борьбу с ЖЭКом – чтобы вы не сомневались, так оно и будет. Блоку А никто, кроме мациевского и такого же брехуна и негодяя, как он, ходака, ничего не должен. Банк выделил деньги на блоки Б и В, на которые они строятся. А все наши деньги, не вложенные в блок А, уже украдены. Нам, жильцам блока А, как, впрочем, и жильцам двух других блоков, придется за свой счет приводить в порядок этажные и лестничные площадки, да, наверно, и пожарные переходы. Если банк и поможет нам в этом людьми или деньгами, спасибо ему. Но, оценивая нынешнюю политическую ситуацию, думаю, что банку было выгоднее имеющиеся у него финансы уже вывезти из Украины.
Так что, придется объединяться, знакомиться со всеми соседями, организовывать субботники в доме и на территории. Или я говорю о житейской ситуации языком высшей математики?! Не верю, что вы этого не понимаете. Не хотите этим заниматься. Но чем раньше начнете, тем быстрее наведете порядок, и тем это будет дешевле – в плане и денег, и нервов.
А в отношении передачи функций ИГ критикующим – я абсолютно серьезно и с радостью! По крайней мере, я отвечаю за СВОЕ огромное желание избавиться от этого неблагодарного и нелегкого груза.

08.12.2013 10:46:03

А сейчас, пока ИГ еще не передала полномочия желающим продолжать борьбу за достройку нашего комплекса с властью и торжествующими бездельниками-бизнесменами типа мациевского, слегка отчитаюсь:
Вот письма, которые пересланы Януковичу и Азарову 30 ноября.:
Председателю
Дарницкой районной в г. Киеве
государственной администрации
Витковскому С. И.
инициативной группы
очередников и инвесторов жилого комплекса по адресу:
г. Киев, микрорайон Бортничи, ул. Ленина, 47-59

копии: Президенту Украины
Януковичу В. Ф.,
Председателю КабМина Украины
г-ну Азарову Н. Я.,
Председателю КГГА
Попову А. П.
ТРЕТЬЕ ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемый Сергей Иванович!

Вынуждены в третий раз обращаться к вам как к заказчику строительства долгостроя с 2005 г. - жилого комплекса (три дома) по адресу: г. Киев, микрорайон Бортничи, ул. Ленина, 47-59. Из 284 квартир в комплексе 105 – социальные.
17 января 2013 г. ГАСКом был принят в эксплуатацию блок А – один из трех домов комплекса, которому был присвоен почтовый адрес: ул. Ленина, дом № 47А.
13.06.2013 г. вы подписали Распоряжение № 297 на имя начальника УЖКХ Дарницкого района «Про призначення балансоутримувача…» для нашего дома, которое до сих пор не выполнено, хотя пошел уже ШЕСТОЙ!!! месяц с момента его издания.
Законом Украины №5059-VI от 05.07.2012 г. ст. 39 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» дополнена положением об обязательстве заказчика строительства передать законченный строительством и подключенный к инженерным сетям жилой дом, строившийся с привлечением средств физических и юридических лиц, эксплуатирующей организации в течение ТРЕХ МЕСЯЦЕВ со дня его принятия в эксплуатацию. А со времени принятия нашего дома (блока А) прошло более ДЕСЯТИ МЕСЯЦЕВ!!! Балансодержатель до сих пор не определен, дом не передан на обслуживание ЖЭКу; не подключен к централизованным коммуникациям, крыша по-прежнему «течет», не закончено утепление фасада, места общего пользования не отремонтированы, лифты не работают. У дома нет хозяина. Дом никем не охраняется, разрушается.
Заявив себя заказчиком этого строительства, вы создали застройщику беспрецедентную рекламу, т. к. мы, очередники и частные инвесторы, восприняли эту вашу позицию заказчика как безусловную в плане государственного контроля строительства этого дома, расходования застройщиком денег – в первую очередь, перечисленных государственных средств (бюджетных денег). Мы поверили вам, местной власти, что дом ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! будет достроен и введен в эксплуатацию в 2008 году, поверили, что под вашим контролем никому неизвестный застройщик ООО Совместное украинско-чешское предприятие с иностранными инвестициями «Инекон-сервис», генеральный директор Мациевский Ю. А., прошел соответствующую процедуру тендера на получение денег на строительство 105-ти социальных квартир и выиграл его. Кроме того, квартиры в этом доме продавало и продает подразделение КГГА Коммунальное коммерческое унитарное предприятие «Финансовая компания «Житло-инвест». И еще: частным инвесторам при покупке квартир в качестве наиболее убедительного довода в пользу того, что стройка обязательно состоится, сотрудники «ФК «Житло-инвест» и застройщик рассказывали, что за 105 квартир этого дома (социальное жилье) госструктурами уже проплачены деньги застройщику. Такого количества социальных квартир нет ни в одном недострое Киева. Мы поверили вам, как дееспособной власти, что стройка состоится вовремя. Но пока, к сожалению, мы видим, что свои функции заказчика вы не выполняете: не контролировали, не контролируете и, как мы уже поняли из ваших отписок-ответов, не собираетесь контролировать ход стройки, несмотря на то, что такой контроль является вашей прямой функцией.

08.12.2013 10:47:58

Продолжение обращения к Януковичу В. Ф. и Азарову Н. Я.:
10.10.13 г. состоялась встреча с вами, на которой мы просили вас пояснить, согласовать и обсудить ряд острых вопросов, касающихся жизнедеятельности дома.
Прошло полтора месяца, а данные вами на этой встрече указания вашим подчиненным так и не выполнены: дом к централизованному отоплению не подключен; лифты не работают; социальные квартиры не отремонтированы и т. д. В сданном доме № 47А из 92-х квартир – 43 социальные. Ордер на вселение по украинскому законодательству действителен только 30 дней! Т. е. сегодня у 43-х очередников на руках просроченные, т. е. недействительные ордера.
На сегодняшний день в этот холодный дом вселилось 11 семей с маленькими детьми и стариками, еще 17 квартир ремонтируются, и хозяева этих квартир имеют намерение вселиться в этом году.
Так как с 15 октября 2013 г. в г. Киеве начался отопительный сезон, то мы, очередники и инвесторы, просили вас на встрече с нами 10 октября взять под личный контроль включение отопления в нашем доме в установленные законодательством сроки, как в доме, принятом районом в эксплуатацию. По вашей недоброй воле, нам, видимо, придется замерзать зимой в наших квартирах.
По-прежнему ждем решения о подключении жилого дома к канализационному коллектору (по утверждению чиновников КГГА, этот вопрос находится исключительно в рамках вашей компетенции).
Расцениваем нерешенный до сих пор вопрос об аренде земли под нашей стройкой как откровенный саботаж наших интересов. Еще в ноябре 2012 г. мы информировали вас о нерешенном вопросе об аренде земли (ваш ответ на наш запрос № 16/КО-3477 от 20.11.2012 г.; наше письмо № С-1268/16 от 02.04.2013 г.). Результат – дом принят в эксплуатацию более ДЕСЯТИ МЕСЯЦЕВ НАЗАД, а свидетельства о праве собственности инвесторы получить не могут, т. к. вопрос об аренде земли ДО СИХ ПОР НЕ РЕШЕН! Будьте любезны сообщить о состоянии дел по оформлению этой земли и о гарантиях по ее оформлению с указанием конкретных сроков.
По-прежнему 43 социальные квартиры, полученные после многолетнего ожидания в очереди на жилье, не отремонтированы и не оснащены необходимым, как было обещано им властью и как требуют того санитарные нормы и правила.
После встречи с вами мы решили дать вам время на выполнение своих функциональных обязанностей и не отправлять копии в адрес КабМина и АП Президента. Но за 1,5 месяца, прошедшие с нашей с вами встречи, вами не решен ни один из вопросов, затронутых на встрече, мы не увидели никакой вашей заинтересованности в приведении уже сданного дома в жилое состояние. Ваше безразличие к нашим судьбам вынуждает-таки нас обратиться с критикой вашей бездеятельности и за реальной помощью к г-ну Азарову и г-ну Януковичу, которые обеспокоены ситуацией по подаче тепла в жилые дома. Доложим им о полной недееспособности районной власти в подключении сданного району жилого дома к централизованному отоплению и о нежилом состоянии до сих пор не отремонтированных квартир, которые власть раздала участникам ВОВ, инвалидам и пр. социальным категориям киевлян. Пусть и руководство страны, а не только города, знает своих «героев», которые своей бездеятельностью разрушают имидж правящей партии и ставленника этой партии – г-на Попова. Вы делаете все, чтобы очернить действующую власть. И впредь придется держать их в курсе ваших действий или бездействий как руководителя района.

08.12.2013 10:49:11

Окончание обращения к Президенту и Премьер-министру Украины:
Напоминаем, что нами, инициативной группой, зарегистрирована бессрочная акция протеста против бездеятельности Дарницкой РГА – до сдачи всего комплекса в эксплуатацию. Рекомендуем ознакомиться с результативностью таких наших акций против бездеятельности КГГА на нашем Форуме: http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3&IDT=4635&cpg=70
Основными вопросами к вам остаются по-прежнему те же вопросы, что и на предыдущей встрече: что вы, как заказчик строительства, планируете сделать для окончания восьмилетнего долгостроя и введения жилого комплекса в эксплуатацию, и когда уже сданный дом будет подключен к основным коммуникациям района/города, прежде всего, к отопительной системе, (в соответствии с законодательством Украины)?
Вы, как председатель Дарницкой РГА, несете полную ответственность за готовность к отопительному сезону в районе и за своевременное подключение тепла ко всем жилым домам в районе, поэтому мы ждем уже от вас не гарантий того, что и наш дом будет в этом отопительном сезоне централизованно отапливаться, а требуем немедленно обеспечить сданный дом теплом.

По поручению очередников и инвесторов, член инициативной группы,

Гордиенко Надежда Васильевна

08.12.2013 10:52:12

Это - промежуточный ответ АП.
Т. е. еще раз КГГА придется отвечать администрации Президента, где на контроле находится наша стройка.

08.12.2013 10:55:16

А это ответ на наше обращение к г-ну Крамаренко, зам. Попова по земельным вопросам в Киеве и куратору от КГГА Дарницкой РГА.
Обращение было нами передано на личном приеме Крамаренко Р. М.