Борщаговка, 50-летия Октября, 5 (Киевгорстрой)

19.10.2006 09:00:00

Это нормально, что о планах мастера узнаем у Virina?
Ничего нормального в обслуживании "Новобудовой" и Юрием Ивановичем не вижу? На нашем этаже с самого начала не работает кнопка вызова лифта: обращался к консьержам, мастеру, в диспетчерскую "Новобудовы" - воз и ныне там, а уже прошло пару месяцев. Звонил вчера, нет такой заявки???
Хотя раньше интересовался, диспетчер отвечала, что помню, но нет кнопок в наличии.
Неужели нельзя нормально расписать и повесить объявление о порядке заселения и проживания жильцов дома? О начале отопительно сезона и т. д.
Например.
ЗАСЕЛЕНИЕ
1. Заключить договор с "Новобудовой".
Договора взять у консьержей, заполнить и завезти в "Новобудову", к.111, дни приема такие-то.
2. Опломбировать счетчики воды.
Опломбировку производит мастер дома в присутствии хозяев, тел. 067 -...
Он составляет акт пломбировки, куда записывает начальные показания счетчиков и выписывает квитанции на оплату пломбирования (9грн за 1 счетчик, например).
3 Заключить договор с Киевэнерго.
Договора заполнить у консьержей, мастер сам сдаст в Киевэнерго.
4. Провести организационное собрание с жильцами: знакомство, организация обслуживания, решить вопрос о необходимости, обязанностях, зарплате консьержей, выбрать правление дома, которое бы на общественных началах защищало интересы дома с ЖЭК.
ПРОЖИВАНИЕ
1. Своевременно оплачивать коммунальные услуги.
2. Своевременно оплачивать электроэнергию, квитанции приходят в почтовые ящики. (Кстати, а где ключи???)
2. ВОДА - ??? ЧТО, ГДЕ, КОГДА.
3. Расписать, что делать при аварии воды, как вызвать сантехника, кому звонить при паломке лифта, как вызвать электрика и т. д.
4. Кто для нас мастер - диспетчер или исполнитель наших заявок.
И так далеее...
Не хочу зависеть от доброты или настроения обслуживающих нас людей.
Не мы предоставляем услуги, а они и будьте добры их предоставить качественно. А если мы будем подстраиваться под них, добра от этого не будет.
Отдельный разговор о дополнительных коммунальных услугах "Новобудовы".
И о качестве обслуживания.

19.10.2006 09:04:00

А слабо поставить электронные замки с бесконтактными ключами (карточками) и оборудовать все квартиры домофонами. Зачем вам консьержки?

19.10.2006 12:27:00

Обьясню зачем. Консьержки нужны "Новобудове". При той системе обслуживания, которая существует у "Новобудовы" консьержки для них выполняют роль диспетчеров.
В доме, где я живу кооператив отделился от ЖЭКа, установили кодовые замки, убрали консьержек из каждого подъезда. Заключили напрямую договора с лифтерами, вывозом мусора, наняли по совместительству сантехника и т. д. Но, пришлось оставить одну консьержку или диспетчера, который должен быть в доме для правильной эксплуатации дома. Поэтому сейчас в 1 комнате сидит 1 консьержка и от входных дверей проведено видеонаблюдение и домофон. Она и открывает, когда нужно, двери в разных подъездах.
А так как у нас "Новобудова" находится в центре, то функцию диспетчера дома переложили на консьержек, командуют ими и, заметьте, еще и за наш счет. Кроме того, используют на шару наши площадя для мастера, сантехников, электриков.
Выражаю готовность к реальной работе по благоустройству жизни в нашем доме - безвозмездно.
Есть желающие, хотя бы обговорить наши проблемы. Никто, кроме нас самих, эти вопросы решать не будет...
Или мы можем махать крыльями только друг перед другом на форуме?
Если я сам пойду обговаривать мифические дополнительные услуги с "Новобудовой" - ничего не выйдет. Одна голова хороша, но лучше побольше критической массы.
Еще прогнозирую, что у нас будут проблемы при оплате тепла на обогревание, ведь не зря стоят счетчики воды на тепло и за тепло мы пока не платим круглогодично.
Нужно начинать решать законность комунальных услуг 1,10грн за 1кв. метр, хотя по распоряжению администрации города эта цифра = 0,58грн за 1кв. метр?

19.10.2006 13:02:00

Кстати, за обслуживание кодовых замков мы уже платим "Новобудове".
Смотри калькуляцию на дополнительные услуги: техническое обслуживание замочных устройств. Все статьи дополнительного договора - это отдельный разговор.

15.11.2006 07:53:40

Поднимаю ветку. Что нового?

16.11.2006 14:24:38

Привет соседям! Касательно оплаты - готова поддержать массовость - не будем сами ничего делать - ничего и не будет:-(

06.02.2007 14:17:04

Соседи, кто-либо не искал гараж в районе нашего дома? Может кто продает?

26.02.2007 14:10:39

Привет Соседям!!!!!!!!!!!!!!!

По ком. платежам - всегда за - все вопросы необходимо решать совместно - не по одному. И все необходимые телефоны вывесить на доске объявлений - на форс-мажор.

27.02.2007 08:04:25

Пора самим решать все вопросы нашего проживания.
Никто, кроме нас, не будет думать за нас, никто не знает проблем лучше, чем мы.
Кто готов объединяться в решении общих вопросов по дому?
Предлагаю, для начала, собраться, у кого есть интерес.
Жду конкретных предложений.

16.04.2007 11:24:32

To TBB
Как Ваши поиски правды у «Новобудовы»? Есть успехи?
Что-то конкретных предложений на сайте никто не шлёт. А в «реале»?