Осокорки-9а, ул. Мишуги, 12 (Киевгорстрой)

22.02.2011 14:27:50

grany: Президент Виктор Янукович готовится ответить на вопросы украинцев 25 февраля.
Подробнее:...

23.02.2011 09:34:41

Все замерзли ? Или все вопросы теперь Якубовичу переадресовывают ? :)))

23.02.2011 14:08:52

Поздравляю сильную половину человечества с днем Мужчин. Мира, счастья, добра, любви Вам.
Ну а теперь вернемся к нашим баранам. Лес, вы где????Что происходит???Что делать будем???Собираться нужно и идти на Суворова.

23.02.2011 14:22:33

А может подождем писем счастья, чтоб было с чем идти?

23.02.2011 16:09:11

мне кажется, что когда они придут, к сожалению, будет поздно.

23.02.2011 20:43:56

http://news.finance.ua/ru/~/7/0/all/2011/02/23/228922

25.02.2011 08:51:31

Пару дней назад общался с Викторией Васильевной, она сказала, что кое-кто уже оплатитил за дополнительные метры и даже получил свидетельства. Эту информацию подтвердил мне и Казимир – к нему уже приходят заключать договора на основании свидетельств.
Думаю, что особо затягивать с вопросом подготовки письма нежелательно, так как если этот процесс приобретет массовый характер (оплаты за дополнительные метры), наше письмо ни на что не повлияет, мы уже 1,5 месяца все обсуждаем. Да и если учесть, что ответ от КГС будет в среднем месяц, то это уже будет начало апреля – начало ремонтных работ, тогда тем более труднее будет собрать людей.
Т. о. предлагаю за неделю обсудить письмо (проект выкладываю ниже), а в следующую субботу – 5 марта – собраться, например в «Пирамиде», и подписать.
Прошу всех небезразличных к данной теме принять участие.

Президенту АТХК «Київмiськбуд»
Голицi М.

Копiя: Вiце-Президенту АТХК «Київмiськбуд»
Козачуку В.

Мешканцi ж/б О. Мишугi, 12, м. Київ

ЗАЯВА

Шановний п. Голиця та п. Козачук!

В розмовi з представниками департаменту АТХК «Київмiськбуд», який вiдповiдає за видачу свiдоцтв про право власностi на квартири, ми, мешканцi житлового будинку за адресою: м. Київ, вул.. О. Мишугi, 12 дiзналися про намiри АТХК «Київмiськбуд» зобов’язати iнвесторiв нашого будинку укласти угоди, предметом яких є доплата з боку iнвесторiв за додатковi метри.
Однак хотiли би звернути Вашу увагу на ряд фактiв.
По-перше, АТХК «Київмiськбуд» затягнув бiльше нiж на рiк строк введення будинку в експлуатацiю. Укладаючи угоди про участь в ФФС типу А в документах фiгурувала дата введення об’єкта iнвестування в експлуатацiю 30.09.2009 року. Фактично, день вiдкритих дверей вiдбувся лише 16.10.2010 року. Для кожного з iнвесторiв ця дата – 30.09.2009 року- була однiєю з суттєвих обставин, яка вплинула на прийняття рiшення довiрити свої кошти АТХК «Київмiськбуд». Однак в супереч досягнутим домовленостям АТХК «Київмiськбуд» не виконав свої зобов’язання, чим спричинив кожному з iнвесторiв збитки – багато з iнвесторiв вимушенi були винаймати житло, витрачаючи додатково свої кошти. Але навiть пiсля дня вiдкритих дверей будинок виявився абсолютно не готовий для заселення. На даний момент будинок не переданий ЖЕО, в будинку вiдсутнє опалення, гаряча та холодна вода, вiдсутня електрика на постiйнiй схемi пiдключення тому, що АТХК «Київмiськбуд» не передав електропiдстанцiю на баланс АТ «Київенерго».
По-друге, укладаючи угоду з АТХК «Київмiськбуд» ми, iнвестори будинку, керувалися також iнфраструктурою, яка вiдповiдно до заявлених проектiв АТХК «Київмiськбуд» передбачала будiвництво паркiнгу. Натомiсть, замiсть паркiнгу бiля нашого будинку збудовано офiсно-розважальний комплекс (який на даний момент не добудований), що докорiнно йде в розрiз з тими проектами, якi нам пред’являли при укладеннi угод, що також було суттєвою обставиною, яка вплинула на рiшення iнвесторiв довiрити свої кошти АТХК «Київмiськбуд».
По-третє, без згоди iнвесторiв було змiнено систему вентильованого фасаду типу «КРАСПАН» на систему мокрого фасаду. Iнвестори зверталися в липнi 2009 року з вимогою здiйснити перерахунок вартостi квадратного метру, однак отримали безпiдставну вiдмову. Слiд зазначити, що вартiсть вентильованого фасаду, яка закладалася в проект та кошторис будинку, значно бiльша анiж система «мокрого» фасаду, яку АТХК «Київмiськбуд» замiнив, при цьому не здiйснивши перерахунок з iнвесторами.
По-четверте, у зв’язку з затримкою з боку АТХК «Київмiськбуд» Ваша компанiя не вимагала доплати за квадратнi метри, зокрема – ж/м Осмокорки 6, будинки 6,7.8 та 9.
Беручи до уваги все вищевикладене та грубе порушення угод про участь в будiвництвi ж/б в м. Києвi за адресою: вул. О. Мишугi, 12 вимагаємо скасувати своє рiшення про доплату за додатковi метри з боку iнвесторiв.
Просимо повiдомити про своє рiшення протягом 10 днiв з моменту отримання даної заяви.

25.02.2011 10:15:33

Мы за, что вообще тянуть чем быстрее тем лучше, деньги ведь не малые, и вообще как можно строить с такими отклонениями, где тех надзор и вообще кто то же за это отвечает. Ещё неизвестно как тепло будет в квартирах, швы между секциями заделывались плохо. Нам сказали утеплите обязательно стены примыкающие к швам, а это при утеплении не 2 метра приписанные отнимет у нас. Вот мы видели как утепляли швы между секциями на Пчилки 4а дом 2, просто диву давались. Так читаем теперь в примыкающих комнатах температура 14 градусов, люди там комиссию вызывали и судится собираются. Так что у нас тоже всё впереди и под вопросом. Если отопление не проверят и не поработает до конца отопительного сезона, ремонт делать вообще нельзя, позаливает так, что мало не покажется. А топить начнут только в конце октября, до Нового года не успеешь всё сделать. А КГС только деньги давай и побольше. Наши потери никто не считает и моральные и материальные.

25.02.2011 10:19:41

Есть некоторые предложения по проекту письма, предложенному Law (большой thanks за составление). Размещаю только части, в которых предлагаю изменения.

1. Расширить перечень причин убытков инвесторов.
2. Дополнительно объяснить, почему замену фасада нельзя считать равноценной. Упомянутую обваленную часть фасада на Гришка 9 действительно можно лицезреть со стороны Бажана (если оперативно не устранили, во что не верится).
3. Высказать требование о немедленной передаче под заселение и выдаче свидетельств.
4. Наверно еще не корректно говорить «мешканцi».

Президенту АТХК «Київмiськбуд»
Голицi М.

Копiя: Вiце-Президенту АТХК «Київмiськбуд»
Козачуку В.

Iнвесторiв ж/б О. Мишуги, 12, м. Київ

ЗАЯВА

Шановнi п. Голиця та п. Козачук!

……….. на квартири, ми, iнвестори житлового будинку за адресою: м. Київ, вул. О. Мишуги, 12, дiзналися про намiри АТХК «Київмiськбуд» зобов’язати iнвесторiв нашого будинку укласти угоди, предметом яких є доплата з боку iнвесторiв за додатковi метри, що виникли за результатами обмiру квартир Бюро технiчної iнвентаризацiї.

…….. в експлуатацiю. На момент укладення угоди про участь в ФФС типу А в документах фiгурувала дата введення об’єкта iнвестування в експлуатацiю 30.09.2009 року. Фактично, …… кошти АТХК «Київмiськбуд». Однак всупереч досягнутим домовленостям АТХК «Київмiськбуд» не виконав свої зобов’язання, чим спричинив збитки переважнiй бiльшостi iнвесторiв – багато з iнвесторiв вимушенi були винаймати житло, витрачаючи додатково свої кошти, iншi iнвестори отримали кредитнi кошти для стовiдсоткової оплати вартостi квартир i змушенi сплачувати вiдсотки протягом тривалiшого перiоду, нiж розраховували (не маючи можливостi вселитися до нової квартири та реалiзувати стару для погашення кредиту). Нажаль, навiть пiсля дня вiдкритих дверей будинок виявився абсолютно не готовий для заселення. На даний….

……… не здiйснивши перерахунок з iнвесторами. До того ж, таку замiну аж нiяк не можна вважати рiвноцiнною з точки зору експлуатацiйних якостей та довговiчностi. Прикладом цього можна спостерiгати обвалену дiлянку фасаду будинку на Гришка, 9, будiвництво якого також здiйснював «Київмiсьбуд».

По-четверте, у зв’язку з затримкою з боку АТХК «Київмiськбуд» Ваша компанiя не вимагала доплати за квадратнi метри, зокрема – ж/м Осмокорки 6, будинки 6,7.8 та 9. Тобто, має мiсце вибiркових пiдхiд та застосування подвiйних стандартiв до iнвесторiв рiзних будинкiв.

Беручи до уваги все вищевикладене та грубе порушення угод про участь в будiвництвi ж/б в м. Києвi за адресою: вул. О. Мишуги, 12, вимагаємо скасувати своє рiшення про доплату за додатковi метри з боку iнвесторiв, термiново забезпечити умови для передачi будинку пiд заселення та видати свiдоцтва про право власностi на квартири без будь-яких додаткових умов.

Зважаючи на нагальнiсть питання для iнвесторiв, просимо повiдомити про своє рiшення протягом 10 днiв з моменту отримання даної заяви.

25.02.2011 10:33:27

Предлагаю не затягивать и подписывать письмо и лично отнести в приемную КГС. 35 свидетельств уже готовы, писем о метрах не будет, подготовлены договора об оплате. По идее лучшим варинтом был бы суд, очень много нарушений на нашем доме разного характера, особенно строительных. Я думаю КГС начал бы себе "чесать репу" за бесплатную рекламу. А так народ уже платит и получает свидетельства. Если процесс не ускорим, то будем платить.