Проблемы домов "Молодежного квартала" (Осокорки 2,3,4)

08.04.2013 10:17:05

ООО (обещство с ограниченной ответственностью) и ОСМД (оно же ОСББ - объединение совладельцев многоквартирного дома) это принципиально разные по своей юридической и фактической сути объединения. Из ООО ни при каких услрвиях путем перерегистрации нельзя получить ОСББ. Это клинический факт. Потому логика Ваших мыслей непонятна.
Действительно можно было создать свою собственную эксплуатирующую организацию в форме ООО (но по законодательству в ОО может быть не больше 100 основателей, а нас в доме более 200, что с этим делать?) и пробовать получить дом на обслуживание (я более чем уверен, что застройщик нашел бы 1000 причин чтобы не передать дом этому ООО) вместо Компаса. И мы этот вариант прорабатывали, но это абсолютно не связано с темой ОСББ. ОСББ может быть создано только после получения документов и при варианте нашего ООО все равно нужно было бы потом еще раз создавать ОСББ и предавать дом с баланса ООО на баланс ОСББ.

08.04.2013 11:07:57

То - есть фактически второй путь. Я думаю что номер решения на присвоение почтового адреса по Вашему дому будет теперь скоро. Удачи Вам.

08.04.2013 11:40:22

http://document.ua/pro-pitannja-prisvoennja-poshtovih-adres-obektam-neruhomosti-doc60458.html

08.04.2013 13:43:25

что сделано на данный момент по садику - на фото. Извините за ракурс и что так далеко от котлована, но мокровато там было...

08.04.2013 13:48:56

Радует то, что работы начаты и идут. Сегодня утром за забором садика тоже что то бодренько урчало. Когда закончат и сдадут садик, сдадут ли вообще - говорить еще рано. И не очень понятно, проснулась ли это вдруг совесть у Аркады/Девелопера и они вспомнили о своих обязательствах перед инвесторами/городом; или подействовали внешние "факторы" и "стимулы". Увы в этой стране без хорошего пинка застройщики не очень спешат исполнять свои обязательства по инфраструктуре и социалке... Так же непонятно - "спектакль" ли это для инвесторов и для уже упомянутых внешних "факторов". Увы, Акрады/Девелопер подобное уже проделывали на этой же с/п садика год назад, насколько помню, когда шел суд с КМДА. Тогда тоже загонялась техника (кажись для пробных свай - могу ошибаться), делалась отдельная экспертиза по этой с/п. Да и застройщик будет не в накладе - земля для ул. Ващенко нужна все равно.

Говорить по этому поводу можно много, но нельзя игнорировать интересные факторы или как их могут назвать "случайные совпадения":
- работы по садику начались в марте, действительно в самую непогоду. На других с/п МК тогда работы остановились или шли очень вяло. Сам был свидетелем, когда мужики возле 11-дома обсуждали "что делать?" и "кто виноват?". Но их старший сказал: "партия велела..." и "мужики - технику берегите..." - начали рыть котлован и вывозить землю...
- момент работ также совпадает со временем, когда должны были начать работать поданные ранее письма в контролирующие органы.
- также, соседи с 11 дома говорят о готовящемся иске застройщика к Дарницкой РДА, поэтому надо же показать, что социалка строится и обязательства перед городом исполняются...

Но опять же не стоит останавливаться только на садике. Еще есть школа о которой Аркада уже и не вспоминает. Да она только начальная, но это не делает ее наличие менее важным, учитывая острый дефицит школ в районе. Есть и другие предусмотренные генпланом МК объекты инфраструктуры и социалки.

08.04.2013 13:52:19

Ниже фото результатов отсутствия организованных парковок во дворах в частности и паркинга в МК в целом. Согласен есть фактор менталитета водителей, куда же без него, но не только в культуре проблема... было бы цивилизованное место куда авто поставить - было бы такого безобразия, как на фото, поменьше.

08.04.2013 13:55:54

танки грязи не боятся...

08.04.2013 14:00:20

эти фото также будут полезны товарищам, которые заявляют, что в МК есть место, где поставить машину. место то есть, только где оно...

08.04.2013 14:04:30

Также, последствия парковки/стоянки авто на ул. Чавдар. Конечно, это может быть виртуозный подход собственника авто к переобувке на летнюю резину, что ИМХО ооочень сомнительно...

08.04.2013 14:09:09

На выходных здесь сел пузом на бровку автомобиль, когда провалились передние колеса.