generalissimus
17.02.2014 07:07:05
lu291208 - и где там написано что они входят в тариф? Да есть 12 консьержей, но в тариф они не входят, это "подарок" нам от Ковальской. Вас наверное небыло, когда Ковальская принимала дом, и когда обсуждался тариф. Структура тарифа развешивалась на всех подьездах, на нашем домовом форуме. Про консьержей там нет ни слова. И только глупцы могли предполагать, что в дальнейшем Ковальская не повесит их на нас. Рано или поздно это должно было случиться. Пока идея создания ОСББ сдерживала Ковальскую, этого не происходило. Теперь их уже ничего не сдерживает. Могут консьержей убрать, могут начать другие махинации проворачивать, сдавать в аренду НАШИ помещения и т. д. и т. п. Потому как жильцы не организованы. ЛЕС предлагал создать хотя бы домовой комитет - всем по ЙУх.
lu291208
17.02.2014 07:48:46
generalissimus
В тарифе по Вашему дому есть такая составляющая:
Витрати на обслуговування ППА i ДВ, а також на iншi внутрiшьобудинковi iнженернi системи
По ней Вы платите 0,4325 за 1 кв. м. в месяц., т. е. 13 780,31 грн в месяц.
Вот это и есть за консьержей. Хотя на самом деле они по штатному расписанию у ковальской называются по-другому - дежурные, вахтеры - неважно
generalissimus
17.02.2014 07:54:40
Что такое ППА i ДВ и причем здесь iншi внутрiшьобудинковi iнженернi системи? обслуживание инженерных систем и консьержи... Чувствуете разницу?
generalissimus
17.02.2014 07:59:55
Мне понятно что мы их оплачиваем, и они где-то заложены в тарифе, но фактически их там нет. Нет такой графы - консьержи, дежурные, вахтеры. Поэтому - не докопаешься.
james
17.02.2014 08:11:12
lu291208: generalissimus
В тарифе по Вашему дому есть такая составляющая:
Витрати на...
lu291208, вы и здесь немного вводите людей в заблуждение.
Витрати на обслуговування ППА i ДВ, а також на iншi внутрiшьобудинковi iнженернi системи включают в себя (по документам, которыми обязан располагать ЖЕК) проведение определённых работ по регламенту, который разработан уполномоченными на то организациями. Протио-пожарная автоматика и система дымоудаления - это не прихоть ЖЕКа, а обязательное условие проекта с согласованиями, актами введения в экплуатацию, дальнейшим обслуживанием специалистами с допусками НЕ ЖЕКа, а сертифицированных, лицензированных организаций. Как правило, в обслуживание входит периодическое обследование, поточный ремонт, тестирование, проверка работоспособности и т. д. На каком основании вы утверждаете, что в этот тариф входит з/п консьержек? Чтобы это не было голословно, необходимо у ЖЕКа затребовать копии паспорта на ситсемы, актов введения в эксплуатацию, актов выполненных работ по регламенту, а, кроме этого, расшифровку себестоимости тарифа, по которому жильцы платят именно эту сумму. Тогда и говорить можно. И создавать ОСББ для этого не обязательно, хотя и практичнее.
Те же проблемы, что и Троещина-20, ул. Закревского, 93а (Ковальская)и Позняки-4, ул. Елены Пчелки, 5 (Ковальская). Ковальская рулит!
generalissimus
17.02.2014 08:22:19
Короче это не только в нашем доме, а во всех домах Ковальской такая история. Отдельно па нашему дому ничего не решим. Можно всем обьединиться (всем домам) и прийти к Муляру. lu291208 - я смотрю Вы активно этой темой занимаетесь на всех форумах. Давайте собирайте людей со всех домов. Муляр офигеет., когда ему майдан на работе устроят :)
Николас
17.02.2014 08:23:10
Во избежание пустых разговоров
james
17.02.2014 09:05:50
Послушайте, уважаемые! Сегодня же не 2010 год! Тут до сих пор кот не валялся!!!! Перечень услуг настолько раздут, что это не бизнес, а премиум класс!
Нет ни количества услуг, ни периодичности предоставления... Вам не интересно знать составляющую каждой услуги? Например, сколько штатников вы содержите при том, что их зарплата составляет 30% от всего тарифа??? Не удивлюсь, если окажется, что вы ещё и за аренду офиса их платите (хотя это должно относиться на расходы с дохода предприятия)... У вас есть возможность практически по каждому пункту, помимо обязательных услуг http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/869-2011-п/page3 требовать расшифровку себестоимости. Не зачёт. Не вижу повода вам возмущаться, пока не разберётесь с тем, за что платите. Вас доят. конкретно.
generalissimus
17.02.2014 09:10:20
Нас не доят, потому что у нас живут не коровы, а свиньи. Которые из окон бросают вниз кожуру бананов, использованные прокладки и другой мусор.
generalissimus
17.02.2014 09:11:49
james - Вы из какого дома?
