Статьи в газетах о ценах на недвижимость

31.01.2011 12:46:44

Шуруп: Квартира стоит столько, за сколько ее готовы купить. И не надо городить лишнее

08.02.2011 09:27:45

Топик по статистике:
http://realt.ua/Forum/0.php?IDF=1&IDT=4817

05.03.2011 15:35:38

В период оживления рынка такой сценарий вполне возможен. Но при условии, что снижение цен будет носить "точечный характер". При массовом снижении цен потенциальные покупатели вновь станут наблюдателями, будут ждать резкого падения цен.
http://news.finance.ua/ru/toplist/~/2/2/230158

Нравится, что у автора, даже мысли нет, ни о каком повышении, либо точечный характер, либо массовое снижение. И это нормально. Главное терпение, новый закон
в пользу кредиторов, коммуналка все на руку медведей.

08.03.2011 17:30:40

http://building.ua/Stroitelstvo-giloy-nedvigimosti-vedetsya-vo-vseh-rayonah-Kieva--eksperty-
По данным аналитиков, достаточно активно в последний год стали застраиваться окраины Киева – дома преимущественно бетонные, без высокоразвитой инфраструктуры, быстро возводимые и максимально дешевые. В удаленных от центра районах также возводятся жилые комплексы. Как говорится, «на каждый товар - свой купец». Вопрос только в том, отмечают в Build and Live Development, что на сегодняшний день спрос остается минимальным, по сравнению с растущим объемом предложения на рынке.

12.04.2011 12:19:57

Можете представить себе автомашину, двигающуюся на первой передаче, т. е. на минимальной скорости, по главной дороге в условиях огромного мегаполиса? Именно так выглядит сейчас рынок украинской недвижимости.

Потенциальные покупатели уверены в том, что цены на украинское жилье рано или поздно обвалятся еще раз. Продавцы — что страна войдет в двадцатку наиболее экономически развитых стран не через полстолетия, а “уже сегодня”. И те, и другие уверены, что состояние рынка недвижимости зеркально зависит от состояния национальной экономики и общества в целом — и это соответствует действительности.

http://investfunds.ua/news/rynok-nedvizhimosti-aukciony-vozvrawayutsya-78215/

15.04.2011 07:01:21

Интервью Паливоды из Аркады: "... Но есть еще одна проблема, которая суще­ственно влияет на строи­тельный рынок и пока по ней нет даже вариантов ре­шений – подготовка терри­торий. Чтобы максимально раскрыть ее суть, проведу исторический экскурс. Еще в советское время подго­товкой территорий под строительство занималось Главное управление капи­тального строительства г. Киева. Именно тогда были подготовлены огромней­шие площадки на Троещи­не, Оболони, Осокорках и Позняках. Именно тогда за счет бюджета были произ­ведены огромные капита­ловложения в намыв земли, проложены магистральные сети, подготовлено транс­портное сообщение. То есть, на лицо имелись все предпосылки для успеш­ного строительства жилья. Застройщикам только оставалось возводить дома и строить внутрикварталь­ные сети. Сейчас этот зе­мельный ресурс исчерпан, а у государства и для строи­тельства магистральных сетей средств нет. И теперь, при строительстве нового микрорайона, все затраты лягут на застройщиков, а те, в свою очередь, ком­пенсируют свои затраты за счет конечных покупате­лей..."

15.04.2011 07:38:02

Ну неправильна мантра у Паливоди.
З мiфологемою "кишеня у покупця житла бездонна".
На жаль, як показує нинiшнiй ринок житла, це далеко не так.
Так що треба шукати iншi шляхи для оптимальної пiдготовки територiй для забудови. Вивчати прогресивний досвiд, консолiдувати мiськi ресурси.
Це протирiчить елементарнiй логiцi, коли будують висотнi шпакiвнi сотнями на будинок по цiнi котеджiв з автономним забезпеченням. В т. ч. за котедж з усiма комунiкацiями. Одна з похiдних масового виробництва - здешевлення. А в нас типу навпаки. Ну ну.

15.04.2011 08:54:49

"Це протирiчить елементарнiй логiцi, коли будують висотнi шпакiвнi сотнями на будинок по цiнi котеджiв з автономним забезпеченням. В т. ч. за котедж з усiма комунiкацiями."

Харч,
не повторяйте этот бред.
Поинтересуйтесь темой, прозреете...

16.04.2011 08:20:57

Вопрос в том трындит Паливода или и в правду негде строить?

05.05.2011 20:25:40

Человек красиво высказывает с одного форума решил запостить

По недвиге роста не ожидаю в принципе, покупателей практически нет, а продавцов немеряно, более того как на многих специализированный форумах много говорят об отложенном спросе то я всегда начинаю думать об отложенном спросе - слишком много владельцев недвиги ждут подскока цен дабы продать свои квадратные метры. В связи с тем, что я не вижу на кого могли бы разгрузить свои метры такие владельцы то рост это "нi синку це фантастика". Рынок недвиги будет проседать до тех пор пока владельцы квадратных метров почувствуют такие потери и такую боль, что устанут ждать и начнут сливаться невзирая на коньюктуру... учитывая длительность трендов на рынке недвиги может пройти года пока мы достигнем дна...
Посему покупать "для бизнеса" нельзя, а для собственных нужд - увы тут я не советчик у каждого свое.