Осокорки-9а, ул. Мишуги, 12 (Киевгорстрой)

12.12.2010 18:07:47

ВIДКРИТИЙ ЛИСТ
Президенту АТ ХК «Київмiськбуд»
Голиця Михайлу Миколайовичу

Ми, iнвестори завершеного будiвництва житлового будинку №1 Осокорки 9а мiкрорайону, нинi за адресою по вул. О. Мишуги, 12, як iнiцiативна група iнформуємо Вас про наступне:
по-перше запропонована «Київмiськбудом» в односторонньому порядку, без нашої на те згоди, обслуговуюча органiзацiя ЖЕК Ковальська-Житлосервiс примушує нас пiдписувати договори на три роки;
по-друге виставляє необґрунтовано завеликi тарифи на обслуговування.
У зв’язку з тим, що нашi свiдоцтва на право власностi, ще не оформленнi, та ми не всi прийняли квартири за актами прийому-передачi, ми зрозумiнням ставимось до перехiдного перiоду здавання будинку в експлуатацiю та просимо Вас втрутитись та допомогти нам вирiшити наступнi питання:
1) Переробити договори з обслуговування на тимчасовi договори на термiн до, чи то один рiк (без пролонгацiї), чи то рiшення на першому зiбраннi спiввласникiв будинку, що перше настане. В свою чергу ми, якнайскорiше, беремо на себе обов’язок заключити такi договори.
На зiбраннi спiввласникiв будинку ми вирiшимо, чи заключати нам договiр довгостроковий з Ковальська Житлосервiс, чи органiзувати ОСББ, а потiм вибрати обслуговуючу органiзацiю на тендернiй основi за найнижчими тарифами та з необхiдними дозволами чи лiцензiями;
2) Передати наш дiм (майно) на баланс тiй органiзацiї, яка буде обрана нами, безпосередньо власниками будинку, на зiбраннi спiввласникiв будинку, де буде вирiшена доля обслуговування нашого будинку та ефективного використання нашого майна.
Ще раз звертаємось з проханням до Вас про захист наших прав на ефективне використання належного нам майна.

12.12.2010 18:49:03

мне кажется что кгс мы можем проить не передавать дом на баланс ковальской

а ковальскую - изменить формулировку договора

иначе кгс сошлется что мы их просим влиять на "третью сторону" - тут Вам лучше с юристами проконсультироваться

12.12.2010 19:26:30

day:... иначе кгс сошлется что мы их просим влиять на "третью сторону"...

no kgs zhe vybral za nas zhek! mozhno pervyy punk perefrazirovat tak: povliyat no kovalskuyu libo isklyuchit iz akta kovalskuyu i perepodpisat ikh so vsemi investorami

dumayu pervyy variant dlya kgs budet prosche v realizacii, no esli on poydet po vtoromu, to kovalskaya, ne imeya podderzhki, budet bolee skovorchivoy

12.12.2010 19:31:25

ЛЕС: ВIДКРИТИЙ ЛИСТ
Президенту АТ ХК «Київмiськбуд»
Голиця Михайлу Миколайовичу
Ми,...

12.12.2010 19:45:51

тут надо понять зачем мы пишем письмо:
1) в надежде что кгс что-то сделает (что маловероятно) - тогда нужно выдвигать требования, которые ему "удобны" и на которые он реально может пойти
2) чтобы потом показывать в судах - тогда нужно исходить из сфеической ситуации в вакууме

12.12.2010 19:51:39

soglasen, chto pervyy punkt trebuet doradotki. day, u vas est predlozhenie, kak ego sformulirovat?

12.12.2010 22:16:45

Barsuk:
v shapku pisma mozhno takzhe vklyuchit gos organizaciyu (ne znayu kak ona nazyvaetsya),...

12.12.2010 22:21:26

Простите соседи, но времени у нас не так уж и много, надо поторопиться с официозом. Кто подпишет данное письмо?

12.12.2010 22:53:57

Я не юрист но если надо в формулировке готов помочь

мой моб у Леса и ко есть

завтра сделать спамрассылку по соседям, имейлы которых есть - нужно собрать максимум подписантов, чтобы кгс было интересно подписать в жек столько людей и начать выставлять им от жека счета

я подпишу

вообще идея поиска компромиса с кгс это хорошо - есть маленький но шанс что они на него пойдут

13.12.2010 09:03:28

Соседи, сегодня наконец-то поступила заявка на подключение нашего дома в вышестоящие организации. Сегодня-завтра дадут добро. Будем ждать тепла в ближайшее время.

Люди, кто имеет выход на Падалюка Владимира Миколайовича или в целом на управление обслуживания клиентов КГС? Нам надо ему лично вручить письмо в руки!

Очень важно провести сборы, а потом уже что-то решать про ОСББ, так что давайте жить дружно с ЖЕКом и смотреть какие из них хазяева. На мой взгляд очень важно не передавать весь дом на баланс сразу да еще и в обслуживающую организацию.

КГС изначально нам навязывал третью сторону (ЖЕК) еще в акте про приемку квартир, так что мы имеем право предлагать свои условия для третьей стороны в этих отношениях.