Позняки-8, дом 26 (Житло-інвест)

31.03.2003 06:54:00

Весна на дворе. А сдавать дом никто не собирается. В Ж. И. ничего вразумительного сказать не могут. Строители тоже невразумительно "промычали". Похоже нужно искать виновного. Иначе дом вообще в 2003-м году не сдадут. Соседние "свечки" в нынешнем виде стоят уже около года. Сроки сдачи давно прошли. И никто не чешется.

07.04.2003 06:07:00

Кто еще не знает, на доме висит объявление за подписью "Инициативной группы" - в субботу (12.04) в 11:00 состоится собрание жильцов.

09.04.2003 05:45:00

Спасибо за информацию. Интересно, о чем будем говорить?

09.04.2003 07:25:00

Миша: Спасибо за информацию. Интересно, о чем будем говорить?
Вчера звонил мужчина из инициативной группы. Меня дома не было, отвечала жена. Сообщил, что основная тема собрания - организация "сообщества жильцов". Интересно, как ему удалось добыть в Ж-И информацию о домашних телефонах? Вроде бы, раньше они не предоставляли.

09.04.2003 11:02:00

Кто еще не знает, на доме висит объявление за подписью "Инициативной группы" - в субботу (12.04) в 11:00 состоится собрание жильцов. Жаль, что в субботу, скорее всего, будет рабочий день.

09.04.2003 11:34:00

Юрий: Кто еще не знает, на доме висит объявление за подписью "Инициативной группы"...
Ничего, я постараюсь вкратце изложить суто того, о чем будет говориться.

10.04.2003 13:36:00

Есть один хитрый ход у генеральных подрядчиков для сдачи домов с недоделками. Создается и регистрируется общество совладельцев дома. В председатели правления пропихивается свой кандидат (благо, как правило, должность освобожденная). Председатель правления участвует в комисии по сдаче дома в эксплуатацию и без ведома владельцев квартир подписывает соответствующий акт со стороны организации эксплуатирующей дом. Генподрядная организация потом очень долго кормит обещаниями об устранении недоделок и брака.

12.04.2003 13:24:00

Миша: Есть один хитрый ход у генеральных подрядчиков для сдачи домов с недоделками. Создается...
К сожалению не все так просто для сообщества. На настоящий момент Вы все Господа являетесь инвесторами, а не владельцами купленного вами жилья, поэтому как бы Вы не пыжлись по законодательству пока Вы не станете владельцами Вы не сможете организовать сообщество. А для того чтобы стать владельцами Выдолжны принять Вашу квартиру, а квартиру Вы можете не приянть пока не устранят недоделки, так что подосовывать Вам председателя правления никто не будет тем более что выбирать Вы будете сами. хотите сами станьте председателем и почувствуете весь кайф этого бремени.

12.04.2003 14:40:00

САША:
К сожалению не все так просто для сообщества. На настоящий момент Вы все Господа...
Привет. Вот прошло собрание, уже есть первые скромные результаты :)
1. Сформировалась "Инициативная группа - ИГ" (в кол-ве 5 человек, кажется), из самовыдвиженцев. "Движущей силой" ИГ является Юлий Михайлович, пенсионер (кв. 3), который собссно и обзванивал народ. Предлагал записаться в ИГ всем, у кого есть время и/или опыт, но особо желающих-то и не было.
2. Решено провести СЛЕДУЮЩЕЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ В ВОСКРЕСЕНЬЕ 20 апреля, В 12 ЧАСОВ
3. До воскресенья ИГ готовит коллективное письмо от инвесторов в разные инстанции. На собрании письма будут зачитаны. Также решено начинать прорабатывать почву для создания "Об`еднання спiввласникiв".
4. Поступило также предложение принять квартиры как есть (за исключением, естественно, "критичных" недоделок, которые могут сделать только строители), доделать за свои деньги, а потом выставить коллективный иск-компенсацию. От себя скажу, что мне лично это предложение полностью по душе - все равно нормально никто уже ничего не сделает, а ждать еще год не хочется. Потом скомпенсируют - хорошо, нет - и хусим :)

Из важного вроде пока все. А в остальном был обычный бухтёж на тему гадостных строителей, недоделок, возможности сдачи дома в неопределенный срок и т. п.

14.04.2003 08:06:00

Anonymous:
Привет. Вот прошло собрание, уже есть первые скромные результаты :)
1. Сформировалась...
То что касается недоделок по квартирам - согласен. Но не забывайте об общей инфраструктуре дома. Например лифты (иногда ставят белорусские вместо ОТИСОВ), свой бойлер (по словам сантехников у нас в доме предпологается по проекту собственный бойлер. Это крайне актуально в свете проблеммы подачи воды на Позняках-Осокарках - не хватает мощности существующей водонапорной станции, а новая только в проекте). Так что перед принятием дома в эксплуатацию нужно обязательно поднять все проекты коммуникаций и сравнить с фактической ситуацией.