Haza
14.09.2010 11:22:58
burka: прошу прощения за возможный офтоп. но на сайте Аркады я не нашел информации о вашей...
burka, наш объект должен по плану сдаваться 31.12.2010. Квартиры в доме уже проданы как минимум полгода назад.
Обсуждение стройплощадки №3 в нашем микрорайоне:
http://realt.ua/Forum/0_Forum.php?IDF=3&IDT=4826&cpg=9999#end_page
burka
14.09.2010 11:29:18
to Haza
Большое спасибо за уделенное внимание.
ralfer
14.09.2010 11:33:33
дом - общий вид 2
Alex46
14.09.2010 11:36:52
Victor104: все немножко не так.
застройщик выдает владельцу оглядовый ордер. с этим ордером...
Всё понятно, НО:
Согласно Приказа Госстроя Украины от 27.01.2005 года № 21 в перечень исполнительной документации, которая предоставляется приёмной и рабочей комиссиям при принятии в эксплуатацию законченных объектов строительста
входят:
...
11). Акт приёма внутренних систем водоснабжения (а в нашем случае и с установленным сантехническим оборудованием и счётчиками ХВС и ГВС, где в реестр заносится номер и показания счётчиков, а также номер пломбы и дата опламбировки и акты испытания системы в придачу);
...
13). Акт принятия систем и выпусков внутренней канализации (а в нашем случае и с установленным сантехническим оборудованием и акты испытания системы в придачу);
...
15). Акт принятия внутренней электропроводки, силового электрооборудования, подключения дома к ТП и обеспечения постоянного электроснабжения (а нашем случае с установкой электроплиты, автоматических выключателей, силовых розеток и даже патронов с лампочками - проверка на правильность выполненного освещения как МИНИМАЛЬНО ДОПУСТИМЫЙ!!! объём работ по освещению, а также счётчиков с последними показаниями и номером пломбы, с датой опламбировки и *кучей* актов испытаний электросистемы в придачу).
...
17). Акт принятия системы вентиляции (а в нашем случае с установкой вентрешёток на венткоробах и акта испытания системы).
18). Акт принятия мусоропроводов и мусоросборных помещений и т. д. по перечню...
Каким образом Застройщик с Генподрядчиком проведут приёмную комиссию в декабре без этих актов, если весной они нам будут передавать вышеперечисленные *предметы*??? НЕПОНЯТНО!!!
В двери нужно ставить замки не по 1,20 гр, а более менее нормальные. Колличество *ключников* содержать соответственно по *штату*. Охрану выставлять там где надо, а не там где не надо. И тогда не надо будет всё передавать инвестору *в руки*. А главное - не сходить с ума от сверхприбыли (за счёт *экономии* на всём), а больше думать об инвесторе.
Victor104
14.09.2010 11:53:37
так было у меня на олевской (ДБК-3)
но там вобще тяжелый случай. дело было в крызу и стройку задержали на год.
меня больше беспокоят отделочники (внут отделка). в 8 доме работают люди в робе, делают довольно неплохо. у нас ходят в трениках и делают, мягко говоря, не очень. впечатление что их с вокзала набрали
Alex46
14.09.2010 12:05:36
Главная надежда Застройщика и Генподрядчика на *отказников*, т. е. тех кто отказывается от отделки. Чем больше таких тем больше шоколада.
Интересная картина вырисовывается: инвестор в целях *спасения материального ресурса* готов писать любые заявления только бы деньги не пропали даром (отказ от отделки), а Застройщик с Генподрядчиком этого только и ждут. Системы лохотрона налажена чётко, а главное БЕЗНАКАЗАННО.
Ну верните инвестору деньги за отделку (согласно заявления) если не получается её нормально сделать. ЩАС, АГА - наша добыча.
ralfer
14.09.2010 12:13:03
дом - общий вид 3.
Также хочу отметить что канализационных стояков не нашел.
Alex46, Haza - на ветке 8го дома выложил свежую фотку. Если сравнивать состояние 8го и 7го домов (заявленные сроки сдачи одинаковы) - причин и поводов для паники пока не вижу.
ОДНАКО - бдительности никому не ослаблать :), а то появятся причины и поводы для паники. Знаем.
Victor104 - спасибо, что пояснил детали, выпустил их из виду.
Alex46
14.09.2010 12:20:38
Павел, это не паника - это критика. Ну их никто не *причёсывает* в их работе. Почему надо им давать нас наёживать??? Уж если так и получается - так хотябы в ГЛАСНОМ, ма не в СОГЛАСНОМ варианте.
ralfer
14.09.2010 13:31:21
Alex46 - понял, спасибо.
Критику приветствую.
Может подъедем в технадзор Аркады с утра? У меня утро 24.09 свободно будет.
Alex46
15.09.2010 06:10:34
Поедем. Я слышал их (работников технадзора) меняют как перчатки. Можно подумать, что эта *схема* спасёт *бывших* от ответственности.
