Реальные цены аренды

10.02.2008 10:37:57

ХеХе:
Дык, а что Вы перевозили, любезный?
Тока себя и свою нетленную мысль?
Даже грузчики не понадобились! Все в двух сумках разместилось!
Не путайте переезд "заробитчанина" и укоренившейся в городе семьи "понаехавшего"!

Ну, фиг с Вами! В конце концов шмотки можете и в зубах перетаскать, аки кошки!
Но в любом случае остается:
1. Риск невозврата суммы залога (по Вашим же собственным словам).
2. 50% брокеру.
3. Двойная оплата хозяину.
По самым скромным оценкам набегает 500+250+2*500 = 1750 у. е. Одномоментно. И без гарантии повторения подобного в течении ближайших месяцев.
Будете оспаривать?

10.02.2008 14:11:36

Борода : допустим.. Правда залог же был заплачен когда-то а не сейчас. Пусть вы поднимаете образно на 100 у. е. стоимость, человек съезжает с квартиры и находит квартиру за ту же сумму что вы сдавали до поднятия.(сумма Х) у вас Х+100 у. е.
Нет гарантий что тот хозяин не прийдет и не поднимет через три месяца сумму на 100у. е. А где гарантия что и вы если я сейчас тут останусь за (Х+100) не прийдете и не поднимете через три месяца еще на 100 у. е. Гарантии нет. И если расчитывать потери - можно взять по умолчанию параллель "вы поднимаете цену по рынку - новый хозяин поднимает цену по рынку - отсюда следует что если новый хозяин поднимет цену по рынку значит рыночная понимется, а если рыночная поднимется то подняли бы и вы." Т. е. относительно этого пункта рисков нет.
Что касается "невозврат залога" - а если я ничего не ломаю, вычли? Что касается твойной оплаты... второй месяц считается как последний... значит можно рассматривать как вложение в будущее :))
Остается только оплата услуг риелтора.... ну тут уж никуда, исключение когда через знакомых. И то если считать квартира за 500у. е. и агенту 250, за два с половиной месяца окупится.
Переезд... да, получается дороже если куча мебели... но и тут есть момент... переезд дороже - аренда пустой квартиры без мебели, если есть своя в наличии - дешевле.

10.02.2008 20:24:38

ХеХе, слишком много у тебя "если". Ты рисуешь картину которую бы хотел видеть, а когда занимаешься каким-то вопросом то смета имеет тенденцию наоборот увеличиваться, почти всегда. Если я найду вариант дешевле (дешевле рынка найти вариант - это уже удача, а Борода за рынком следит), если найду дешёвых грузчиков, если они не разобъют телевизор, если новый хозяин согласится взять вместо залога как за последний месяц (если повезёт найти такого глупого хозяина, а народ всё-таки имеет тенденцию умнеть), если, если.. Бороде же пофиг, три дня людей поводит и найдёт нормальных квартирантов без всяких "если".

10.02.2008 20:44:21

Бонс, хороших квартирантов всегда жалко лишаться - если вы встречали плохих вы поймете о чем я. А логически рассудить - и у Бороды есть риски и весомые... Другое дело когда квартирант не очень + "напакосничал" и у Бороды уже глазки заблестели - можно залог не отдавать и человек ему совсем не по душе... В этом случае нет никаких препятствий.

10.02.2008 22:52:24

В районе Бессарабской площади офис 85 метров сдаётся за 3000 долларов.
Квартира в районе оперного театра, с лифтом, с консьержем, фасадная, в дореволюционном доме (отреставрированом) с супер расположением (таких еденицы), с парковкой, фасадная, 72/40/10 н-4, огромный балкон, с трудом сдалась за 2100 долларов чистыми (и то непонятноь надолго ли).
Правда там не супер-евро ремонт, так, отличное состояние, полу-евро, жилая, вся
бытовая техника новая, кожаные диваны, кабельное, интернет (вайфай). За кабельное и инет они сами платят. Место, квартира, супер. Вполне жилое состояние, правда не суперевро. Они за 2000 хотят и центр и видимо джакузи ещё.
Это и дешевле им вполне может предоставить район, например Позняки.

11.02.2008 05:30:46

PavelVolia, аренда в центре города имеет свою специфику, свои надводные и подводные части айсберга. Для обсуждения данных вопросов и была создана соответствующая ветка форума-
аренда в центре Киева!

11.02.2008 08:30:37

Новые дома на Левобережке-сразу за гостиницей "Турист", двушка, около 80 метров, с евроремонтом, полностью укомплектована новой техникой и мебелью, сдана иностранцу на длительный срок за 2500$ в месяц.

11.02.2008 17:43:51

2-ка ул. Неманская(брежневка)3/5эт. выставлена за 1500у. е. сегодня... думаю за неделю за 1300 уйдёт

12.02.2008 10:32:49

Донецкий: Новые дома на Левобережке-сразу за гостиницей "Турист", двушка, около 80 метров,...

12.02.2008 10:57:45

Донецкий: Новые дома на Левобережке-сразу за гостиницей "Турист", двушка, около 80 метров,...