Сосед
26.01.2011 10:07:32
Я очень заинтересован в профессиональном замере! Готов участвовать! Сам пока не мерил...
TataSum
26.01.2011 10:17:20
итак, прозвонила 3 конторы по сервисам от БТИ, что имеем из интересной инфо:
1. одна из компаний уточнила, что по их практие в 90% случаев разбежность замеров отсутсвует (то есть инвесторы тратят свое время и деньги в пустую) но есть конечно 10% случаев, которые отбивают очень сильно свои затраты на сомнения в размерах
2. вызывать в частном порядке нужно только БТИишника, так как только он может уточнить стандарты отнесения площадей, ниш и прочее.
3. есть легальная процедура, по которой мы у КГС получаем письмо-разрешение на проведение повтороного измерения БТИ за счет инвестора, и тогда с этим письмом фирмы ускорители организовывают официальный выезд БТИ на место за сумму около 1000 гр. времени может уйти около 3 недель, если КГС мобильно даст сие письмо
4. неофициальный вызов БТИ стоит 120 у. е (960 грн) на квартиру - 100 метров, при наличии 2-3 квартир, цена становится 800 грн с участника оптовой закупки:-) времени нужно 1 неделя для четрежа и расчета (судя по-всему, они в БТИ какой-то системулиной все пересчитывают)
вот такие вводные
ваше мнение?
TataSum
26.01.2011 10:23:23
почему смущает самостоятельный замер:
1. учитывать ли площадь в дверных проемах?
2. ниши, которых у нас достаточно-считаются? тогда как, на кухне углубление возле монолита -это ниша? или жил площадь?
3. погрешность стен в см, вдруг у меня стена выпуклая а не просто косая:-) у нас кстати такая на кухне:-)....
вопросов больше чем ответов, балконы отдельная история
на квартире в 100 метров с кучей перегородок, разбежность в 1 см на каждой стене выльется в лишний метр
кстати, вопрос, почем нынче нам наши метры предлагают? есть цена уже?
AD_2008
26.01.2011 10:26:59
Якщо повторний замiр з БТIшником, то не дивно, що в 90% випадкiв немає рiзницi. Скорiше за все, це буде та сама людина, що i перший раз мiряла. Не буде ж вона говорити, що перший раз помилилась...
TataSum
26.01.2011 10:33:20
согласна с частью сомнений нашего АД:-)
я уточнила как оспаривать можно такие вопросы, якобы есть какой-то гос институт, который может выдать заключение, которое прийдется БТИ принять, даже у нас на форуме в темке про БТИ такое писали
но это не простой процесс, и платить прийдется и БТИ и институту и посредникам... можно конечно ветку пошевелить на форуме...
просто если есть доп метраж, то за него прийдется заплатить... мне пока не понятен масштаб возможной разбежности...
Сосед
26.01.2011 10:35:24
Есть одна "загвоздочка"! Так, или иначе все сводится к БТИ. На нем же и замыкается. Те, кто хоть раз пересекался - поймут! Для того, что бы быть уверенным в себе, надо промерять все для начала хоть самостоятельно! Вполне быть может, что при наличии "лишних" у вас вылезут еще и недостающие метры! То, что это развод - 100%! Ни одной квартиры в доме не вышло ни в "минус", ни в "ноль"! 160 метров в "плюс" на доме! Вы себе это представляете?
А что какается поисков правды, то предупреждаю сразу - будет сложно!
Против каждого из нас такие дельцы, как КГС и БТИ! Но если платить будем слепо, как овцы - нас будут иметь! Вспомните хотя бы все несоответствия нормам, кои уже имеют место! Нас уже хорошо продинамили... А теперь решили еще и на "дессерт"!
Сосед
26.01.2011 10:37:55
8515грн./м. кв., если не ошибаюсь!
zomka
26.01.2011 10:56:33
TataSum: почему смущает самостоятельный замер:
1. учитывать ли площадь в дверных проемах?...
Вы поднимите план квартиры. Вот такой же план и у них, а далее ставят лазерный метр и просто заполняют все "стеночки", а потом как в школе учили считают общую площадь, т. е. все закаулки, аппендиксы, т. п. А что касается дверных проемов, то это интересный вопрос. Жажда к наживе и увеличению цифр в отчетности по сданным кв. м могут и их посчитать.
TataSum
26.01.2011 11:54:50
а кто-то добыть лазерный метр на прокат может? я бы орендовала на измерение:-)
Сосед
26.01.2011 13:35:50
Пистолет никто на выходные не одолжит?..
