kluch
03.02.2012 19:32:24
Горожанин: Поездка в Киев за 190 км при минус 28 мороза сделали меня более покладистым.
Мои...
А что сказали насчёт ел. енергии и воды?
Горожанин
03.02.2012 21:35:02
Мне уже 2 месяца электричество и воду обещают через неделю. Практически всю следующую неделю будут осмотры. Как мне обещали, что через неделю будет и вода и электричество. Мое мнение, что это зависит от количества заключенных договоров с ЖЭК.
vikin
04.02.2012 06:39:51
alle: НАСТОЯТЕЛЬНАЯ РЕКОМЕНДАЦИЯ СОСЕДЯМ ДОМА 12А.
Для предотвращения потопов, сохранения...
В развитие темы. Поверьте, alle истину глаголет. Не знаю точно, Нотекс ли тут виноват или ИГБ осуществлял экономию. Но факт остается фактом: в доме поставлены самые дешевые (и ненадежные) запорные краны. Они не рассчитаны на большие давления. После того, как ЭТО происходит, выглядит все так: http://realt.ua/Forum/F_ImgB/03/4796_434992.jpg
(эти краны может разорвать давлением воды даже в закрытом положении)
Так вот, когда это происходит в большинстве случаев ни жилец, ни представитель ИГБ не знают ГДЕ ПЕРЕКРЫВАТЬ ВОДУ. Потому что ВВЗ поувольнял специалистов. Вероятно, по этой причине не дают воду. И именно из-за экономии на зарплате специалистов по воде, вентиляции, электричеству и прочему "маємо те, що маємо".
Никто толком не знает, что и как устроено в доме.
И я вот теперь думаю, а действительно ли в доме и коммуникациях те заявленные материалы, о которых с гордостью сообщалось? Но если вы выделяете немалые деньги на дорогие материалы, то кем надо быть, чтобы сэкномить на "смотрящих за процессом", цена вопроса которого в тысячи(!) раз меньше?
Зачем закупать дорогую плитку и ламинат, если потом они могут попасть в очумелые ручки? Что вы говорите,"5 гривен тоже деньги"? О да!
Да, крайними оказываемся мы, инвесторами. Но репутация конторы в Киеве начинает падать. Нахожу на других форумах нелакированные мнения о конторе. И потенциальные инвесторы делают выводы.
Вот тут некоторые думают, что вторая очередь стоит, потому что нет денег. Сильно сомневаюсь, что по этой. Возможно, более весомая причина стояния - это уже сформировавшаяся репутация конторы среди киевских подрядчиков. Вероятно, пока мало желающих повторить путь директора Нотекса.
kluch
04.02.2012 08:26:54
Горожанин: Порадовал лифт. 1.5 секунды этаж. До 20-го этажа 30 сек если без остановок.
Да...
Вы особо не радуйтесь, пока не работает связь кабины лифта с диспетчерской службой ездить на лифтах в ПО стрёмно. Ибо мобильная связь, в полностью экранированной шахте, недоступна. В этом уже неоднократно убеждались даже топ-менеджеры ИГБ::)) Но им было легче, про них хоть кто-то вспоминал через час-другой, а про вас могут вспомнить только на следующий день.::))
investornew
04.02.2012 09:06:49
http://job.ukr.net/news/nackomuslug-povysila-tarify-na-teplo/
Повышение оплаты отопления кроме населения.
На данный момент (пока дом не есть собственностью инвесторов) ЖЕК выступает как коммерческая организация?
Можно плавно готовится и для населения на следующий отопительный сезон.
Leval
04.02.2012 10:27:41
Разговоры о запорных кранах возникли не зря, потому как когда мы были на просмотре 25 февраля, то отсутствие воды менеджер ОП мотивировал тем, что кто-то из инвесторов сорвал кран. В самом же ОП некто из инвесторов на повышенных тонах общался на тему кто виноват и что делать. Очевидно, речь шла о том самом запорном кране.
Давайте уточним все же:
- Какое количество кранов нужно и какой диаметр IN/OUT, т. к. непонятно почему для воды не 1/2"x1/2", а 1/2"x3/4"?
- Продукцию какого бренда выбрать, т. к. тот же Albertoni для меня совершеннейший noname. И где можно приобрести краны хорошего качества?
- Как и где отключать воду для проведения установки?
kluch
04.02.2012 13:18:36
Брендов арматуры для сантехники много, главное брать в специализированных отделах, а не просто в супермаркетах.
Для себя купил (2 комнатная)
1)Краны 1/2 - 8 шт:
http://www.valtec.ua/content/view/74/36/
2)Гибкий шланг для унитаза 1/2 гайка-гайка - 1шт:
http://www.eco-flex.com.ua/ru/water-flex.html
3)Гибкие шланги для смесителей: (30см - меньше просто нет, а хватило бы и 20см)-6 шт.
http://www.eco-flex.com.ua/ru/mixer-flex.html
Неплохо бы заменить сразу фильтры и редукторы (у нас вообще не понятно какие стоят).
В идеале заменить надо и входные вентиля, но это только со сливом воды.
lada112
04.02.2012 14:22:02
kluch, спасибо за полезную информацию ), видимо придется заниматься и этим
Противно: привлекать инвестора хорошими материалами для ремонта и экономить на таких мелочах как краны, последствия поломки которых будут далеко не мелочными...(
dim
04.02.2012 14:24:22
http://idaprikol.ru/i215507
jarofed
04.02.2012 16:12:20
Повернулися з дружиною з вiддiлу продажу ПО. Востаннє були там в жовтнi. Оскiльки ми iнвестори будинку 7/3 то цiкавилися здебiльшого ним. На наше запитання, чи можна потрапити у квартиру, отримали негативну вiдповiдь, що, зрештою, було цiлком очiкуваним.
За словами спiвробiтницi вiддiлу продажу будинок 7/3 буде введено в експлуатацiю (отримано сертифiкат) наприкiнцi лютого. Планується, що це буде одночасно з введенням в експлуатацiю будинку 7/2.
Потрапити в квартири, щоб глянути, що i як, можна буде на початку березня.
Найбiльше вразила нездатнiсть спiвробiтникiв вiддiлу продажу дати вiдповiдь на просте запитання: скiльки зараз коштує наша квартира. Для нас це важливо, оскiльки ми виплачуємо розстрочку. Ранiше це було просто контролювати з допомогою офiцiйного сайту, але кiлька мiсяцiв назад цiни з сайту прибрали. Спiвробiтниця пообiцяла, що в понедiлок нам зателефонують i скажуть точну суму. Менi здалося дивним, що у вiддiлi продажу немає прайсiв з поточними цiнами на всi квартири в комплексi.
При нас хтось iз iнвесторiв запитував, скiльки вiльних квартир залишилося в першiй черзi. Прозвучала сума 20.
Ну i "найвеселiше": коли ми зайшли у вiддiл продажу, один зi спiвробiтникiв спiлкувався по телефону, наскiльки я зрозумiв, iз iнвесторами, якi застрягли в будинку 12А i не могли вийти (обидва лiфти - вантажний i пасажирський) раптово перестали працювати. Щоправда по розмовi було важко зрозумiти, чи застрягли цi люди безпосередньо в лiфтi, чи просто на майданчику, з якого можна спуститися тiльки лiфтом (дверi до сходового майданчику зачиненi).
Коли ми виходили з вiддiлу продажу - до нас iз балкону третього поверху кричав чоловiк (очевидно, один з iнвесторiв), щоб ми нагадали працiвникам, що люди не можуть вийти з будинку. Пропонував хоча б драбину приставити до балкону, щоб вiн змiг спуститися.
Ну i насамкiнець, поки ми були у вiддiлi продажу, прозвучала фраза мiж двома спiвробiтниками, що багато iнвесторiв вже встигли навiть завезти меблi у квартири. Так що, очевидно, процес пiдписання актiв оглядiв у першому будинку йде досить активно.
