Славян
28.05.2013 20:08:59
Ну вы просто так рассказали, что Ваши знакомые ждали оригиналы документов в Элита Центре, в итоге забрали деньги. Насколько я знаю оригиналы документов никто не дает, пошлют и на Ольгинской, ИМХО это пустая трата денег на юриста. Проверять документы имеет смысл в маленьких конторах однодневках, у которых из достижений котлован да сайт с фотографиями макета, те дорожат каждым клиентом, дадут и оригиналы, если такие конечно имеются.
vlada5
28.05.2013 20:20:02
Да уж, по-разному люди проявляют некоторые черты своего характера.
AlleyCat, не ожидала от вас такой злобной реакции...
Ингвар, вы так хорошо написали, как перестраховывались перед приходом в Аркаду, вроде бы все перепроверили, но тем не менее стройка остановилась, так как поменялся застройщик, так что не надо упрекать людей в неосмотрительности.
Думаю, что вопрос законности строительства - это вопрос времени и денег.
Ingvarr
28.05.2013 20:20:08
Славян, каюсь, если не точно выразился - в Элита Центре давали копии оочень плохого качества, ссылаясь на проблемы с оргтехникой или тому подобное, и клятвенно обещали предоставить нормальные или даже заверенные руководством копии, но только "завтра". А некоторые документы даже в копиях не предоставили - знакомые насторожились и свалили.
По юристам - их сейчас как собак нерезаных, без обид) И при желании можно найти или знакомого, знакомого знакомого, или бюджетный вариант.
Хотя брать юриста или нет - выбор каждого, да и славянский менталитет влияет)
gm12
28.05.2013 20:22:25
Ingvarr, если вы испытывали подобные чувства с проблемами в строительстве дома, то зачем сейчас глумитесь над инвесторами 10а, б? Кайф получаете, подпитываетесь энергией?
Ingvarr
28.05.2013 20:29:14
vlada5: Да уж, по-разному люди проявляют некоторые черты своего характера.
AlleyCat, не...
Влада, вы так и не поняли или не внимательно читали - что гарантий нет это понятно, морально был готов к задержкам по сдаче до 6 месяцев.
Но по крайней мере было понятно, что на то время стройка законная и это не Элита Центр.
А что мы имеем сейчас: продажи по 10а и 10б когда начались? сентябрь - октябрь вроде. стройка уже скоро месяцев идет? Аркада у людей деньги взяла? Взяла. Да и на каком основании? Может стоит поднять вопрос действительности Договоров между Аркадой и инвесторами 10А и 10Б? О том что документов нет и стройка незаконная Аркада говорила? Наоборот - предоставляла документы, говорила все ОК.
Разница между Аркадой (в контексте сп10А и 10Б) и Элита Центром в том, что объекты строились, а в остальном слишком много похожего. И не известно чем все это закончится и откупится ли Аркада...
Ingvarr
28.05.2013 20:43:48
gm12: Ingvarr, если вы испытывали подобные чувства с проблемами в строительстве дома, то...
мне задали вопрос - я ответил. не более. проблема МК очевидна - вот и обсуждаем. я на ветки 10А и 10Б не лезу.
глумится? зачем да и толку...
извините, что скажу жестко, но инвеститоры 10А и 10Б сами себя уже "наказали", связавшись с Аркадой, которая как раз над вами и глумится, которая вас - инвесторов 10А и 10Б, нагло обманула. А вы обращаетесь не к Аркаде, а грызетесь с инвесторами других домов, в которых между прочим есть более чем обоснованные претензии в данном вопросе.
Аркада "кинула" инвесторов 11ти домов МК на паркинг, как и вас с разрешительными документами. Кидает сейчас всех вместе на соцобъекты. При этом ей то инвесторы деньги выплатили или платят. Мало?
Неужели вы думаете, что инвесторам нечего больше делать, чем строчить кляузы и бегать по госучреждениям и форумам? При этом еще каждый день тратить время и деньги на отправку малышей за тридевять земель в сад и школу? Или забирать/ставить автомобиль черт знает где и как? И это только далеко не все проблемы МК.
Инвесторы заплатили деньги - выполняла бы Аркады свои обязательства. Причем оплаченные, все бы друг друга любили, как часто говорит и призывает Гармаш.
Но жизня заставляет.
aleksgarmash
28.05.2013 20:57:57
да, вы правы и с этим не поспоришь! не вижу я в вас ненавист к нашим домам, не из этого вы злитесь, это видно...
но! все же! злостью дело не решишь! а вот по хорошему и максимум настойчивости и решительности - и уверен что то да поменяется к лучшему!
своей настойчивостью мы будем постоянно что то продвигать в перед по нашим общим делам! а вежливостью - обращать к нам людей, из врага делать друга! нам ведь не нужен враг-аркада? нам нужен друг-аркада!
вот и давайте по дружески, с уважением очень очень настойчиво и грамотно добиваться от Аркады этих самых важных вопросов! - лично от лица инвесторов 10-а, б - получения разрешения на строительство наших домов! ну и само собой - другие насущные проблемы важные всего МК!
Ingvarr
28.05.2013 21:31:06
В мае 2011 года у Аркады среди инвесторов МК был кредит доверия очень большой. Даже огромный.
Аркада в том числе и с помощью инвесторов выгнала УМБ1 (что то похожее на посредника с элементами застройщика) и ДПК4 (подрядчик) с МК. Паливода тогда клялся, что все будет ок, что достроим - все и вовремя.
Но затянулись разборки, Аркада жадничала и не шла на компромиссы, чтобы в том числе и позаботиться об инвесторах. Итог - простой стройки в МК, просрочка до года по некоторым объектам.
Но люди еще верили и обращались исключительно к Аркаде и Девелоперу, без госорганов.
Вон летом 2012 года, когда группа инвесторов тихо мирно пришла в Аркаду, чтобы прояснить вопросы по задержке заселения с/п9, аркадовцы вызвали милицию... хотя в то же время руководство Аркады было на рабочем месте и обо всем знало, но не соизволило выйти и поговорить.
Вот, например, завтра вы с инвесторами 10А и 10Б приходите в Аркаду, просите о встрече с ру ководством (хоть с кем нибудь - кто то да найдет 10 минут), чтобы разобраться с письмом ГАСКа, а на вас вызывают милицию? При этом инвесторы вели себя тихо и мирно, старались не поддаваться на провокации со стороны СБ банка. Даже приехавшие милиционеры посмеялись с этого случая, над таким поступком Аркады.
И это еще не было известно о дополнительных домах в МК, об отсутствии паркинга, о явном нежелании Аркады строить и цинических репликах ее руководства о соцобъектах.
Ну можно раз подставить щеку, ну второй, в случае с МК и третий подставляли...
Хотя обычно человек отвечает и пресекает агрессора с первого раза... и это тоже справедливо, так как безнаказанность только подстегивает к дальнейшим агрессивным действиям. Возможно так и с Аркадой...
Александр, многие инвесторы МК в том числе и я уже давно не верят в то что Аркада может быть другом челове... то есть, другом инвестору.
Да по одной причине - Аркада никогда не пойдет даже на компроми сс, если это идет в разрез с ее интересами, кошельком и ЧСВ ! руководства.
Так как и не шла до сох пор по вопросам паркинга и соц объектов. Да предлагала - но заведомо абсурдные и неприемлемые варианты для инвесторов, без учета их элементарных интересов, условий договором и законодательства... И много того, что есть в домах МК, и в том числе и по садику - результат не заведомо безрезультативных переговоров с Аркадой и Девелопером, а результат принуждения их к исполнению своих обязательств перед городом и инвесторами. Увы...
Поэтому с Аркадой не может и не должно быть никакой "любви" - только дело и в письменном виде и с юристом за спиной. Кредит доверия давно уже упал ниже плинтуса.
Александр, вы похоже человек позитивный в жизни, но посмотрим на сколько и вас хватит, так как ваши отношение с Аркадой только начинаются и впереди ждет еще много сюрпризов (большинство далеко не приятные), разочарований и всего другого интересного. Яркий пример был сегодня.
aleksgarmash
28.05.2013 21:48:48
да, согласен, это не то что неприятно, отсутствие законности это даже бОльшая проблема чем задержка в строительстве... но! если это даже правда что аркада якобы по скотски отнесется к нам - все равно нельзя, нельзя на это поддаваться и терять веру (и в взаимоотношения с ней и в успех) - иначе дело вообще пропало! вы же видели думаю не раз перепалку на форуме двух спорщиков - которые яро доказывают каждый(!) своюб правоту? вот! тоже самое будет и если ненавидеть или разочароваться в аркаде - вы сами себя уже настраиваете этим на приигрыш! и все... дело пойдет по наклонной... всегда нужно держать лицо свое, и не скатываться вниз... и делать это до тех пор пока это вообще теоретически возможно - но с добротой и супернастойчивостью... если и это не помогает - то просто 180 градусов и уход к другому застройщику (разрыв договора и забирание денег, да потери будут, но... чем потерять ВСЕ или потерять там - 5% - разница есть) только так надо - никак иначе, других путей нету
Ingvarr
28.05.2013 22:04:13
Александр, повторюсь: как видите с истории МК, а особенно с последних событий, никто уже с Аркадой спорить и дискусы заводить не будет.
Все только официально и в письменном виде. Запрос - ответ, если ответ не соответствует договорным условиям, законодательству или нарушает права и интересы инвесторов - кляуза в госорганы, суд и тд.
Время переговоров давно прошло. Здесь даже злости и обиды никакой уже нет: механика и никаких эмоций.
