Eugene_CHP
26.11.2013 12:03:10
Ладно, все это действительно не столь важно. Главное работа на стройке движется. ОП говорит, что у них нет информации о каких-то изменениях сроков - начало ремонтов по прежнему запланировано на декабрь.
Ronin
26.11.2013 12:09:05
Говорить можно что угодно - середина октября, ноября, декабря, января и т. д. А пока не подключены коммуникации не запущено отопление то и говорить не о чем. Особенно, учитывая, что с завтрашнего дня в киеве уже минусовая температура.
Eugene_CHP
26.11.2013 12:12:06
Ну знаете тут две крайности - я помню тут и про сдачу в эксплуатацию паника была. С самого начала обещали ремонты на декабрь, пока не вижу причин не верить.
KIM
26.11.2013 12:12:06
Вот я сильно сомневаюсь, что в морозы (а они уже на носу) кто-то будет запускать отопление.
Ivan_B2
26.11.2013 12:13:42
Eugene_CHP, давайте не будем судить по пересказам, а прислушаемся к словам присутствующего на встрече с представителями ЖЭКа жителя Липинки.
Речь идёт именно о том, что ЖЭК потерял рычаги воздействия на строительную компанию, поскольку данный субподрядчик не имеет прямых договорных отношений с ЖЭКом, а подчиняется напрямую Stolitsa Group, кроме того, в подписанном акте приёма передачи не были отражены те недочёты строительной бригады, которые выявились в дальнейшем - в процессе проживания. При невозможности оказывать влияние на строителей, ЖЭК о всех недоделках сообщает руководству Stolitsa Group, которые в свою очередь могут (по своему усмотрению) направить строительную бригаду для устранения недоделок.
Если картина повторится во II квартале, то вы так же будете очень долго ждать, когда по аналогичной схеме будут решаться проблемы недоделок в ваших домах - т. е. ЖЭК просит Stolitsa Group изыскать ресурсы и прислать строителей доделать свою работу.
Поскольку на нашем опыте уже известны основные проблемы, которые оставляют после себя данные строительные бригады, то ЖЭК обращает внимание на них сразу.
Дата подписания акта приема-передачи будет означать только то, что вернуть бригаду обратно на объект и исправить какие-либо ошибки будет уже очень сложно. Субподрядчик заинтересован как можно скорее уйти, после чего любое обращение к ним будет оплачиваться по отдельной смете.
И действительно, поскольку они рядом - на объекте II очереди, и поскольку акты ещё не подписаны, субподрядчик охотнее исправляет "баги" строительства, что и идёт на пользу как вам, инвесторам II квартала, так и нам - жителям I квартала.
Думаю, так понятнее.
Asja
26.11.2013 12:19:30
Будущие соседи, главное - без паники :))) Просто да, не стоило с закрытого форума выкладывать информацию, размещённую там из расчёта того, что это таки закрытый форум :)))Кстати, если вы хотите, заходите туда, лучше мы там всё обсудим и вам объясним.
По вашим срокам - февраль назывался как приём ВСЕХ домов, на сколько я это поняла. Сейчас же запускают на ремонты первые дома вашей очереди, правда? Ну вот.
Не паникуйте, решение наших вопросов доработок от застройщика ну никак не связано Вашими заходами на ремонт.
И от себя - поверьте, не стоит торопить ЖЭК в приёме. Лучше это будет на месяц дольше, но у вас потом не потекут трубы в подъезде (в ваши отремонтированные квартиры), козырьки, не затопит подвалы и т. д......
Eugene_CHP
26.11.2013 12:20:42
Спасибо за разъяснение. А сроки исправления всех недочетов озвучивались?
vk777
26.11.2013 12:21:42
Непонятно, с Ваших слов, ivan_B2, строители уже собираются уходить с наших объектов, а какже сдача трех домов в июне 2014 года? Они тоже относятся ко второму кварталу.
KIM
26.11.2013 12:22:59
Вообще-то, сроки изначально заявлялись 3-й квартал сдача и ноябрь ремонт. Какой февраль?
Kapa
26.11.2013 12:25:14
Ivan_B2: Ну и по нашему опыту - на ремонт смогут запускать заранее, был бы заключен отдельный...
Добрый день Ivan_B2. Мы активно читаем все новости с форума 1 квартала. И часть проблем которые обсуждались вами с управляющей компанией коснутся скоро и жильцов 2 квартала. И многие из 2 квартала уже не раз посетили свои квартиры и тоже нашли недоделки, которые сейчас через застройщика требуем устранить. Кстати до подписания договора с ЖЭКом. Но хотелось бы чтобы жильцы 1 очереди понимали что мы тоже хотим въехать поскорее в квартиры, так же как и когда-то 1 очередь. Нам и так задержали срок сдачи домов. А теперь ставить наше заселение в зависимость от нерешенных проблем 1 квартала наверное не совсем корректно.
Хотелось бы вести диалог на равных. 1 и 2 квартал мы скоро будем все соседи и только объединившись сможем заставить обслуживающую компанию, ЖЭК, Киевэнерго и др. создавать нам комфортные условия проживания, за наши же деньги
