Кум
28.02.2013 11:55:40
SEBK: А что это обозначает на обывательском языке?
Шановний SEBK, все зрозумiло.
1. Забудовник подав позов проти Київради щодо скасування вимоги передачi 5% житла мiсту.
2. Забудовник – позивач сам на засiдання суду не з’явився.
3. Забудовник залучив на своєму боцi союзникiв: Департамент економiки та iнвестицiй КМДА та Департамент будiвництва та житлового забезпечення КМДА.
4. Союзник 1 - Департамент економiки будь-яких пояснень по сутi спору не представив, у судове засiдання не з`явився.
5. Союзник 2 - Департамент будiвництва та житлового забезпечення виступив проти Забудовника i фактично пiдтвердив, що Забудовник повинен передати мiсту 5% житла.
6. Суд вiдмовив повнiстю у задоволеннi позовних вимог Забудовника щодо скасування вимог про передачу 5% житла.
Кум
28.02.2013 11:58:56
V_i_k_a:Узнавала у Блонного - судебного решения ещё нет. Ещё судится.
SEBK : Слышал, что суд будет не ранее середины марта...
Шановна V_i_k_a, шановни SEBK.
Блонний збрехав.
V_i_k_a
28.02.2013 13:22:19
Значит ТОВ "КБП №3" должно подать апелляцию. Кто-нибудь узнавал об этом?
Кум
28.02.2013 13:33:50
BSK: Де забудовник знайшов таких юристiв???
Як можна було в завiдомо виграшнiй справi...
Шановний BSK.
Об`єм рiшення суду не 1-2 сторiнки, а десь 10 сторiнок. Тобто суд надав на 10 сторiнках ОБГРУНТУВАННЯ вiдмови Забудовнику.
I справа не в якостi юристiв (хоча вочевидь це студенти-волонтери з юрфаку iнституту культури та вiдпочинку iм. Поплавського).
I справа не в формулюваннi позовних вимог. Тим паче, якщо Блонний через суд буде зобов’язувати Київраду щось там вчинити. Ви в здоровому глуздi. Навiть, якщо фантазувати, i Блонний виграв суд першої iнстанцiї, i Київрада або прокуратура не оскаржила рiшення, а вони це вiдслiдковують i зобов’язанi автоматично оскаржувати, i рiшення вступить в силу, як можна депутатiв Киїради примусити голосувати.
Справа в тому що Блонний порушник i в нього немає правової позицiї. Читайте про це в мотивувальнiй частинi рiшення суду.
Всi цi, на перший погляд безглуздi, дiї Забудовника є заздалегiдь продуманими i йому хтось це пiдказує.
Забудовник робить iлюзiю що вiн, начебто, бореться з корумпованою владою за нашi свiдоцтва про власнiсть.
Пiвроку Забудовник i Банк на нашi питання про отримання власностi розповiдали байку, мовляв, бачите ми подали до суду.
Нiякої судової перспективи в нього немає.
Вони тягнуть час. Все розпродадуть. I потiм Забудовник готовий для банкрутства.
Якщо ми втратимо час, то може так статися, що в нас у судi про визнання прав власностi на квартири не буде нормального вiдповiдача.
«нету тела, нету дела»
Vilen
28.02.2013 14:01:29
V_i_k_a: Значит ТОВ "КБП №3" должно подать апелляцию. Кто-нибудь узнавал об этом?
Да смешно. Какая апелляция, подал, не подал, какая разница. Они еще чо выдумают что бы нам навешать. Вы чо не видите что ему не отвертеться от 5%. правильно говорят они разыгрывают перед нами таких себе целок-невидимок. А куда делись эти 5% квартир и почему денег не хватает дом довести до ума. Может где по дороге растеряли.
А узнайте Вы сами у ТОВ "КБП №3", у Блонного про суды. Вы ведь уже у него спрашивали. Так спросите еще раз. Он ведь ни разу еще не соврал.
Юристам респект и уважуха за проделанную работу.
Emira
28.02.2013 15:37:38
V_i_k_a: Значит ТОВ "КБП №3" должно подать апелляцию. Кто-нибудь узнавал об этом?
По данным из судебного реестра, это решение уже вступило в законную силу 06.02.13. Это значит, что на него не была подана апелляция в предусмотренный законом срок.
mcS
30.03.2013 17:20:02
Уважаемые жильцы, 15.03 были установлены постоянные счетчики. Не подскажите, как это происходило и что для этого было необходимо? А то тем, кто пропустил это знаменательное событие, теперь нужен «Акт про прийняття об’єкта iнвестування ». Что это за акт? Он выдавался с паспортом на квартиру? Меня не устраивает перепланировка коридора соседями. Этот акт включает в себя общую собственность?
И еще вопрос. Какие нужны документы на подачу в суд для получения права собственности, кто в курсе?
Заранее спасибо за ответы, кто откликнется.
ABK
31.03.2013 21:43:54
20 березня 2013 року вiдповiдно до реєстру ЄДРПОУ був зареєстрований ОСББ „Тельбiн-комфорт” пiд кодом 38648720 за адресою мiсцезнаходження юридичної особи 02152, м. Київ, Днiпровський район, ПРОСПЕКТ ПАВЛА ТИЧИНИ, будинок 18-Б.
Номер та дата останньої виписки – АБ 779118 вiд 27 березня 2013 року. Як вiдомо, ця виписка статистики, має в собi посилання на адресу юридичної особи за КОАТУУ (Класифiкатор об’єктiв адмiнiстративно – територiального устрою України), що в нашому випадку є 8036600000 02152, м. Київ, Днiпровський район, ПРОСПЕКТ ПАВЛА ТИЧИНИ, будинок 18-Б.
Таким чином посилання реєстратора на вiдсутнiсть поштової адреси будинку не вiдповiдає дiйсностi i письмова вiдмова у проведеннi реєстрацiї об’єкту нерухомого майна - квартири може бути оскаржена в адмiнiстративному судi (судовий збiр приблизно 100 грн.). Якщо реєстратор заявиться в суд, то довiдка iз мiського вiддiлу статистики про реєстрацiю ОСББ (плата за видачу довiдки приблизно 30 грн.) повнiстю спростує аргументи реєстратора.
Очевидно, що наявнiсть юридичної особи, зареєстрованої за адресою будинку, також спростовує заяви забудовника про неможливiсть реєстрацiї права власностi через вiдсутнiсть поштової адреси будинку.
Якщо забудовник затягував передачу у власнiсть квартир навмисно – наприклад розраховував розпродати через ФФБ залишки квартир, гаражiв i загально-будинкових примiщень щоб уникнути вилучення їх для погашення боргiв при банкрутствi, то пiсля реєстрацiї ОСББ таке затягування втратить сенс.
ОСББ може вимагати у забудовника передачi на баланс всього будинку i виконання запроектованих робiт або компенсацiї за невиконанi роботи.
Сподiваюсь, що з понедiлка 1 квiтня вiдбудеться прогрес у процесi реєстрацiї прав власностi забудовником.
На установчих зборах ОСББ 5 березня 2013 року три особи, якi зареєстрували своє право власностi на квартири, демонструючи свою добру волю, запросили iнших власникiв, якi були позбавленi права оформити своє право власностi.
Вважаю, що цi особи повиннi пiдтвердити щирiсть своїх намiрiв i затвердити в установчих документах положення про автоматичне включення до складу членiв ОСББ тих iнвесторiв, якi зареєструвались на установчих зборах з моменту набуття цими iнвесторами права власностi на квартиру.
В разi ж вiдсутностi такого пункту i запровадження вступного внеску при вступi в ОСББ для таких учасникiв установчих зборiв, наприклад 3000 грн., або встановлення суми внескiв на обслуговування будинку для не членiв ОСББ бiльшими нiж для членiв ОСББ слiд вважати таке ОСББ нiчим не кращим за забудовника.
ОСББ має дуже багато можливостей по залученню кредитiв для добудови або ремонту будинку, здавання в оренду загально будинкових примiщень, укладення угод з постачальниками, встановлення завищених тарифiв на обслуговування будинку та роздування штатiв. Усунутi вiд управлiння мешканцi будинку залишаться заручниками ситуацiї i в кiнцевому рахунку заплатять за всi збитки вiд дiяльностi такого ОСББ на користь трьох бенефiцiарiв та ще й пiд керуванням спецiалiста - рiєлтера, який навiть не має квартири в цьому будинку i зацiкавлений лише у одержаннi максимальних прибуткiв вiд такої своєї дiяльностi.
V_i_k_a
01.04.2013 09:24:23
mcS: Уважаемые жильцы, 15.03 были установлены постоянные счетчики. Не подскажите, как...
Чтобы поменять счетчик нужно присутствие владельца квартиры. Новый счетчик- трехфазный, поэтому прийдется переподключить квартиру и на щитке, который в квартире. Это могут сделать и электрик Жека, и ваш электрик.
Из документов: копия Акта приёма-передачи квартиры, копия Договора инвестирования и заявление. Форму Заявления можно взять у вахтера, и все эти документы (копии) по квартире оставить тоже у вахтера.
В Акте приёма-передачи описана ваша квартира, ее метраж, стоимость, передача ключей от квартиры и т. д. Про общую собственность ничего не написано. Этот акт имеет отношение только к вашей квартире.
V_i_k_a
01.04.2013 11:40:32
ABK: 20 березня 2013 року вiдповiдно до реєстру ЄДРПОУ був зареєстрований ОСББ „Тельбiн-комфорт”...
А одним из тех, кто получил решение суда является сотрудник БТИ, который подписывал документы на наш дом - сколько жилая/нежилая площадь и т. д., по-моему зам начальника? Так почему ж он не может помочь выяснить вопрос с регистрационной службой?? Все-таки связи ж есть в этой сфере....
