krosbi
18.05.2007 09:22:10
Квартира на левом берегу - ул. Гагарина ( между м. Черниговская и Ленинградской пл.)Рядом есть охраняемая парковка для авто. Вообщем мне здесь нравилось.
Донецкий
05.06.2007 09:21:29
так что там почем нынче?! а то возможно через пару месяцев назреет необходимость сдать 1к и снять 2-3к на Соцгороде.
Даниил
06.06.2007 05:52:47
С моей точки зрения, несколько изменилось положение на рынке труда. Если ранее Киев был единственным рынком труда в Украине, где предложения рабочих мест было очень большое, то сейчас рынки уже начинают организовываться и в областных центрам страны. Данная тенденция приводит к тому, что грамотные спецы или работники уже могут найти достойный уровень оплаты в своих областных центрах и с учетом уровня цен на аренду в Киеве им становится невыгодно ехать сюда. Работники же районных центров и сел, просто не в состоянии платить Киевскую арендную плату и могут снимать только при условии несколько человек в 1-й квартире. Итогая тенденция с моей точки зрения будет такова что постепенно будет наблюдатся отток рабочей силы из столицы в регионы (возвращение домой)
Это будет способствывать остыванию рынка аренды и цены будут расти со скоростью меньшей скорости роста доходов работющих в Киеве.
Vikki
08.06.2007 13:44:42
Спрос на покупку, аренду квартир в Киеве упадет, когда регионы сравняются со столицей по следующим параметрам:
-наличие работы и уровень зарплаты,
-система водо-тепло-электрпоснабжения квартир,
-система здавоохранения,
-система образования,
-дороги,
-общественный траснпорт. в т. ч. метро,
-уровень удовлетворения культурных потребностей (музеи, галереи, театры, кинотеатры, развлекательные центры и т. п.),
-магазины и супермаркеты,
Можно пеоречислять еще ряд факторов, до которых пока Луганску или Алчевску, к сожалению, далековато....
Лис
09.06.2007 11:10:31
Зачем что-то сравнивать/уравнивать? Все будет пропорционально доходы/расходы (в. т. ч стоимость арендыЮ), качество инфраструктуры...
Немо
10.06.2007 14:17:07
Даниил: С моей точки зрения, несколько изменилось положение на рынке труда. Если ранее Киев...
+1
Сейчас поднимают минимальную зарплату учителям, врачам и прочим бюджетникам по всей Украине и если в Киеве на эти позиции никто не хочет идти, то в регионах люди работают и штаты почти во всех школах и больницах укомплектованы, в отличие от Киева, куда раньше стремились эти категории...
В этом году в большинстве киевских ВУЗов будут недоборы на платные специальности, а это основные квартиросъемщики среди студентов. И такая ситуация будет продолжатся еще два-три года из-за спада рождаемости начала 90-х...
Опять же гастарбайтеры-строители возвращаются в свои села, т. к. в киевские строки работают в килейном режиме...
Здесь на соседней ветке человек пишет как снимали квартиру и какие реальные цены,-"На этой неделе возил сотрудника по Сырцу, помогал снять квартиру. За 5-6 дней вялоткущих поисков нашли двухкомнатную квартиру за 420+свет и вода, хозяйка хотела 480, т. к. коллега произвел хорошее впечатление снизила запросы. Квартира укомплетована хорошей мебелью и практически всей бытовой техникой. Состояние очень хорошее, квартира сдается впервые, хозяева очень нормальные и вменяемые переехали на новую квартиру! Я снимаю за 380, так моя гараздо хуже, сейчас и сам думаю подыскать что-то более соответствующее плате и состоянию!!!
Удивила сговорчивость арендодателей, да и агентства ведут себя попроще, типа клиент всегда прав!"
Хехе
11.06.2007 06:46:56
Vikki: Спрос на покупку, аренду квартир в Киеве упадет, когда регионы сравняются со столицей...
Vikki : основные приезжие - это строители продавцы, водители маршруток и т. д. 2/3 это неквалифицированные работники. Живут кучами в квартирах - работаю с утра до вечера - отправляют деньги домой или собирают на что-то. Вы думаете они в Киев на музеи приехали смотреть? Так что ваш культурный пункт уже отпадает. Кинотеатры есть и вдругих городах, врочем как и музеи - вас это наверно очень удивляет.
Пункт на тему образования касается в основном высших учебных, но если взять рождаемость 90-х, то пунктик худеет. Если взять цены установленные в последнее время в Киеве на высшее образование - пунктик худеет еще. Яркий пример был в прошлом году -например, дочка знакомых закончила школу. Думали если сама не поступит - пойдет на контракт в Днепр, потому что новый Киевский контракт не позубам. Хотя старшая в Киеве, тот контракт еще тянули.
Этот случай не единичный. + в Последнии годы пооткрывали филиалы институтов и университетов в маленьких городах. Если ребенок послабее - проще оставить его под боком - и под присмотром и контракт дешевле и проблеммы если возникнуть решать проще.
-Магазины супермаркеты - повеселили от души. Я вам по секрету скажу - есть магазины и супермаркеты на переферии, и базары есть - причем с продуктами животного происхождения там легче, И помидоров турецких там меньше, больше своего - с огородика.
--общественный траснпорт. в т. ч. метро - зачем метро в городе с население 100-200 тыс? :))))А в таких как Харьков оно и без вас существует.
-система водо-тепло-электрпоснабжения квартир, есть деньги есть система. Своя автономная. Другой вопрос с деньгами.
Так что не городите чуши.
Vikki
11.06.2007 07:22:46
Уважаемый ХЕХЕ. Объсните тогда. пожайлуста. почему за 4 года цены на аренду и цены на квартиры в Киеве выросли в 5 раз!!. поставьте себе в Алчевске или Мусосранске автономную систему водо, тепло, єлектроснабжения и живите спокойно. Зачем все ломяться в Киев? причем не только водители маршруток-70 процентов депутатовкиевсовета -не киевляне. се банки и банкиры (и персонал)-не киевляне и т. п.
vano
11.06.2007 07:22:57
Хехе, в большом городе проще найти себе партнера по вкусу для одноразового секса. :)
Хехе
11.06.2007 07:31:42
Vikki: Уважаемый ХЕХЕ. Объсните тогда. пожайлуста. почему за 4 года цены на аренду и цены...
Колличество прибывших в Киев за эти годы конечно имеет влияние на цены, но это не основная причина поднятия цены. Монополия на строительм подняла цены на первичку - сообветственно не отстала и вторичка. А так как большинство даже киевлят- молодые семьи не могут позволить себе квартиру купить - вынуждены снимать. Но это было в течении пяти лет, а то что было мной сказано - большинство касается последнего года и предстящих.
И не надо провинциальные города называть Мухосрансками - имейте каплю уважения к чужим городам. А то как Киев засоряют - так вандалы, а как чужая родина Мухосранск - так это нормально.
Кстати, на ваш вопросец и ответ с другого форума. "Информация из первоисточника.
У супруги свой бизнес, связанный с трудоустройством большого кол-ва малоквалифицированной рабочей силы.
Скажем так - уровень водителя городского транспорта/продавца.
Так вот.
Последние пол года наблюдается огромный дефицит оных претендентов.
Мало того, что нет "свежей крови", так ещё и старые сотрудники увольняются.
Причина проста.
Им не хватает денег сводить коны с концами.
Жизнь стремительно дорожает.
И рост зарплат (по сравнению с 2005 годом в два и больше раз) не покрывает роста стоимости жизни.
Самое смешное, что ситуация почти тупиковая.
Значительно повысить зарплату хозяин уже не может по чисто экономическим соображениям - будет работать себе в убыток.
Поднять доходы самой фирмы за счёт повышения цен тоже проблематично."
П. С. вы ведь тоже вроде квартиру сдаете - так зачем людей домой отправлять - вам же первому это невыгодно будет.
