Фифа
26.06.2008 10:01:07
:)))))))))Я не знаю, о чем Вы. Пусть будет об одном и том же.
Ланд
26.06.2008 10:12:48
"Ланд, меня тоже все слушают по работе, но когда я предупреждала осенью жирных котов о том что доллар обвалится, они меня обсмеивали, мол куда тебе девочка, не лезь о чем не понимаешь. Америка-впереди планеты всей.. Им за доллар предлогают 25% надбавку (утрирую). Угу.... Теперь говорят, что такого не говорили... Домострой, да, наверное это так называется. Теперь они все ждут обвала цен на квартиры и сливают, сливают..."
Примерно об этом. Правда, я это говорил еще года полтора назад. И тоже народ смеялся.
Фифа
26.06.2008 11:02:45
А сейчас Вы уверены в падении цен?
Циник
26.06.2008 12:14:35
ИМХО падение возможно только на неликвид...
kotu
26.06.2008 13:35:19
Все статьи с громкими названиями типа "обвал на рынке недвижимости" уже несколько лет подряд имеют примерно такое содержание:
1. Скоро подешевет старое и ветхое жильё.
2. Чуток подешевеют элитные квартиры.
3. Новое жильё эконом-класса типа от КГС или Житло-Инвеста не подешивеют, а однушки этого класса чуток подорожают
kotu
26.06.2008 13:38:44
Сегодня была статья:
"Объем ввода в эксплуатацию жилья в Киеве в 2008 году может сократиться до 1 млн кв. м, тогда как, согласно данным Государственного комитета статистики Украины, в 2007 году этот показатель составил 1,4 млн кв. м. "
На кризис наш монополизированый рынок отвечает банальным сокращением объёмов, а цены ни-ни цены это святое.
МаксимМ
26.06.2008 13:49:06
Ну ввод в эксплуатацию котлованных продаж еще не корелирует с уровнем текущих продаж. Думаю реальных покупок было куда меньше 1млн м2, хотя как по мне эта цифра все еще очень значительная чтобы говорить о полном отсуствии спроса.
Ланд
26.06.2008 14:09:24
Фифа: А сейчас Вы уверены в падении цен?
А что вы называете падением? если в 2 раза за полгода, то такому не бывать.
если на 20-30% в среднесрочной преспективе (скажем, за пару ближайших лет,, то вероятность этого, на мой взгляд, намного выше обратного движения.
Кроме того, устаканится диверсификация жилья. Думаю, будут категории жилья, котрые могут только дорожать, медленно, но постоянно. И есть жилье, которое будет стремительно дешеветь.
Даниил
27.06.2008 21:32:47
http://agent.ua/review/?shownews=16150&rss - Следует ожидать еще очередного повышения ставок по кредитам.
Svetlaya
30.06.2008 15:47:19
Циник: ИМХО падение возможно только на неликвид...
абмолютно согласна
старое жилье не есть актуально
