mail2alex
21.12.2009 18:05:36
soso: а кому будет подотчетный председатель? как мы будем убеждаться в его безкорыстности?...
Кроме председателя есть еще и бухгалтер и прочие. Поэтому он один "мутить" не сможет, как минимум несколько людей, что всегда сложнее. Все деньги жильцов проводятся через вычислительный центр, и поэтому есть все отчетности - сколько кто заплатил за что (жильцы за свет/воду...) и на что деньги были потрачены (вывоз мусора, зарплаты всем и тд).
Деньги вырученные от офисов и прочих (за счет сдачи квартир/не жилых помещений принадлежащих ОСББ) идут на дополнительные вещи для дома - ремонты в парадных, вокруг дома благоустройство и так далее.
mail2alex
21.12.2009 18:09:40
А, да, у председателя есть собрания на которых жильцы могут поинтересоваться куда были направлены какие средства. +жильцы могут организовать ревизионную комиссию которая может все перепроверить.
mail2alex
21.12.2009 18:11:56
gamester: Я за ОСББ, но я сомневаюсь что КГС или Аркада даст список инвесторов - это комерческая...
Все жильцы ходят через парадное в дом :). У лифта можно повесить объявление если что.
Mi77
21.12.2009 20:06:31
soso:
я за ОСББ кроме пункта здачи подвалов и чердаков, так как это чревато тем, что...
Лично я бы сам с удовольствием снял бы кусок подвала или чердака. Например - для велосипедов и т. п.
По поводу контроля арендаторов - по идеи это может быть оговорено в договоре и контролироваться инициативной группой.
Mi77
21.12.2009 20:11:08
soso: а кому будет подотчетный председатель? как мы будем убеждаться в его безкорыстности?...
Все перечисленные должности должны оплачиваться зарплатой, так как это работа.
babulja
22.12.2009 13:58:49
Инициативная группа в составе не менее 3-х человек приходит в Аркаду и в КГС, заявляют о намерении создать ОСББ и требуют предоставить им информацию об инвесторах. Отказать им не имеют права.
asim
22.12.2009 14:29:24
По отзывам знакомых ОСББ в любом случае лучше ЖЭКа. Я "ЗА"!
babulja
23.12.2009 12:18:55
Добрый день, соседи!
Был сегодня на стройке. Ну что Вам ребята сказать развели нас в очередной раз. Ни о какой проверке системы отопления до нового года не может быть и речи. На монтаже систем отопления работает всего два звена по одному на 1-ю и 3-ю секции, а для того чтобы система отопления была смонтирована до 25.12.09. необходимо было как минимум по 2 звена на каждую секцию.
Значит так ситуация с отоплением следующая:
- 1-я зона (с1-го по 12-й этажи) смонтирована на обоих секциях (1-й и 3-й);
- 2-я зона (с13-го по 22-й этажи)на 3-й секции только начата, работают на 22-21 этажах. На 1-й секции со слов монтажника работают на 17-15 этажах.
Но самое главное в этой ситуации не это, а то что теплопункт еще не готов, а также теплотрасса еще не подведена к дому (когда я был этим как раз и занимались т. е. прокладкой теплотрассы).
За время морозов дом основательно промерз на лестничной клетке и около мусоропровода на стене изморось.
babulja
23.12.2009 12:22:00
Выкладываю несколько фотографий.
На этом фото прокладка теплотрассы
babulja
23.12.2009 12:26:26
Вырыли огромную траншею длиной с наш дом от трансформаторной, в ней копошатся человек 20 работяг укладывают асбоцементные трубы, наверное будут подключать дом к электросетям.
