lol
21.02.2007 10:58:59
2agent:
А вам не видится сценарий допуска на наш рынок иностранных компаний, которые
1) умеют строить намного качественнее
2) согласны строить и с 20% рентабельностью
То есть рентабельность 200% в бизнессе это очень хорошо, но это рождает огромную конкуренцию, которую у нас намеренно уничтожают... до поры до времени.
Все равно без строительного бума лет через 20-30 будет домеграфическая катастрофа....
оптимистка
21.02.2007 11:35:46
Очень сомневаюсь, что иностранные компании полезут в нашу мутную экономику за 20% рентабельности
agent
21.02.2007 11:38:49
lol : А вам не видится сценарий допуска на наш рынок иностранных компаний, которые
1) умеют строить намного качественнее
По моемк мнению, такой вариант необходим. Собственно, им и сейчас почти не мешают выходить на этот рынок. Их не устраивает то, что в чужой стране им нужно "играть по правилам" этой страны, а не по своим... А по нашим правилам им играть не хочется.
"2) согласны строить и с 20% рентабельностью"
В это не верю. Иностранцы - бизнесмены, а не "скорая материальная помощь". Очень и очень сомневаюсь, что кого-то из иностранцев заинтересует РН Украины, если рентабельность на нем будет такая же, как и в тех странах, где они привыкли работать...
"То есть рентабельность 200% в бизнессе это очень хорошо, но это рождает огромную конкуренцию, которую у нас намеренно уничтожают... до поры до времени"
Согласен. Только давайте не забывать, что наша украинская строительная отрасль более - менее реально работает всего 2-3 года... Может через 2-3, может через 5-6 лет конкуренция действительно приведет (обязана привести) к установлению нормального, принятого в Украине уровня рентабельности. А уровень рентабельности, к кторому привык наш бизнес - это 25-50%. Прибавте риски... Не такая уж и радужная картинка вырисовывается...
local
21.02.2007 12:12:22
иностранцы выйдут на строительный рынок когда купят ТОП 10 Украинских банков.... ждать осталось совсем недолго :) за последние пару лет они купили уже половину из упомянутого топа...
про правила на рынке - кто контролирует финансы тот устанавливает свои правила и глазом не успеете моргнуть как всю эту бюрократическую шушеру скупят на корню.
EUR
21.02.2007 12:16:39
Ну пришли иностранные банки - стали деньги дешевле? Пришли сборщики машинок - стали они дешевле? Да что угодно - 99 из 100 компаний, которые приходят на украину приходят сюда за неплохими деньгами, а не для имиджа или благотворительности.
local
21.02.2007 12:25:26
дорогой EUR как вы наверное заметили они еще не пришли в полном объеме и конкуренция между ними еще не началась в том масштабе в каком она есть в европе...
agent
21.02.2007 13:14:24
local : конкуренция между ними еще не началась в том масштабе в каком она есть в европе...
Если смотреть на Европу, то можно не волноваться: лет через 200 и у нас будет ТАКАЯ же конкуренция... Почему-то мы постоянно забываем, что у нас бизнес, как таковой, существует не 200 лет, как в Европе, а всего лишь 15-20...
А с точки зрения конкретных примеров прихода на наш рынок иностранцев - я полностью согласен с EUR. Не будут иностранцы заниматься у нас благотворительностью!!! Никогда не будут!!! И не нужно нам надеяться на них, как не Всевышнего с "манной небесной"... Самим нужно РАБОТАТЬ!!!
Copycat
21.02.2007 13:34:51
А при чем здесь благотворительность вообще? Следуя такой логике, можно считать, что у себя на родине они ею как раз и занимаются.
agent
21.02.2007 13:40:48
Copycat : А при чем здесь благотворительность вообще? Следуя такой логике, можно считать, что у себя на родине они ею как раз и занимаются
Нет, конечно, благотворительностью они не занимаются... Но Вы не забывайте про риски!!! Компенсация за риск должна быть. Ее величина каждая компания определяет для себя индивидуально. Но, если взглянуть на банковские ипотечные ставки, можно предположить, что банки оценивают свои риски по отношению к Европе, например, в 8-9% годовых (разница ставок: Европа на уровне 5,5-6,5%, Украина - на уровне 14-15%).
kotu
21.02.2007 14:50:08
Странно слышать сказки про рентабельность 20 - 24 проц, на рынке в США и Западной Европы можно получить рентабельность выше этих цифр. А там большая часть корпораций имеет инвестиционные рейтинги выше нацыонального рейтинга Украины. Ну где вы найдёте такого инвестора который согласится разместить капитал под такой низкий процент в постсоветское государство да ещё с конституционым кризисом?
