Kya
02.02.2012 16:10:47
Смотрел видео собрания от 14.01.12 и все же не могу понять, а зачем нужно было его устраивать??? И вот тоже, не дает покоя еще один вопрос - зачем приглашать людей на осмотры, заведомо зная, что там куча недоделок? Напрашивается только один ответ - клиенты=терпилы все стерпят... Грустно...
investornew
02.02.2012 16:18:02
Потому что есть инвесторы, которые принимают все как есть, подписывают договора с ЖЕКом и оплачивают содержание дома.
Некоторых можно понять так как надо где то жить.
Некоторые не читают ничего и не знают как что проверять, надеятся на порядочность людей.
Некоторые устали требовать устранения недостатков и не хотят допустить их некачественное устранение.
Но появляются скрытые проблемы которые самостоятельно не устранить и очень хорошо что благодаря бдительным и скурпулезным инвесторам это вылазит на поверхность.
vikin
02.02.2012 18:32:02
Kya: Смотрел видео собрания от 14.01.12 и все же не могу понять, а зачем нужно было его...
Надо было погасить волну паники накануне окончания сроков ОДМ.
Надо было объяснить причину незавершения ремонтов.
Надо было дать морковку в виде досрочного(точнее просроченного вселения)
Надо было красиво себя показать накануне открытия продаж 2-очереди.
Если для этого придется крутить 24 часа в сутки фильм "Доценко-Белоус" - какие проблемы?
Судя по тому, что графики осмотров не рассылались в письмах и не вывешивались публично, компания априори не собиралась придавать им большое значение.
kluch
02.02.2012 19:27:22
Впрочем, судите сами http://youtu.be/zHGsiE_pkE8
--
Количество просмотров растёт.
vikin
02.02.2012 20:45:14
да ну вас! лучше бы количество просмотров стояков спецами росло. Тут единый центр управления нужен с продуманым планом и фиксацией. Недашковский все же как-то управлял процессом. По крайне мере мог найти спецов.
Flyer
03.02.2012 07:14:58
А кто может подсказать насколько жадные аппетиты застройщика по второй очереди? С чего начали продажи нескольких этажей монолита?
vikin
03.02.2012 07:50:13
О плите Ханса пару слов надо сказать. Изготовитель дает на нее гарантию 12 месяцев - http://elmir.ua/catalog/bytovaya_tehnika/krupnaya_bytovaya_tehnika/plity/elektricheskie_plity/brand=Hansa/
Срок этот от момента закупки ИГБ до повторных осмотров мог истечь. А проверка работы плиты в действии так и не состоялась. Выводы какие напрашиваются? Кстати, паспорт на плиту в любом случае нам нужен.Об этом говорилось, но...
Kati
03.02.2012 09:47:12
Flyer: А кто может подсказать насколько жадные аппетиты застройщика по второй очереди? С...
Трешки по 119 - 120 тыс. у. е., самая маленькая однушка 40 кв. м.(1 этаж)=48500 у. е.(или около того)
alex1973
03.02.2012 10:35:35
Был вчера на повторном осмотре (20 этаж, однокомнатная квартира с большей кухней). Результаты следующие: то что я и сам бы устранил в течение одного дня без особого привлечения материальных ресурсов и физических усилий, эти косяки ИГБ устранил (при том не лучшим образом). Глобальные проблемы никто и не пытался исправлять, а именно:
- "играющий" и побитый ламинат в комнате;
- криволинейность стен в комнате (до 5 см), которую отчетливо видно по потолочному багету;
- на балконе при установке из-за отсутствия распорок пеной выперло подоконник;
- в кухне вентиляция работает не в вытяжном, а в приточном режиме;
- опять же, в кухне на потолке отпадает шпаклевка;
- и снова кухня: при установке розетка не закрыла все вырезанное в плитке отверстие;
- в коридоре линолеум подрезался с большим запасом, в итоге плинтус не закрывает все дыры;
- ну, и наконец, санузел! Такое впечатление, что все работы в нем проводились либо без освещения, либо с завязанными глазами, либо какими-то криворукими равшанами, а может все три сучая имели место быть вместе. Если честно, просто хотелось-бы увидеть этих горе-мастеров и горе-прорабов, потрогать их руками. Итак: плитка уложена черте-как (думаю, мой десятилетний сын положил бы не хуже), отверстия для присоединения стиралки и полотенцесушителя выдолблены какой-то причудливой формы и размеров, замазаны пальцем, не прикрыты декоративными накладками, место примыкания канализационного слива к коробу замазано опять-же пальцами какой-то черной смесью, явно диссонирующей с общей цветовой гаммой, ну и традиционно для санузлов: под ванной горы мусора, а сама ванная стоит на обрезках ламината
Вот как-то так. Само собой, акт приема я не подписал. В ОП сказали, перезвоните на следующей неделе, мы вам сообщим результаты. Если дело не сдвинется с мертвой точки, то придется выложить фото всех косяков, дабы потенциальные инвесторы второй очереди знали, что имеет ввиду ИГБ под словосочетанием "якiснй ремонт пiд ключ".
vikin
03.02.2012 11:06:04
сочувствуем, Алексей. Эта проблема на верхних этажах связана со сложностью осуществлять контроль за рабочими без лифта - если не прилагать особых мер и политической воли. Возможны еще проблемы с оплатой, т. к, система посредников очень неэффективна для конечного работника.Сделает ли выводы компания.
А что скажет Горожанин?
