Ilyaa
26.02.2013 16:07:11
Спасибо. Я тоже чесно говоря считаю что с момента подписания договора с жеком. Но в ЖЕКе тмм почему то думают что с момента подписания договора купли продажи)) говорят что они сейчас не за свой счет мою квартиру отапливают и вообще))) поэтому и интересуюсь
SMVM
26.02.2013 21:34:41
SVP:
To IrynaKysil
Ирина, спасибо за прояснение текущей ситуации и следующих...
2 SVP:
- уж поверьте за 3 месяца жизни в Солнечной браме ничего необычного в работе ЖЕКа замечено не было: красную дорожку в прихожей не раскатывали, шампанское консьерж не наливает, восточные танцы в холле никто не танцует :)
Всё как в других домах новостроях: пока чистенько, не обшарпанные стены, вялые консьержи, ленивенький ЖЕК. Только другие умудряются делать это и зарабатывать при тарифах 2.5-3 грн за кв. м., а тут как для бизнес-класа сделали по 5 грн за кв. м.
:)
Так что скорее заселяйтесь, может хоть тогда понизят до человеческого уровня. А то такое впечатления что первые новосёлы платят за себя и за того парня (который не купил ещё у ТММ квартиру и не платит квартплату :)))
diser2
27.02.2013 10:20:13
Ирина, спасиба огромное за прояснение ситуации с лифтами и Ваш быстрый ответ. Это действительно очень полезно для жильцов.
Заявку, действительно не подавал, как например и по-поводу ламп в коридорре на этажах которые уже нужно менять. Поскольку думал, что это все должен делать жек в комплексе "бизнес класса" с соответствующими тарифами. Ведь эта проблема существует уже не первый месяц. К примеру в некоторых других комплесках Киева "бизнес класса", уборку на этажах делают каждый день, а лифт протирают 2 раза в день. А у нас была ситуация, что разлитое пиво в лифте (привет ремонтники, я надеюсь что это не соседи) присыхало к полу 3 дня. Если в комплексе соответвстующее позициорирование, давайте делать так что бы он соответсвовал ему. Или в противаном случае понижаем тарифы и говорим как есть, обычный эконом класс.
Извините что мало позитива, но в начале хотелось бы устранить все недочеты, что бы комплекс действительно стал лучшим и удобным для жильцов.
PS Эще нужно решать вопрос с карточками для входа в комплекс, пропускной системой.... И почему были выбраны и установлены САМЫЕ дешевые почтовые ящики в холе (открываешь его а дверь скручиваться 8-ой)...
Ilyaa
27.02.2013 11:47:46
Так все таки когда начинают насчитывать тарифы по 1 очереди?????????
montana
27.02.2013 18:45:58
Однозначно, качество работы ЖЕКа не соответствует уплачиваемым деньгам. Поэтому нужно бороться за понижение тарифов, либо ставить вопрос о ОСББ.
Sarumyan
27.02.2013 18:54:40
Я бы скорее боролся за повышение качества работы ЖЭКа, чем за понижение тарифов.
SMVM
27.02.2013 19:39:26
Ilyaa: Так все таки когда начинают насчитывать тарифы по 1 очереди?????????
Как подпишите договор с ЖЕКом - сразу же получите квартплату :)
SMVM
27.02.2013 19:46:51
2 Sarumyan:
- да не будет ничего ТММ делать, бросьте Вы эти надежды.
Они до безобразия прагматичны: самый дешёвый персонал, на материалах начинают экономить (лифты, ящики почтовые), но при хорошей рекламе, неплохом район, более менее вовремя сдают - этого достаточно, чтобы продавать квартиры.
А эксплуатация, ЖЕК - это уже такое, вторичное, никто не собирается вас чем-то удивлять, повышать культуру обслуживания, оказывать доп сервис. Купили - попали - платите.
metauser
27.02.2013 20:00:27
В макдональдсе самый дешёвый персонал, но туалеты чистые :)
Все дело в правильной организации и контроле. Конечно не жильцы должны контролировать а начальник ЖЕКа. Не хочет или не может - досвидос.
Вроде прагматично получается ;)
Sarumyan
27.02.2013 20:08:13
SMVM, все в ваших словах было бы верно, если бы все квартиры были уже проданы.
Для того, чтобы продать все то, что еще не продано в первой и второй очередях (а в массе это большие квартиры, на которые и клиент придет привередливый) да плюс еще третья и четвертая, нужно не только качественно построить (а в этом к ТММ особых претензий нет), но и показать клиенту красивый и ухоженный комплекс.
Ну и соглашусь с metauser, что качество работы ЖЭКа - это во многом вопрос правильной организации.
