ЛЕС
02.12.2010 22:14:03
Николас:
Ну куда ваши дешевые (дешевле только даром) тарифы запропастились ?
и еще...
Я скинусь. А вы Николас не уводите в сторону разговор помимо завышенных тарифов существует еще наше имущество которое в ЖЕКе растворится. И мы потеряем около 1млн.$ А эта недвижимость была бы хорошим подспорьем в ремонтном фонде нашего дома.
ЛЕС
02.12.2010 22:22:45
1)ЖЕК надо выбрать на тендерной основе, а не подписывать то что нам подсунул КГС. ЖЕК надо контролировать.(через пол года или через год будет поздно) 2)Служебные квартиры, помещения подвальные и чердачные надо сдать в аренду - деньги с аренды направлять на ремонтный фонд для обустройства придомовой территории и т. д.
ЛЕС
02.12.2010 22:32:40
Тарифы в моем доме Григоренко 38а отопление в месяц 2,3грн за м2 (оплачиваем максимум 7месяцев в год) комуналка 1,7грн за м2. Приходи посмотри. О чем спор???
ЛЕС
02.12.2010 22:36:13
Azar:
Генералисимус, а скажите пожалуймта, в ЖЕК все эти услуги о которых вы писали...
Согласен
ЛЕС
03.12.2010 07:22:56
Спасибо генералу, николасу, лаву за то что мы устроили дискусию по поводу ОСББ или ЖЕК, так как люди не узнали бы так много. Спасибо Азару подняла инициативу до требуемого уровня и всем всем спасибо, кто небезразличен к судьбе нашего дома. СОСЕДИ УЧАСТВУЕМ АКТИВНО В СУДЬБЕ НАШЕГО ДОМА!!!
generalissimus
03.12.2010 07:30:11
ЛЕС: 1)ЖЕК надо выбрать на тендерной основе, а не подписывать то что нам подсунул КГС....
"ЖЕК надо выбрать на тендерной основе, а не подписывать то что нам подсунул КГС"
ЛЕС, Вы что с дуба рухнули? ЖЕК уже давно выбрали за нас и со дня на день он возьмет дом на баланс! Что Вы пишете? Как мы можем сейчас выбирать Жек? С эти жеком уже довольно большое количество пдписало договора и он к тому же обслуживает ВСЕ ВЫСОТНЫЕ ДОМА НА ПОЗНЯКАХ!
Когда КГС думал какой нам дать Жек, они не могли сидеть и ждать, пока в нашем доме вдруг найдется какой нибудь ЛЕС и решит создать ОСББ! Вот если бы Вы год назад пришли в КГС и сказали - " Мы будем создавать ОСББ!" - может бы они и не Жеку сейчас дом передавали а ОСББ.
ЛЕС
03.12.2010 07:30:26
Конкретное предложение:
1)Отказаться подписывать договора с ЖЕКом 2)получить свидетельства и ускорить процес получения свидетельств(вот тут то и надо всем собраться на прием в КГС с ТВ) 3)организовать ОСББ 4)Заключить договор ОСББ с обслуживающей организацией на тендерной основе тарифов 5)квартиры служебные сдать в аренду по возможности подвалы, чердаки и т. д.
Действия к примеру могут быть:
1)Получить свидетельства; 2)собрать инициативную группу; 2)Получить информацию о жильцах для информирования совладельцев об учередительном собрании на конкретную дату и место; 3)Аренда у школы актового зала для собрания (500грнчас); 4)Сбор совладельцев дома; 5)Вынесения решения учредительного собрания(мин.50% от численности квартир, если на первом собрании небыло необходимое количество людей то на втором можно 30%); если решили за организацию ОСББ то 6)выбираем председателя правления и само правления (из пожелавших людей) также людей пожелавших быть в ревизийной комиссии; 7)определяем затратную часть на создание ОСББ, которая является суммой для документального оформления и юридического сопровождения так же покупки оргтехники и телефонной линии (если кто-то из жильцов имеет возможность со скидкой или за так помочь в юридическом сопровождении или бу технику на время дать, то будет супер); 8)оплата уставных взносов(зависит от затратной суммы определенной собранием); 9)решение о сроке следующего собрания. Время на оформление от одного до полутора месяцев. Паралельно разослать предложение на участие в тендере на обслуживающую организацию нашего дома. На следующем собрании решение о тарифах, исходя из вынесенного бюджета на год с зарплатами и штатным расписанием Председателя, бухгалтера, паспортиста, главного инженера, сантехников, электриков, дворников, консьержей. (к примеру если сами будем делать обслуживание) и для сравнения предложения от частных ЖЕКов. Выносим решение и вперед и с песней.
generalissimus
03.12.2010 07:38:54
ЛЕС: Тарифы в моем доме Григоренко 38а отопление в месяц 2,3грн за м2 (оплачиваем максимум...
Тарифы во всех ОСББ разные! У меня сейчас Жек ВСП Залiзничний! Тариф 1,43грн! Отопление 1,94! Прийдите посмотрите! Давайте не будем вводить людей в заблуждение! У нас дом 30 этажей, двухзональный и к тому же экспериментальный и тарифы будут другие! И еще у Вас эти тарифы с самого начала создания ОСББ или поначалу были другие? Вашему ОСББ сколько лет? Нельзя сравнивать самолет и велосипед! Скажите людям правду!
generalissimus
03.12.2010 07:43:30
ЛЕС: Конкретное предложение:
1)Отказаться подписывать договора с ЖЕКом 2)получить свидетельства...
Пока Вы получите свидетельства, мы уже как и положено, будем в доме жить))
Николас
03.12.2010 07:48:59
ЛЕС: Конкретное предложение:
1)Отказаться подписывать договора с ЖЕКом 2)получить свидетельства...
Крутое кино получается :))))))
Все любители осбб прочли как его создавать :)))))) ????
