kotu
16.05.2008 06:02:51
Извращенцы, однозначно! Видимо, им бы только в женский нужник заглянуть, типа одним глазком. А фантазии какие! - "на балконе", "муж забегает"!
Вова1
16.05.2008 08:31:48
А, юмора ни фига не понимаете.
А баба реально - дура, просто чувствуется примитивизм, и деньги на кредит явно не она отрабатывает, а муж стопроцентно.
Братья и сестры !
- так где же в Киеве - этот по истине райский уголок, оазис в бурлящем и неспокойном городе, сплошь застроенный красивыми элитными домами с подземными паркингами - улица Серафимовича?
Просто интересно.
Marlboro
16.05.2008 08:39:22
Вова1, не хамите, все она правильно сделала если банк не поднимет ей проценты, то все будет хорошо.
При выборе платить за аренду или платить в банк, тут и выбирать нечего.
А улица Серафимовича, это нормальное место, если вы были всего 2 раза в Киеве, какая вам собственно разница, где это находится?
Абонент
16.05.2008 08:43:54
http://map.meta.ua/map/kiev/#x:1815:y:793:s:1:o:5
улица Серафимовича
Есть простое объяснение почему Вова1 так ругается.?
Стратегия заключается в, том чтобы цены в Киеве на недвижимость упали, но на аренду его квартиры и магазина (на его Родине) остались на прежнем уровне. Финал - прикупить еще квартирку в столице, но дешевле. Вполне нормальные планы.
Если человек приобрел недвижимость, я думаю он нашел достаточно аргументов, чтобы решиться на это.
Можно раздать равную сумму сотне людей, и они потратят их по-разному, и каждый из них будет иметь 100% аргументов в подтверждении того что поступил правильно.
kotu
16.05.2008 08:44:58
//и деньги на кредит явно не она отрабатывает, а муж стопроцентно
А это, который "выбегает на балкон"?
// - так где же в Киеве -... - улица Серафимовича? Просто интересно.
Расскажите подробно про Ваш здоровый интерес к улице Серафимовича?
// райский уголок, оазис
Ну, да? Там ведь так много прелесть каких глупеньких блондиночек, и совсем не стеснительных.
ИраИра
16.05.2008 09:53:44
Ruta: Всем привет. О своей реальной сделке, покупке двушки за 123000 у. е. на Серафимовича,...
Уважаемая Ruta!
Ваше мнение вполне понятно и Вы в принципе правы. Но, с другой стороны, знал бы где упаду…
А давайте посмотрим на ситуацию не только в краткосрочном периоде, а в долгосрочном. Предположим что цены года через 2 чуть-чуть просядут (пусть на 20%). И что тогда? Человек, который купил квартиру в 20008 не сможет ее продать за те же деньги и при этом он еще и банку должен.
А статистики по невыплаченным кредитам нету. Я говорю сейчас в общем, что бывают ситуации когда человек не может вытягивать кредит. А многие, кто покупают квартиры, рассчитывают, что если что, можно продать.
Понимаете, на нашем рынке очень легко говорить «Рост и только рост». Любой аналитик когда пытается понять тенденции смотрит на историю развития рынка. А история нашего рынка формируется с 91 года, или даже с 99 года. Поэтому в нашей истории падения еще не было (мало времени прошло). Но, то что сейчас переживаем мы было во всех странах… «Рост а потом падение». И с этим нельзя не считаться. На любой продукт есть рост есть пик цен и есть спад.
Это мое мнение.
Я Вас поздравляю с новосельем.
Edward
16.05.2008 10:31:17
2 Рута
Позвольте скромно полюбопытствовать, какую сумму Вы из 123000 брали в кредит?
Если это были доллары - то даже если это было под 14% (эффективная ставка больше), то, при условии 800 уе/месяц - сумма кредита должна быть 68000 долл.
Т. е. Вы оплатили 55000 своих денег + расходы по сделке около 5000. Итого 60000.
Так какие аренда=ипотеке при таком раскладе???
А упущенные % по 60000 Вы учитываете? По 600/мес - если в долларах, или по 900 - если вкладывать через гривну...
Или Вы предпочитали в банке из под огурцов накапливать?
юрисконсульт
16.05.2008 10:47:31
Вова1: А, не дописал мысль, запутался,
---------кто киевлянин - просветите, пожалуйста,...
Вова, Серафимовича - это левый берег за мостом Патона. Ваша м. Левобережка лучше.
Донецкий
16.05.2008 10:49:22
Marlboro: Вова1, не хамите, все она правильно сделала если банк не поднимет ей проценты, то...
"карту купи себе валенок" (С), видать совсем туго с интеллектом, что не можешь воспользоваться электронной картой Киева, которых в инете великое множество, а все туда-же советы давать (глупые между прочим) да поучать.
Рута не слушайте никаких балбесов-вы все правильно сделали!
юрисконсульт
16.05.2008 10:50:59
ИраИра:
Уважаемая Ruta!
Ваше мнение вполне понятно и Вы в принципе правы. Но,...
Было падение, как раз в 1999 и было, раза в 2 примерно.
А сейчас мы подходим уже ко второму падению, только в этот раз падение будет отягощено крахом всей экономики, и вместо мыслей о недвижимости многих будут посещать только мысли "на что б купить поесть?".
