dandare
22.07.2011 09:37:26
Все врут - Доктор Хаус
Лучше в БТИ хотябы по телефону поинтересоваться, правда или нет.
прорабос
22.07.2011 10:58:52
Администратор: Все правильно.
Красным отмечен дом 7, который продает Аркада.
Панельный,...
Шановнi iнвестори! Вiдкриття будинку №7 масиву Осокорки 2,3,4 мрн (Є. Чавдар,4)пiд заселення вiдбудеться 30 липня 2011р. Просимо отримати оглядовi ордери а банку "Аркада", пiсля чого прийняти квартиру в будiвельникiв i пiдписати акт приймання- передачi в банку "Аркада". Це буде пiдтвердженням для заключення договору на експлуатацiю квартири в експлуатуючiй органiзацiї ТОВ "Компас" за адресою: проспект Григоренка,22/20. Ключi вiд квартир будуть переданi лише тим iнвесторам, хто заключив договора з експлуатуючою органiзацiєю
alex2010
22.07.2011 11:15:57
чё т за фигня?
Кто такой прорабос? Это такая шутка? Или не умеем по-другом представлять информацию?
Alex46
22.07.2011 12:27:52
Haza: Посмотрел информацию по БТИ на нашем форуме. Александр вот писал:
Alex46 (03.06.11...
Подтверждаю данную информацию. Лично видел как начали изготавливать данные паспорта.
Я предполагаю так (ещё раз - предполагаю): паспорта изготовлены в кредит (как обычно), вот блин деньги только осталось заплатить. Лично я бы не отдавал паспорта пока не рассчитаются, да и любой другой тоже.
Короче, пришло время расчётов, кредиты закончились. Чтобы реально заселять дом надо то там чуть-чуть рассчитаться, то здесь чуть-чуть... НАКОПИЛИ.
А мы про УМБ-1 говорим... там по мелочёвкам миллионы наверное наскребти можно...
Alex46
22.07.2011 12:39:14
прорабос:
Шановнi iнвестори! Вiдкриття будинку №7 масиву Осокорки 2,3,4 мрн (Є. Чавдар,4)пiд...
прорабос :
Пожалуйста перед заселением не забудьте включить холодную и горячую воду, а также 3 лифта (как минимум 2 лифта пассажирский и грузовой, где в грузовом желательно не *накручивать* грузоподьёмность 400 кГ, а 1 000 кГ как положено!!!!!!!!!), подготовить к работе мусоропровод или выставить 5-6 контейнеров где-то на улице (желательно не возле метро Осокорки), посадить консьержа, вкрутить лампочки на лестничной клетке и на этажах и включить свет и т. д. И вот тогда, ознакомившись с вариантом договора и убедившись, что в нём всё в порядке и цены киевские, а не Ниццы - можно и договор заключить, даже нужно.
Arkada
22.07.2011 13:09:42
Шановнi довiрителi!
Повiдомляємо вам, що пiсля введення житлового будинку в експлуатацiю iснує певна процедура заселення будинку та пiдготовки документiв для отримання свiдоцтв про право власностi. Згiдно дiючого законодавства Забудовник повинен надати управителю ФФБ технiчнi паспорти для проведення розрахункiв з довiрителями за даними БТI, пiсля чого довiрителi отримують довiдки про 100% iнвестування квартири. Цi довiдки є пiдставою для того, щоб забудовник надав довiрителям можливiсть оглянути квартиру та пiдписати акт приймання-передачi квартири. В разi виникнення зауважень, довiритель має право викласти свої зауваження в письмовiй формi та вимагати вiд забудовника усунення цих зауважень.
Банк стоїть на тих позицiях, що визначеного порядку необхiдно дотримуватись, перш за все для захисту iнтересiв довiрителiв. Однак, попереднiй забудовник, а саме ТОВ «Укрмiськбуд-1», не замовив належним чином документи в БТI, чим зараз займається ТОВ «Фiрма «Девелопер». В зв’язку з цим, вважаємо, що видавати довiдки на сьогоднiшнiй день передчасно.
Про порядок взаємодiї довiрителiв, банку та забудовника ми планували ознайомити вас пiд час проведення «Дня вiдкритих дверей», який вiдбудеться бiля житлового будинку на дiлянцi №7 30 липня 2011 року о 10.00.
Однак, пiдрядник будiвництва ж/б №7 ВАТ «ДБК-3», прагнучи скоротити свої витрати по утриманню будинку, без погодження з банком та забудовником, розмiстив iнформацiю про те, що будинок вiдкривається пiд заселення 30 липня i довiрителi можуть отримувати оглядовi ордери в банку. Тому частина довiрителiв вже звернулася до банку з вимогою розпочинати процес заселення.
Доводимо до вiдома довiрителiв, якi свiдомо прийняли рiшення про порушення встановленого порядку проведення розрахункiв i заселення, що вони таким чином беруть на себе всi можливi наслiдки власних дiй.
Отже, довiрителi, якi вирiшили термiново заселятися в будинок, можуть отримати оглядовi ордери без проведення розрахункiв з банком (оскiльки технiчнi паспорти на квартири вiдсутнi) вже починаючи з понедiлка, 25 липня 2011 року, при наявностi паспорту та Свiдоцтва до договору про участь у ФФБ, яке свiдчить про сплату 100% вартостi квартири.
Пiсля цього вони отримають в банку оглядовий ордер, з яким вони мають звернутися до ВАТ «ДБК-3». В залежностi вiд стану квартири, довiрителi можуть зробити зауваження, якi повиннi бути усунутi ВАТ «ДБК-3».
Для отримання ключiв вiд квартири необхiдно звернутися в експлуатуючу органiзацiю, пiдписати попереднiй акт приймання-передачi квартири та укласти договiр з експлуатуючою органiзацiєю про надання послуг.
AST
22.07.2011 13:49:06
Как-то очень настораживает фраза: „Доводимо до вiдома довiрителiв, якi свiдомо прийняли рiшення про порушення встановленого порядку проведення розрахункiв i заселення, що вони таким чином беруть на себе всi можливi наслiдки власних дiй. ”
Хотелось бы, чтобы Аркада по подробнее разъяснила это предложение. Какие такие „наслiдки власних дiй” ?
al_mart
22.07.2011 13:58:26
Дiйсно, про якi наслiдки йде мова в повiдомленнi ПАТ АКБ "Аркада"???
ralfer
22.07.2011 16:36:15
Arkada: Шановнi довiрителi!
Повiдомляємо вам, що пiсля введення житлового будинку в експлуатацiю...
а как быть тем доверителям, которые осознанно принимают правильный порядок?
очевидно ждать когда надлежащим образом БТИ проведет замеры и оформит документы и передаст их через застройщика в банк для окончательного рассчета. после получать справку, идти к застройщику, получать ордер и акт, подписывать акт, оформлять доверенность на застройщика на получение свидетельства в бти, ожидать свидетельства и только после этого идти в експлуатирующую заключать договор и заселяться.
и все это время ждать, верить...
на счет "наслiдкiв власних дiй" - думаю что речь о том, что застройщик (девелопер) не возьмется оформлять свидетельство в бти и придется делать это "за власний кошт та час". и во взаиморасчетах могут как-то надавить. наверное.
Alex46
22.07.2011 18:29:33
AST: Как-то очень настораживает фраза: „Доводимо до вiдома довiрителiв, якi свiдомо прийняли...
Не для того была сформулирована *эта мысль*, что бы её потом объяснять.
Скорее всего это психологический ход, что бы все хором побежали впереди паровоза, а не только те кому срочно. Типа если кто-то чего-то не понял, значит должен поступить как все...
