VSV20
28.03.2014 08:53:39
Правоведка: Позвонила юристу Управдома по поводу протокола. Подписал вместо куратора Ионичева...
"Подписал вместо куратора Ионичева - директор Управдома Сидоренко" - интересно а Сидоренко случайно не до 01.04.2014 работает директором Управдома. А то может получится так, что только 1 юрист который без году неделю работает ответственный за сроки.
SGD
28.03.2014 09:31:36
Правоведка: Ольга111 То есть мы не можем просто убрать пункт который нам не нравится. Мы можем...
ПРОТОКОЛ № 1
25.03.2014 року м. Київ
Присутнi:
Представник Столицi Груп та куратор ТОВ «ЖБК «Управдом» Iоничев Лев Анатолiйович Головний iнженер ТОВ «ЖБК «Управдом» Кутенко Евген Едуардович
Юрист ТОВ « ЖБК « Управдом» Стефанiшин Юрiй Iванович
Представник будинку 1 С ЖК «Лiпiнка-2» Ткачук Юрiй Русланович
Представник будинку 2С ЖК «Лiпiнка-2» Дядик Олександра Юрiївна
Представник будинку 5Ф ЖК «Лiпiнка-2» Малiков Дмитро Анатолiйович
Представник будинку 6Ф ЖК «Лiпiнка-2» Вiкарчук Сергiй Валерiйович
Представник будинку 11 Ф ЖК «Лiпiнка-2» Книш Iрина Володимирiвна
та iншi iнвестори будiвництва квартир у ЖК «Лiпiнка-2».
Зустрiч проводилася в кварталi 1 ЖК «Лiпiнка», на зустрiчi було розглянуто наступнi питання:
1. Дата отримання ключiв та пiдписання комендантського акту огляду (приймання) квартири.
Вирiшили: До 15 квiтня в будинках 1-6 iнвестори зможуть отримати ключi та скласти комендантський акт огляду (приймання) квартири. В будинках 10-11 з iнвесторами буде проведено зустрiч з представниками ТОВ «ЖБК « Управдом» та Столицi Груп щодо визначення конкретних дат отримання ключiв, попередньо озвучено дату - травень.
2. Отримання проекту договору та iнших документiв для обслуговування будинкiв та прибудинкових територiй.
Вирiшили: До 01 квiтня 2014 року зi сторони їнвесторiв проаналiзувати документи та надати свої пропозицiї юристу ТОВ «ЖБК « Управдом», до 04 квiтня провести зустрiч щодо узrодження форми договору та iнших документiв.
З. Встановлення тарифiв та його складових.
Вирiшили: до 04 квiтня представниками ТОВ «ЖБК « Управдом» буде надано iнвесторам розмiри тарифу та його складовi. Оплата за послуги, якi надаються мешканцям ЖК «Лiпiнка- 2» буде зараховуватися на окремий рахунок ТОВ «ЖБК « Управдом», вiдкритий виключно для оплат комплексу
4. Етапи проведення робiт в комплексi (будинки 1-6).
Вирiшили: 27-28 березня 2014 року буде проведено запуск водопостачання. Протягом 31 березня 2014 року - 13 квiтня 2014 року буде проведено запуск опалення та газопостачання, виконання пуско - налагоджувальних робiт. До 17 квiтня 2014 року будуть пофарбуванi та виконанi оздоблювальнi роботи всiх мiсць загального користування. Будуть побудованi комори в будинках 1-6 до 01 серпня 2014 року, в будинках 10-11 до 01 вересня 2014 року.
Представник Столицi Груп та куратор ТОВ « ЖБК «Управдом» Iоничев Лев Анатолiйович
Головний iнженер ТОВ « ЖБК «Управдом» Кутенко Євген Едуардович
Юрист ТОВ «ЖБК «Управдом» Стефанiшин Юрiй Iванович
Представник будинку 1 С ЖК «Лiпiнка-2» Ткачук Юрiй Русланович
Представник будинку 2С ЖК «Лiпiнка-2» Дядик Олександра Юрiївна
Представник будинку 5Ф ЖК «Лiпiнка-2» Малiков Дмитро Анатолiйович
Представник будинку 6Ф ЖК «Лiпiнка-2» Вiкарчук Сергiй Валерiйович
Представник будинку 11 Ф ЖК «Лiпiнка-2» Книш Iрина Володимирiвна
SGD
28.03.2014 09:32:25
Страница 2
Kapa
28.03.2014 10:30:36
1. Напомните как мы вносим предложения к договору? Есть где-то файл для предложений или пишем на форуме и кто-то собирает всю информацию у себя?
Какой формат обмена информацией?
2. Кто-нибудь уже договорился с Юрием о просмотре квартиры на предмет подписания комендантского акта? А то мне все звонят, а я не в курсе как реально это происходит и где этого Юрия сейчас искать, через ОП или есть его контакты.
3. Завтра с 1-2 дома будет кто-то на просмотре квартиры, может встретимся во дворе обсудим как действовать дальше? Мы будем где-то 10.30 - 10.45
SGD
28.03.2014 10:39:05
Kapa, добрый день.
Мы тоже за встречу. Будем к 10-00, в половине 11 тогда встретимся во дворе.
Руслан так и не разместил свое предложение по стоимости охраннных услуг на форуме. Кто-нибудь связывался с ним?
Kapa
28.03.2014 10:42:11
Мы Руслану в тот-же день передали что с ценой он сильно перегнул. Пусть подумает реальную цену.
Dia
28.03.2014 10:46:34
Добрый день, читаю все это и понимаю, что, наверное, буду отпускать строителей и ждать права собственности, как-то многовато «но»… Напомните, пожалуйста, когда они говорили будем договора купли-продажи заключать?
KIM
28.03.2014 12:24:18
Господа, назрел насущный вопрос: общеквартальный план установки кондиционеров. Ибо разводка воздуховодов/электрики под кондиционер выполняется на начальных этапах ремонта. Этот вопрос также тесно связан с "любимым" вопрос остекления балконов, ибо планировать кондиционер на балконе и потом стеклить этот самый балкон как-то тупо :)
Paul_P
28.03.2014 12:29:50
Уважаемые соседи!
касательно возможности реально заходить на ремонт в апреле (т. е. до получения права собственности):
раз в договорах прописаны ограничения по работам типа разводки труб, электропроводки и пр., то формально мы этого делать не можем. НО есть такой вариант для начала ремонта уже в ближайшее время:
если на текущий момент уже есть техпапспорта на квартиры с утвержденными планировками и пр. (у СТОЛИЦА ГРУП??), то, я так понимаю, дальше речь может идти лишь о согласовании конкретных работ с жеком/СГ. Формально это будет нарушение условий договора/комендантского акта, но оно непринципиально, если через месяц мы получаем право собственности на этот объект и продолжаем ремонт
если такой вариант невозможен, пишите.
Наша задача сейчас создать реальный механизм начала ремонта в ближайшее время.
Если этот нюанс не решается, то на ремонт реально можно будет зайти лишь после получения права собственности. а это май-июнь-июль?
Kapa
28.03.2014 12:34:57
to Paul_P учитывая что мы не первооткрыватели в этом вопросе. Есть опыт Липинки 1. Они тоже сначала начали делать ремонты, а потом позже оформляли квартиры в собственность. Например можем обратиться к форумчанам Липинка 1. Как они это делали.
