Геец
25.01.2009 19:45:21
YAiTI: Танкер и Вова1 вам информация для размышления, в 98 году в царском селе в депутатских...
Ну, в царском селе в 98 году почти ничего не продавалось,
в те времена люди получали (покупали) жилье, что бы жить
И еще не было проблем с аварийностью
YAiTI
25.01.2009 19:49:00
На Леси Укринки стояли 4 многоэтажки там давали квартиры депутатам, а вообще в то время в царском селе было около высотных 10 высотных домов, супер пупер 100 метровые квартиры с ремонтом были по 120 тыщ, Геец не спорьте я занимался недвижимостью в 98-99 годув свободное от учебы в институте время.
YAiTI
25.01.2009 19:53:34
Могу напомнить еще пару цен, по этим квартирам у меня были сделки поэтому как сейчас помню
Оболонский проспект двушка 12 тыщ
Тургеневская трешка в 9 этажке 39 тыщ
Гречка гостинка 6,5
Ревуцкого трешка 23
Маяковского двушка 10
это цены начала 99 года.
Геец
25.01.2009 20:04:09
Я и не спорю тем более про 98 год, а вот в 2000-2001 можно посмотреть Авизо № 1 /751/ от 05.01.2001
Бульвар Леси Украинки 30б, новый элитный дом, 8/23к, 120/85/15 кв. м, с замкнутой инфраструктурой, охрана, прекрасный вид, h=3.3м, подземный паркинг, 920у. е./кв. м.
Старонаводницкая, 12/16к, 100/60/10 кв. м, телефон, паркет, кафель, холл, 2 лоджии застеклены, хор. сост., вид на Днепр, без опекунского, 75000у. е., торг.
"Царское село"
ул. Старонаводницкая 12. Организация предлагает: новый уникальный кирпичный дом европейского уровня. Квартиры класса люкс (1-комн., 2-комн., 3-комн., 4-комн., 5-комн.) площадью от 67 до 213 кв. м. Возможность перепланировки квартиры по желанию. Высота этажа 3м. Автономное отопление. Скоростные евролифты. Подземные автостоянки, охраняемые подъезды. Гибкая система скидок. Цена 1 кв. м - 753.5у. е.
Остальные цены на Печерске в домах уучшенной плаировки в районе 600-700 баксов за квадрат с торгом!!!
Про Хрущи не говорим посмотрите сами 400-500 баксв за квадрат!!!
Но не волнуйтесь, цены будут ниже тех, что были в 2001году, даже к гадалке не ходите:)
O-de-ssit
25.01.2009 21:33:06
При этом с 2001 года количество квартир в Украине увеличилось, а количество людей - уменьшилось.... Можно возразить, что денег у оставшихся людей побольше счас. Но это ПОКА...
kolas
25.01.2009 21:48:45
да какая разница, все равно вы их не купите никогда. не того полета птицы. это другой уровень
Saveli
25.01.2009 21:50:00
В году так в 1994 я там на старонаводницкой по правой стороне телевизоры ремонтировал, действительно - в голых стенах жили молодые семьи. А в году так 2000 уже ремонтировал кондиционеры - совсем другие клиенты были. И другой ремонт. :)) А в 2001-2002 в новострое на Леси, там пару-тройка высоток стоит, возле здания где избирательная комиссия, знакомый взял этаж - три квартиры -толи за 100 толи за 200 штук.
буки459
25.01.2009 22:00:43
В украине то количество людей уменьшилось, но в киеве наоборот- увеличилось. А количество жилья в украине может и не увеличилось, посмотрите какое количество брошенного и уже разрушенного жилья в регионах- есть почти брошенные населенные пункты. Население мигрирует знаете, ли...
Геец
26.01.2009 06:52:29
Когда экономика бурно растёт население мигрирует в финансово-промышленые регионы,
когда экономика сворачивается, как сейчас, то миграция обратная.
Отсюда и тысячи пустующих квартир, которые невозможно сдать в аренду,
вот когда аренда упадет до 100$ в месяц глядишь и арендаторы появяться,
но сколько тогда будет продажная стоимость, вот вопрос?
ктота
26.01.2009 16:32:13
арендаторы появятся в случае наличия работы. А если ее не будет, то и за 100 дол. вместе с квартплатой ее некому сдавать будет. По этому поводу: на этих выходных выехала в центр - прогуляться, так скзть. Была немного удручена количеством скучающих продавцов за прилавками в магазинах со скидками (правда, цена тряпки со скидкой превышает исходную цену оссенью), запустением около касс.... полупустые кафе..... пустые рестораны..... да что там, супермаркеты уже погрузились в тишину. И продавать эти квартиры тоже будет некому.
Моя расценка за квадрат - не более 800 дол. за качественную вторичку возрастом не более 20 лет.
