Молодежный квартал. Осокорки-2,3,4, ул. Чавдар, 4, стройплощадка 7 (Аркада)

22.05.2011 17:25:24

ralfer: Дима, привет!
Уже вышли на связь и все успешно порешали! :).

22.05.2011 17:26:14

Уважаемый KVN-61,

Направил свой мейл Вам на личку. Ожидаю от Вас информацию.

С уважением,

Skywalker

22.05.2011 18:41:38

Уважаемый KVN-61,

Премного благодарен за Ваши комментарии. У Вас более полная картина происходящего.

С уважением,

Skywalker

22.05.2011 20:36:53

Новый текст обращения. Кто хочет - пользуйтесь шаблоном.

Головi Правлiння ПАТ АКБ Аркада
Паливодi К. С.

Шановний Костянтине Вiталiйовичу,

Звертається до Вас _______, iнвестор житлового будинку, що споруджується за адресою: м. Київ, ж/м "Осокорки-Пiвнiчнi", мкрн. 2,3,4, дiлянка № _______ ("Будинок"), договiр про участь у Фондi фiнансування будiвництва № _______ вiд _______ ("Договiр").

Здача Будинку в експлуатацiю має вiдбутись до _______, надання Будинку пiд заселення – до _______.

Перш за все, дозвольте висловити Вам вдячнiсть за Вашi зусилля щодо органiзацiї будiвництва ж/м "Осокорки-Пiвнiчнi" в цiлому та Будинку зокрема. Нi для кого не є секретом, що мiльйони громадян в нашiй країнi нагально потребують полiпшення житлових умов, а повноцiнна державна полiтика щодо вирiшення цих життєво важливих питань в Українi фактично вiдсутня. Тому робота в напрямку забезпечення населення житлом заслуговує на всiляку суспiльну пiдтримку та повагу.

Водночас, дозвольте висловити Вам свою глибоку стурбованiсть та занепокоєння подiями, якi вiдбулись останнiм часом навколо будiвництва ж/м "Осокорки-Пiвнiчнi", мкрн. 2,3,4.

Вiдповiдно до нещодавнього повiдомлення, при забудовi житлового масиву вiдбулася замiна забудовника з ТОВ "Укрмiськбуд-1" на ТОВ "Фiрма "Девелопер". Крiм цього, очiкується переукладення договору генерального пiдряду мiж Вiдкритим акцiонерним товариством "Трест Київпiдземляхбуд-2" та ТОВ "Фiрма "Девелопер" замiсть попереднього договору генерального пiдряду, укладеного мiж Вiдкритим акцiонерним товариством "Трест Київпiдземляхбуд-2" та ТОВ "Укрмiськбуд-1". Будiвельнi роботи в мiкрорайонi на сьогоднiшнiй день призупиненi.

У зв’язку з вищевикладеним буду Вам вдячний за надання роз’яснень щодо наступних питань:

1. Термiни здачi Будинку в експлуатацiю та надання пiд заселення

Чи матиме вплив змiна забудовника та переукладення договору генпiдряду щодо будiвництва ж/м "Осокорки-Пiвнiчнi", мкрн. 2,3,4 на термiни введення Будинку в експлуатацiю (тобто не пiзнiше _______) та надання пiд заселення (тобто не пiзнiше _______)? У тому випадку, коли очiкується запiзнення, будь ласка, повiдомте про його можливi термiни. У тому випадку, коли змiна термiнiв введення Будинку в експлуатацiю не очiкується, пропоную розглянути можливiсть включення до Договору штрафних санкцiй у розмiрi _______доларiв США за кожен день прострочення передачi Будинку пiд заселення.

2. Вiдносини з генпiдрядником

Як випливає з наданої iнформацiї, iснуючий договiр про передачу прав замовника на капiтальне будiвництво було укладено мiж ТОВ "Фiрма "Девелопер" та ТОВ "Укрмiськбуд-1", яким в свою чергу було укладено договiр генпiдряду з ВАТ "Трест Київпiдземляхбуд-2".

Як ми розумiємо, станом на дату складання цього листа планується пiдписання нового договору генпiдряду мiж ТОВ "Фiрма "Девелопер" та Вiдкритим акцiонерним товариством «Трест Київпiдземляхбуд-2», однак сам договiр укладено ще не було. Прошу надати конкретну вiдповiдь на запитання: коли буде укладено новий договiр генпiдряду та вiдновлено будiвництво як мiкрорайону цiлому, так i Будинку зокрема?

22.05.2011 20:39:40

3. Вiдносини з Укрмiськбуд-1

Як випливає з наданої iнформацiї, вся дозвiльна документацiя на будiвництво, земельна дiлянка були оформленi на ТОВ "Фiрма "Девелопер". ТОВ "Фiрма "Девелопер" уклало договiр про передачу прав замовника на капiтальне будiвництво з ТОВ "Укрмiсьбуд-1", яким, в свою чергу, був укладений договiр генпiдряду з Вiдкритим акцiонерним товариством "Трест Київпiдземляхбуд-2". У цьому контекстi видається логiчним запитання: з якою метою у схему забудови було iмплантовано ТОВ "Укрмiськбуд-1"? Яка його функцiя у схемi забудови та навiщо було взагалi укладати з цим товариством договiр про передачу прав замовника на капiтальне будiвництво? Адже цiлком очевидно, що маючи титул на земельну дiлянку та оформлену дозвiльну документацiю на будiвництво, ТОВ "Фiрма "Девелопер" мало змогу укласти договiр генпiдряду з Вiдкритим акцiонерним товариством "Трест Київпiдземляхбуд-2" напряму, оминаючи промiжну ланку у виглядi ТОВ "Укрмiськбуд-1". В тому випадку, коли ТОВ "Укрмiськбуд-1" було б усунуто зi схеми забудови, сьогоднiшня ситуацiя, яка бентежить розум не дає спокiйно спати тисячам людей, не виникла б. Чому Банк з самого початку не проконтролював цi обставини? Обставини, якi на сьогоднiшнiй день спричинили призупинення будiвельних робiт в цiлому мiкрорайонi?

Як нас було проiнформовано, iснуючий договiр про передачу прав замовника на капiтальне будiвництво мiж ТОВ "Фiрма "Девелопер" та ТОВ "Укрмiськбуд-1", а також договiр генпiдряду мiж ТОВ "Укрмiськбуд-1" та ВАТ "Трест Київпiдземляхбуд-2" на сьогоднiшнiй день розiрванi не були, а тому є чинними. У випадку досягнення згоди мiж Банком, ТОВ "Фiрма "Девелопер" та ВАТ "Трест Київпiдземляхбуд-2" щодо подальшого продовження будiвництва мiкрорайону вже без ТОВ "Укрмiськбуд-1", яким чином Банк має намiр вирiшити питання ТОВ "Укрмiськбуд-1" та його 3 спiвробiтникiв, якi потенцiйно можуть чинити перешкоди здiйсненню будiвництва? Якi запевнення та гарантiї Банк може надати iнвесторам в цьому зв’язку?

Сподiваюсь на Ваше розумiння того, що iнвестори (в тому числi i автор цього листа) довiрили ПАТ АКБ "Аркада" свої кошти, а тому мають право отримати правдивi та вiдвертi вiдповiдi на свої запитання. Також сподiваюсь на Ваше розумiння того, що надання вичерпної iнформацiї з приводу цих питань та негайне вiдновлення будiвництва житлового масиву знiме серед iнвесторiв напругу, яка виникла у зв’язку з останнiми подiями.

Сподiваюсь також на Ваше розумiння, що вказанi питання представляють нагальний iнтерес не лише для мене, але i для тисяч iнших iнвесторiв, якi довiрили Вам свої кошти. Для зняття напруги пропоную Вам:

1. Надати вичерпну та вiдверту iнформацiю щодо всiх порушених питань.
2. Зняти копiї всiх документiв, якi стосуються будiвництва та надати можливiсть представникам iнвесторiв прийти в Банк та ознайомитись з копiями документiв у зручний для них час.
3. Вiдновити будiвельнi роботи у мiкрорайонi в цiлому та щодо Будинку зокрема у найкоротшi термiни.

Нещодавно було опублiковане Ваше iнтерв’ю, в якому Ви висловити думку про те, що забезпечити житлом українцiв можна. Дуже хотiлось би подiляти Ваш оптимiзм з цього приводу та сподiватись на конкретнi дiї в цьому напрямку.

Заздалегiдь вдячний Вам за вiдповiдь.

З повагою,

_______ __________________________________________/П.I. Б./

23.05.2011 07:36:01

Витяг з стенограми ВРУ вiд 20.05.11 Запит Олега Ляшка до Прем`єр-мiнiстра щодо неналежного реагування заступника голови Київської мiської держадмiнiстрацiї Голубченка на звернення народного депутата стосовно неприпустимої тяганини з боку посадовцiв Київської мiськдержадмiнiстрацiї з введенням до експлуатацiї та передачi пiд заселення будинку, що споруджується Товариством з обмеженою вiдповiдальнiстю "Укрмiськбуд-1" за адресою: Київ, житловий масив "Осокорки - Пiвнiчнi".
Дякуємо Ляшку,а якщо змiнено забудовника. Прискорення буде?

23.05.2011 07:56:01

Это хорошо, что уже депутатские запросы пошли.

Но надо понимать, что эти все пертурбации происходят не через абстрактный "аппарат Киевгорадминистрации", а через конкретного чиновника с должностью и Ф. И. О.

Так вот, народ желает знать:

Кто это исчадие зла? Кто это воплощение зла? Кто этот кровопийца крови народной? Какое фамилие имя и отчество носит, какую должность занимает? Надо предавать гласности именно эту конкретную информацию. Времена сейчас смутные, конъюнктура в стране изменится - и полетят головы чиновничьи, вызвавшие гнев народный.

23.05.2011 09:02:27

Всем привет,
Вынужден сообщить не очень приятную (для себя, во всяком случае) новость.
По состоянию на полдень сегодня я практически не получил нормальных предложений и-или дополнений к тексту письма с вопросами в Аркада.
Последняя редакция письма со вчерашнего вечера находится на форуме в закрытом разделе, и её до сих пор скачивали аж 2 раза!!!
На все про все осталось времени до конца рабочего дня!
С 19-ти вечером по просьбе желающих (в основном дом №3) на прежнем месте "состоится" повторная попытка подписания.
Валерий

23.05.2011 09:26:01

че там со стройкой? все стоит?

23.05.2011 09:26:57

Уважаемый Валерий.

Поскольку измененную версию выложили на форуме дома 6, сегодня, утром, я вписал и отправил вопросы, которые по моему мнению, должны прозвучать, Дмитрию в 11:20.
Вчера, я так и не получил версию письма, поэтому свои предложения изложил, сегодня.

Спасибо.