dalgo
18.02.2009 14:57:28
2 chizh1969 :
ОК, договорились!
Борода
18.02.2009 19:49:52
Носферату: Да, не повезло человеку с квартирантами. Но с другой стороны радует тот факт, что...
Борода
18.02.2009 19:58:43
ктота:
"Что даже не скрывали своего торжества, когда без тени стеснения называли плату за квартиру, ориентируясь исключительно на свою жадность и используя мнимый дефицит недвижа в качестве неоспоримого аргумента..."
Вы знаете, ктота, но на форуме домика, один оч-чень "цивилизованный" арендатор поставил мне вчера в вину тот факт, что в моем договоре отсутствует право арендатора изменить цену аренды, в случае падения средней более, чем на 20%. Поскольку на домике был ночью забанен, то ответить не успел. Отвечу Вам (коль Вы подняли вопрос о жадности)- я не против. Но при одном, единственном условии: арендатор, в бесспорном порядке и через год, и через 10, дает свое согласие и на бесспорное УВЕЛИЧЕНИЕ цены в аналогичном случае. А вот эта добрая воля, как раз, НАПРОЧЬ отсутствовала у всех арендаторов, с которыми я имел дело за последние 4 года! Ну, не желали они, чтобы им автоматически УВЕЛИЧИВАЛАСЬ стоимость, при росте среднерыночной! А вот, в сторону уменьшения - глаза сейчас загребущие, ух!
Борода
18.02.2009 20:11:25
Носферату:
"С другой стороны, каждый арендодатель для себя решает сам кого поселить. Кому-то не по нраву что девушка снимает одна, типа "мало ли, ещё водить будет", а кому-то семья не подходит по вполне объяснимым моментам. Так что?Это не повод называть арендодетелей маразматиками. Каждому свое. Аренда штука обоюдоострая, обе стороны рискуют. Только почему-то есть страдалец-Борода, который не следит за тем, что говорит. Радует наличие нормальных людей, которые идут на компромиссные и разумные решения."
Вот нормальные люди, уважаемая Носферату, чаще всего и попадают в ситуации, подобные Гар. Потому, как считают, что и к ним отношение будет таким же, которое дают они. Ан нет!
Еще раз повторю свой главный принцип: отношения с арендатором должны быть исключительно договорными, с максимально подробным изложением в договоре различных ситуаций и ОТВЕТСТВЕННОСТИ за них. Никаких "уси-пуси", "мы свои люди-сочтемся", "людям надо верить" и прочая чушь! От сих - до сих, строго по пунктам. И никаких поблажек даже в мелочах. Тогда и такие ситуации, как сложились у Гар - станут невозможны.
Носферату
19.02.2009 06:53:19
Не имею желания спорить. Вообще. Вы меня извините, Бога ради за прямоту, но видя ваш ваш энтузиазм, я подозреваю что вы как Леня космос))))Ненавидите тех кто снимает, но тем не менее без них тож низзя-денюшка как-никак. Мы разговариваем на разных языках. Не бывает все так гладко у всех, хоть под микроскопом выверяй договор. Гар извлек урок и остался при этом человеком, и это радует. Мне понравилась мысль некоего Идальго-в ней есть глубокий смысл. Сдавайте свою жилплощадь, поступайте так как считаете нужным, единственное-оставайтесь ЧЕЛОВЕКОМ, и не позволяйте себе играть словами и унижать людей!Они ничем не хуже, а может и лучше вас.
Борода
19.02.2009 07:57:40
Носферату:
У Гара урок еще не закончен. Далее, я думаю, он войдет, так же, как и я - в строго договорные рамки. Безо всяких унижений своего арендатора, зачем? Предельно формализованный договор сводит к минимуму вероятность конфликта. Против этого Вы не станете возражать? А вот всякие "размытости" и умолчания - дают широкий простор для полета фантазии Сторон.
Носферату
19.02.2009 08:06:04
Совет и великое великое множество денег)))
Я ВСЕГДА буду возражать против неприятия, узколобости, жлобства, замашек уездных аристократов и воздам по заслугам наличию здравого смысла и разумного подхода.
Борода
19.02.2009 09:22:53
Да Бог с ними, с деньгами! Они, как время, утекают сквозь пальцы... А вот советы умного человека - дорогого стоят!
