FLAG
05.08.2010 16:39:40
Ознакомились, уважаемый Filin, и даже купили квартиру в 3 секции(в предыдущем сообщении речь шла о доме Драгомирова№5 или о секции 3.2), которая южными окнами должна была выходить на школу и стадион, теперь будет вид на свечку. И генеральный план имеется(аналог офисного), на основании которого выбиралась квартира, не беспокойтесь. Боюсь, что это у вас неверные сведения об измененных планах застройщика.
Filin
05.08.2010 17:06:24
Так мы соседи ) Вы на каком этаже?
И насколько я Вас понял, речь идет о доме 3.2
Возле него запланирована школа и фитнес центр
FLAG
05.08.2010 17:19:06
да, соседи)), этаж высокий. Школы, увы, уже не будет и вида из окна у меня тоже(((((, но деньги взяты как положено за "видовую квартиру"
Интересно, заметили ли этот "новостройчик" другие соседи? На открытии еще не было понятно, что конкретно начали строить.
Filin
05.08.2010 18:03:22
Еще совсем недавно слышал от одного из руководителей строительного процесса, что там будет фитнес центр и школа. Могу завтра уточнить. Я там каждый день практически бываю - ремонтс )
FLAG
05.08.2010 20:20:12
Может быть школа и фитнессклуб будут когда-нибудь и где-нибудь, но точно не на том месте, где они намалеваны на генплане. Спросить конечно вы можете, но это уже 100% точная информация, просто она скрывалась до момента погашения облигаций.
На форум зайду, спасибо ))))
stealth
04.09.2010 09:54:33
Был вчера на просмотре НЛ. Поставраюсь быть объективным.
Из плюсов:
- действительно близко от метро, минут 7 спокойно пройтись от Дружбы Народов
- дизайн домов красивый, фасады не испорчены ничем
- потолки 3м, большие окна
- лифты Kleeman весьма неплохие, хотя я ездил только в грузовом
- радиаторы Kermi симпатичные и вроде бы неплохие
- ландшафтный мини-парк по восточную сторону домов 2 и 3 красив но очень мал (учитывая 600 квартир только в первой очереди)
К сожалению из плюсов это все, дальше начинаются одни минусы.
- улицу Драгомирова, которая сейчас закрыта для посторонних, скорее всего откроют после завершения стройки, т. е. постоянное движение машин по ней обеспечено. Выезд по ней будет на Железнодорожное шоссе.
- Из 2х комнатных квартир которые я смотрел (секции 5.1, 4.2) все смотрят на Драгомирова – вида практически никакого – упираемся в дома напротив или в новостройку возле дома 3.2
- FLAG был прав - генплан поменяли, вместо стадиона возле дома 3.2 теперь будет несколько 33-этажек! И это заслонит весь вид с домов 5.1, 5.2 направо – остается маленький просвет между домами 2.2 и 3.1. Менеджер по продажам сказал что стадион сдвинут и построят рядом, но в это мало верится, свободного места там уже практически нет.
- Дом 5.2 вид на запад – полная лажа, рядом дом Сантаны с расстоянием буквально метров 10!
- В спальнях 2ки в доме 5.1 вид из окна ограничен внешними выступами стен, т. е. окно находится как бы в углублении фасада.
- Балконы сделаны не очень удачно, там где рядом 2 балкона двушек можно заглянуть на соседний даже не высовываясь а то и вообще легко перелезть к соседям! Учитывая что фасад менять не разрешают это реальный минус.
- Кондиционеры нельзя ставить со стороны Драгомирова, только с внешней, мне стало интересно кто же уже поставил, я обошел дома с внешней стороны, результат – увидел только один кондиционер со внешней стороны дома 3.1 – его поставили прямо у себя на балконе! Видимо не разрешили вынести на фасад и там. В итоге я так понимаю владелец квартиры будет биться головой об него у себя на балконе и капать он тоже будет на голову.
- Пассажирские лифты еще не работают, хол совсем простенький, мрамора на полу не заметил.
- Входные двери сделаны под дерево но на самом деле какой-то легкий пластик! В доме такого-то класса!
- Пока был на терриории комплекса прямо над ним пролетело 3 самолета! Может, так повезло случайно, а может и нет...
- Цену наверное тоже може в минус – 2700уе за НЕ сданные дома 4 и 2, и 3000уе за сданные 5 и 3. Сенеджер сказал что делать ремонт в не сданных домах нельзя.
Вердикт – цена абсолютно не соответствует качеству.
Из интересеного. Когда был в отделе продаж в него зашел мужик и прямо с порога очень(!) громким театральным голосом на весь офис сказал что он пришел покупать 3х комнатную квартиру. Выглядело довольно смешно. Я вот думаю это для меня такое «шоу» устроили или такие вот интересные покупатели у НЛ :) А еще хозяева квартир приезжают на роллс-ройсах.
Filin
05.09.2010 17:28:46
-сквозного движение через ЖК не планируется
-берите квартиры подороже, но с хорошим видом (дома 1,2,3)
-балконы стеклить можно. у меня сейчас как раз стеклят
-все кондиционеры ставятся на "холодный переход". Это то что вы назвали балконом ) видимо вы мой видели )
-холл достаточно симпатичный, вас видимо туда просто не пустили, так как он закрыт, а на подъем работают пожарные лифты.
-нормальные люди входные двери выкидывают сразу, и ставят индивидуальные. это вопрос безопасности.
-бываю на объекте практически через день, такого активного воздушного движения не замечал )
вердикт ваш очень спорный )
Egouar
06.09.2010 13:08:00
http://korrespondent.net/kyiv/1112963
Вскоре еще один вызов поступил с улицы Подвысоцкого. В этот раз опасная находка составляла 16 снарядов, 14 из которых калибром 76 мм, и 2 снаряда по 122 мм и 152 мм. Все они были разминированы.
Плюс к тому же этот жилой комплекс многоэтажек построен на территории бывшей военной части.
stealth
17.10.2010 11:05:22
Filin,
насчет "-сквозного движение через ЖК не планируется" вы спуститесь поинтересуйтесь у менеджера по продажам, это его слова, дороги у нас в стране нельзя приватизировать так что все откроют когда закончат строить комплекс. Про две 33-этажки вместо стадиона это тоже его слова.
Про "холодный переход" я вообще не понял, причем тут это? Я о том что кондиционер висит на балконе прямо над головой а не снаружи как во всех нормальных домах! Признайтесь вам не разрешили вешать на фасад?
Как то вы сильно оптимистичны насчет комплекса, цена 3к хорошая, надо брать подороже, такая прям 100% уверенность! Вы часом не работаете в отделе продаж? ;)
loki
29.12.2010 12:06:28
Я 4 года прожила в том районе, воздушный движ там приличный))) Пик активности в 7-8 вечера в летнее время, зимою пореже. Я практически выучила расписание самолетов, живя там) Еще слышны поезда. Но в принцыпе это особо не мешает, тем более в вашем доме хорошие звконепроницаемые окна.
пс: рада, что эти дома уже сдали, вашу стройку наблюдала с начала (было видно с балкона), такие дома красивые!
