Rens
18.03.2012 10:55:08
vikin: А я то голову ломаю, почему по восьмому стояку по трубам сочится вода. Так все что...
С материалами они решают довольно оперативно. Вопрос в том, сколько и чего надо... Вот это, как я понимаю, не до конца еще выяснено. Тем более по мере включенной воды новые проблемы выскакивают.
Если вода просто сочится, скорее всего редуктора или счетчики подтекают (плохо запакованы) на этажах выше, и все капает вниз. Это распространенная проблема.
Rens
18.03.2012 11:10:35
Да_или_нет: Вопрос ВЛАДЕЛЬЦАМ ДВУШЕК:
в ванной комнате есть угол, потенциально предназанченный...
Насколько мне известно по двум квартирам, в одной в принципе отказались от идеи ставить там стиралку, переносят на кухню. В другой - напротив, собираются ставить и считают этот подиум очень удобным. Так что на вкус и цвет... Физически стиралка шириной до 60 см и глубиной до 40 см там становится, как правило, зависит от конкретной квартиры... Правда, может еще мешать розетка, но ее легко перенести.
А вообще, если вы только потенциальный инвестор, и думаете стоит брать западную двушку или нет, то вопрос очень скоро утратит актуальность. Квартир этого типа от силы пара штук осталась во всей первой очереди, а во второй совсем другие планировки.
kluch
18.03.2012 11:39:04
Если вода просто сочится, скорее всего редуктора или счетчики подтекают (плохо запакованы) на этажах выше, и все капает вниз. Это распространенная проблема.
--
По восьмому стояку всё очень просто. Во время последнего залива вылилось несколько тонн воды вся она впиталась в минплиты перекрытия, кирпичные стены. Сохнуть, гнить, цвести будет долго. Единственный положительный момент от залива: плиты пропитались водой и временно стали воненепронецаемыми. Из трубной шахты не дует ни туда ни обратно. Так что выход найден: верхним этажам для того чтобы избавится от запахов из туалетов соседей снизу достаточно размотать пожарный шланг::)) и вылить в трубную шахту пару-тройку сотен литров воды::))
kluch
18.03.2012 11:46:42
Да_или_нет:
Предлагаю не общение по э-мейлу, а здесь, т. к., возможно, Ваша инфа понадобиться...
Теоретически устранить могут, но вам прийдётся многократно бегать за назначенным для устранения этих дефектом менеджером, а он будет бегать от вас. Я обращался один только раз, и мне сказали что начнут устранять на следующей неделе. Когда я предложил просто выдать материалы: рулон обоев и пару баллонов пены, то мне сказали что пена, возможно будет на следующей неделе, а обоев дали кусок вынутый наверное из..., ну вы сами знаете. Так что пришлось срочно купить и обои и пену.
kluch
18.03.2012 11:54:08
Сантехник свое дело знает, не важно какие там манеры.
---
Человек знающий своё дело, никогда бы не ставил чёрный метал, если по проекту идёт исключительно оцинковка. Да и паковал бы более профессионально, а не так что из шести соединений три текут при минимальном давлении (все должны осознавать что на дом ещё ни разу не было подано проектное давление). Хотя вы совершенно правы сейчас невозможно уже найти кто конкретно делал какую работу.
vikin
18.03.2012 12:36:19
kluch: Если вода просто сочится, скорее всего редуктора или счетчики подтекают (плохо запакованы)...
"По восьмому стояку всё очень просто. Во время последнего залива вылилось несколько тонн воды вся она впиталась в минплиты"
- Сутками ранее не текло.Ну тут же написали, что при последней подаче краны лопнувшие. И не один. Тут что угодно могут заменять на откровеный хлам. И никого в ИГБ это не волнует, куда пошли денежки застройщика и является ли это выполнением обязательств? Не волнует и репутация, раз вторую очередь покупают - значит есть репутация. Можно красиво отрапортовать, что сдали 3-й и 2-й дом - как в порядке вещей. Компания знает, что фактически дома не готовы. Инвесторы знают. Компания знает, что инвесторы знают. И - нормально.Тоже и с крышей и вентиляцией. Это такая игра, как в политике, где правду говорить нельзя. А то, что трубы в доме из-за банального тупого воровства и замены на хлам через пару лет проржавеют до дыр, т. к. контакт разных металлов зачатую образует гальваническую пару с ускоренной коррозией - так это как пить дать.
Я теперь даже не могу дождаться того момента, когда трубы в стояке станут совершенно сухие, чтобы покрыть их защитной краской. Но это уже вопросы к сантехнику.
Rens
18.03.2012 12:58:54
kluch: Сантехник свое дело знает, не важно какие там манеры.
---
Человек знающий своё...
kluch > сейчас невозможно уже найти кто конкретно делал какую работу.
Вот именно. Их тогда было человек 30... Конкретный сантехник, чьи манеры не нравятся vikin, как раз пакует неплохо. Оттого на устранения чужих косяков и поставлен...
А что касается проекта, сами знаете, кто у нас за проектом смотрел...
Rens
18.03.2012 13:01:42
kluch:
Теоретически устранить могут, но вам прийдётся многократно бегать за назначенным...
Надо было бюджет на покупку пены и обоев требовать :)
Вообще если очень упорно доставать и времени вагон, чтобы ждать месяц-полтора, что-то сделают.
vikin
18.03.2012 13:02:38
специально для технадзора ИГБ и сотрудников ИГБ, купивших в ПО квартиры
книга Гражина Бартольд-Вишневская "Медь в санитарно-технических ускановках". Варшава 1997. стр7:
"При изготовлении медных установок важной проблемой является соединение меди с другими металлами в одной системе циркуляции воды. Вследствие непосредственного соединения меди со сталью, оцинкованной сталью или алюминием возникает электрохимическая реакция, вызывающая быстрое растворение железа, цинка и алюминия. Для исключения этого явления необходимо отделить эти металлы от меди изолирующей прокладкой. Даже при отсутствии металлического стыка медь стимулирует коррозию вышеуказанных материалов. Этот процесс является результатом выделяемых в осадок ионов меди(Cu2+), проникающих в воду в процессе равномерной коррозии медных поверхностей. Ионы осаждаются в местах уже возникших коррозионных язв и вызывают ускоренное разрушение основного материала(стали, оцинкованной стали либо алюминия). В установках отопления соединение стали и меди допустимо лишь при содержание кислорода в воде не превышающем 0,1 мгдм3, что практически возможно только в замкнутой системе, не рекомендуется применять в одной системе циркуляции воды медь и аллюминий"
------------------------
книга "Медные трубы KME в Трубопроводных системах внутри зданий". стр154:
"В комбинации с оцинкованными стальными трубами в установках питьевого водоснабжения необходимо учитывать направление потока: система COPATIN должна монтироваться по направлению течения только после элементов из оцинкованной стали"
СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ" СП 40-108-2004:
"9.6 В системах водоснабжения следует избегать расположения трубопроводов из стали (за исключением нержавеющей), алюминия, цинка после медных (по направлению движения потока воды) во избежание преждевременной коррозии первых. В случае если установка изделий из таких металлов необходима после участка с медными трубами, то необходимо предусмотреть наличие в таких изделиях пассивных анодов, например из магния.
9.7 В системах отопления следует соблюдать следующие правила:
- пары медь-сталь, медь-железо, медь-цинк в системах отопления могут вызвать проблемы только при подпитке теплоносителя кислородом. Следует предусматривать меры по разъединению таких пар путем применения переходников из бронзы или нержавеющей стали. В системах отопления из медных труб целесообразно применение отопительных приборов из меди, в том числе биметаллических алюминиево-медных"
Короче суть в том, что при контаке РАЗНЫХ металов разрушается более активный из пары.
-----------------------------------
теперь, если и можете сказать "спасибо", то только - самим себе. Помните, как после обнаружения инвесторами утепления стены 7/3 самых дорогих квартир галимым пенопластом вы, именно вы помогли Нотексу скрыть это нарушение проекта?
kluch
18.03.2012 13:20:39
А где у нас медь?
