Молодежный квартал. Осокорки-2,3,4, ул. Чавдар, 4, стройплощадка 7 (Аркада)

10.08.2010 10:08:45

Victor104 отпишись в почту, пожалуйста, говорил ли с юристами и что скзали.
Спасибо.

10.08.2010 11:41:09

Сегодня утром был возле стройки, маленькие окна действительно установили. А еще кран что-то поднимал на самый верх, похоже было на бадью с раствором.. И еще строители усиленно швыряли лопатами строительный мусор из окон второго этажа, через уже установленные окна и из балконов.. Представляю состояние оконных рам после таких процедур..

10.08.2010 14:50:19

А удивляться нЕчему. Это УРОВЕНЬ ДСК-3, Укрмиськбуд-1, Аркады и других представителей-монополистов строительной отрасли. При паталогически низком уровне СЕБЕСТОИМОСТИ строительства (жадность) и явно завышенном уровне его СТОИМОСТИ - это явление *нормальное*. Качество работ и культура производста при этом никогда не вписываются в *нужную смету*. И самое печальное, что если вдруг уровень себестоимости привести к рыночному показателю - то окажется к этому никто не готов (имеется ввиду не мгновенное желание *захавать* лишний кусок, а умение правильно распорядиться им). А ДЕЖУРНАЯ ФРАЗА: *Вот исли бы мне вовремя заплатили - тогда бы я...* - не более чем БРЕХНЯ. Это другая СТРОЙКА и другая ФИЛОСОФИЯ. Для этого надо получать профильное ОБРАЗОВАНИЕ (а не только диплом) и не говорить, что это образование нЕкому давать (было бы желание, а ещё если хотите, любовь к профессии и самодисциплина). Но это уже про других СТРОИТЕЛЕЙ.
Каждый спросит индивидуально по своему договору *за такую работу* насколько сможет или захочет (последнее - тёплая надежда для застройщика).

10.08.2010 17:06:17

Был сегодня на площадке. Будка закрыта, висят номера телефонов ответственных лиц. Поднялся аж на 25, выборочно заглядывая по этажам. Из новостей - накрыли и просмолили ИТП, установили лифты (два пассажирских видел своими глазами), ну и помелочи заканчивают сантехнику, отопление, обработку стыков. но как-то вяяяленько не торопясь. с окнами вобще не торопяться

11.08.2010 07:11:39

Аркада выставила для инвесторов еще один дом (монолитно-каркасный), который строится в нашем микрорайоне.
«Київ, Осокорки-2,3,4 (м. Осокорки), буд. майд. N 3», пока что все варианты квартир в наличии есть... Это так, для информации.

11.08.2010 11:25:41

Стройка по состоянию на 11.08.10 время 12-00:
МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (МОП):
- ЛИФТЫ: набирают направляющие на последней (грузовой) шахте. Обещают *закинуть* лебёдки через 2 недели (окончание монтажа). Если ДСК-3 нужно отдать кран под демонтаж - то ещё + 2 дня после окончания монтажа лифтов;
- ВНУТРЕННЯЯ СТОЛЯРКА: смонтированы только коробки внутренних блоков 1-23 эт. (в наличии дверей на весь дом);
- ЛИВНЕСТОК И ПОЖАРНЫЕ СТОЯКИ (2 шт): смонтированы трубные стояки 1-24 эт. (в наличии заготовок на весь дом);
- СТОЯКИ ОТОПЛЕНИЯ: = 0
- ШАХТЫ ПОЖАРНЫХ ДЫМОХОДОВ: смонтированы *ящики* 1-25 эт.;
- ЭТАЖНЫЕ КВАРТИРНЫЕ ЩИТОВЫЕ: *протянута* по стояку электропроводка 1-24 эт., но слаботочка и монтаж щитов = 0;
- СТОЯКИ РЕЗЕРВНОГО ЭЛЕКТРОПИТАНИЯ ДОМА: смонтированы транзитные *короба* до щитовой крыши;
- СТОЯКИ ЭЛЕКТРОПИТАНИЯ МОП: смонтирован *трубный коридор* на всех 25 эт.;
- ЭЛЕКТРОМОНТАЖ МОП: 1-16 этаж;
- ИТП: готовят под монтаж оборудования (но неуверенно);
- ФАСАДЫ: с 16.08.10 обещают *завесить* первую люльку (крыша в этом месте как бы готова);
- ОКНА: извените *не счёл* нужным зафиксировать - это видно с любой точки КИЕВА.
КВАРТИРЫ:
- ЭЛЕКТРОМОНТАЖ: разводка проводки 1-16 эт.;
- СЛАБОТОЧКА: = 0
- САНТЕХМОНТАЖ: *разводка трубопровода отопления - начали 21 эт. (снизу вверх);
*разводка трубопроводов ХВС и ГВС - начали 15 эт. (снизу вверх, но заготовок на весь дом);
*разводка трубопровода канализации = 0.
- БРОНЕДВЕРИ: в наличии без замков 1-19 этажи (временные склады в квартирах не в счёт);
- ВНУТРЕННЯЯ СТОЛЯРКА: = 0.
На остальные работы (штукатурка стыков и борозд, уборка мусора) не обращал внимания.
На сегодняшний день по срокам выполнения работ у ДСК-3 ситуация под контролем
(главное не расслабляться). Про качество... молчу.

11.08.2010 12:03:42

Забыл. *Будка* работала, тётя сидела, *на учёт* в журнал меня поставила. Сказала, что отказ от отделочных работ актуален, но на следующих условиях:
- материалы: возврат по лимиту;
- затраты по работам: решается *по малански* т. е. несите свои материалы и мы выполним отделочные работы типа бесплатно в рамках лимитированного объёма работ(НЕ ПРИНЕСУ);
- расходы на транспорт и механизмы: *вы что шутите?*

11.08.2010 13:02:12

Alex46 спасибо!

Просьба про качество не молчать - помогайте обращать наше внимание на *то*, что мы должны замечать :), но не можем - за неимением или недостатком опыта.

11.08.2010 14:10:28

У меня как и любого человека есть чувство *страха*. Говорить в открытую про *качество работ* на монополистических стройках - это тоже самое, что лечь под танк. Я постараюсь в надежде, что либо танк будет *лёгкий* либо я *железный*.

11.08.2010 15:39:19

Alex46 в почту инициативной группе *говорите*.