a155
29.10.2011 19:43:02
Idalgo:
Я тоже дисскутировать не хочу. Вы описали какую то бюрократическую процедуру,...
Сегодня был в квартире все устранили. Думаю и с остальным все будет нормально, заедем, сделаем ремонты. Они в этом сами заинтересованы.
Феникс
29.10.2011 21:20:31
a155:
Уже начинаем опускаться до "поговорить хочется".
Вы отвечаете за слова "Они...
Василий, я знаю, как выйти на конечный результат.
И поверьте, мне подключить одну свою квартиру намного проще, чем помогать всем. Если бы я поставил себе такую задачу - я бы её уже решил. Те, кто меня знает, это понимают.
И я знаю, кто читает наш сайт и кто как на него реагирует...
Я не хочу, чтобы призывы на сайте оставались только дискуссией. А Вы сами-то чего предлагаете? Или что уже сделали? У Вас есть конструктивные предложения?
Честно говоря, у меня пропадает желание по три раза обьяснять тут елементарные вещи. Меня тут поняли те, кто умеет читать между строк.
У кого хватает мужества только на возмущение на сайте - флаг Вам в руки. Но я в свои годы уже прагматик, меня интересует конечный результат, а не выпускание пара. Хотите ждать, пока все поподписывают договора с ЖЕКом???
... А по Вашему вопросу обьясняю.
Более 180 человек смотрели квартиры. Только 100 подписали договор с ЖЕКом. Около 35 человек подписали акт приема квартир с одновременным написанием замечаний строителям. Еще 45 - не подали замечаний, но и акт не подписали (!): они приходили на екскурсию (?). Эти 45 человек чего-то ждут. И пока они будут ждать - Вы не сможете полноценно проводить ремонт в квартире, как Вы хотели и как Вы об этом говорили. А зима ждать не будет...
И настроение компании такое: пока большая часть дома не подпишет акты (с замечаниями или без них) и потом не подпишет договора с ЖЕКом - никто подключать нас к полным коммунальным услугам не будет. Не выгодно.
Хотя юридически это незаконно, иначе компания Ковальской нарушает свои обязательства, указанные и в рекламе, и на их сайте, и в наших договорах.
Обьясняю и этим 45-ти человекам не подписавшим ничего:
Плата за коммунальные услуги будет считаться из двух источников:
1. То что у Вас меряется - свет, горячая и холодная вода - по счетчикам. Не хотите платить - перекройте свои краны.
2. То, что нельзя Вам не включить. Т. е. плата за обогрев и освещение общих помещений, и отопление Вашей квартиры (есть Вы там, или Вас там нет). Никто в холодное время (а оно уже настает) не будет включать тепло только в квартиры жильцов, подписавших договора с ЖЕКом. Включат всем! Нельзя в доме создавать перепад температур между квартирами в мороз. И, значит, все будут платить.
Я сегодня говорил с Галиной Григорьевной. Она жалуется: Жильцы пришли, посмотрели, и пошли... На актов, ни замечаний, ни договоров. Так не красиво по отношению к остальным. Ведь мы все ждем именно их!
А на Ваш вопрос, будут ли подключать - отвечаю - Будут. Но, или когда мы организуемся, или когда ударят холода! Выбирайте, какой вариант Вас больше устраивает.
vov
29.10.2011 21:29:16
По качеству работы к строителям тоже претензий не имею(о чем подписал соответствующую бумажку), меня пригласили уже через 4 дня принимать переделки, смог приехать позже. Так исправили не только мои замечания(все без исключения, в том числе сердцевину замка, туго закрывался), но и сами поставили дешевенькие светильники на кухне и балконе, на подоконники заглушки. Вобщем все нравится пока, а вид на правый берег так тем более(что бы здесь не говорили, а вид на дачи моему точно уступает))) и внизу такие маленькие люди, как юниты в компьютернои игре, бегают)) Показывали в вагончике схемку с подписавшими договора, и таких жильцов достаточно много, на моем этаже таких 3 из 8 вроде. Активно агитируют подписывать договор с жеком. По теме небольшого спора здесь думаю, что все решится положительно, как только одному из жильцов захочется делать ремонт(кстати, в вагончике писал по примеру такого же заявления от Пилипенка, может, это как раз тот самый?))). Мы же не в цивилизованной Европе живем, все здесь решается через связи. А у нас 50 человек на форуме всего сидит при купленных 300 квартирах, т. е. только этих 50 человек (или большую ее часть) интересуют запуск воды, тарифы, осбб, детская площадка, декоративные заборчики и все остальное. У остальных есть, где жить, ремонт не к спеху, есть лишние 500 грн на квартплату, квартира куплена для перепродажи на 5-10К дороже и т. д.... Потому действительно заинтересованных не так то и много(( Но ковальская, думаю, свою репутацию стремится сохранить, за неделю-две будет нам свет и вода. А впереди нас ждет еще одна проблемка. Так как с 2012 бти упраздняют, то еще не известно, как там все повернется для нас, новые процедуры... Потому-то, как мне кажется, ковальская и дает такую абстрактную дату: март. А почему нельзя померять квартиры в феврале, январе, декабре? Мой отец работает в бти (не киевском) и говорит, что если дом сдан, то проблем в обмерах и оформлении прав на собственность(что нас всех должно очень интересовать!) быть не может, это вопрос одного месяца! Так что мы еще побегаем, возможно. Насчет создания осбб всегда выражался положительно, и у нас уже есть опытные в этом вопросе люди. Как подойдем до этого этапа, можно будет на домашнем выложить доступные для скачивания только для жильцов резюме кандидатов, если таких будет много, не на обум же выбирать. Все, чем мог бы быть я полезен, так это телекоммуникации, но у нас с этим проблем вроде как не будет, значить и человек такой не нужен) З. ы. Извините, что сплошным текстом, с телефона сижу.
Феникс
29.10.2011 21:58:34
Володя, доброй ночи!
Как истинный системный администратор, наш админ работает ночью.
Я согласен, что Ковальская более 2 недель тянуть не будет. Дело в том, что пускать коммунальные услуги при морозах может дорого обойтись строителям. Там усложняется технология.
Но и мы тут загнаны в угол - делать все в квартире лучше сейчас, пока ешё тепло.
К Вам, как к админу есть просьба - у нас так и не выяснена ситуация с провайдерами на нашем доме.
Я написал на 6 разных фирм, дающих интернет на Осокорках. Несколько фирм мне отписались, но не конструктивно (типа, составьте список жильцов, кого нам подключать...). Техники от одного из провайдеров приходили на стройку - но мы не знаем, от кого. Я даже просил консьержек, если прийдут, взять телефоны.
Я хочу пораньше начать полноценно пользоваться квартирой, но для меня интернет необходим, как и вода. Что посоветуете?
Феникс
30.10.2011 04:30:43
Доброй ночи всем.
У меня в интернете "вылезла" такая посылка:
"Уже в середине ноября в Украину придут 30-градусные морозы, которые, отнюдь, не будут продолжительными.
Подробнее: http://news.mail.ru/inworld/ukraina/society/7197910/?frommail=1"
Проблема с нашими квартирами такая:
Тепловой режим в комнатах и кухнях, имеющих балконы - отличный. 3 стекла между комнатой и балконом, и 2 стекла между балконом и улицей. Итого 5 стёкол. При проведении строительных работ (штукатурка или поклейка обоев)
- влага на окнах не выступает.
Тепловой режим в комнате, не имеющей балкона - плохой. Даже если ложить плитку в ванной - в такой комнате окно становиться мокрым. И это - сейчас, пока почти нет морозов. Что же будет в морозы.
Кто-нибудь менял эти окна?
vov
30.10.2011 07:55:07
Сергей, попробую понапрягать провайдеров с понедельника - это все, что в моих силах на данный момент. Думаю, если позвонить (или лучше зайти в гости) со словами "У нас тут какой-то оператор на техэтаже свое оборудование ставит, но мы не знаем, кто именно", то это как-то должно заинтересовать/насторожить/призвать_к_действию их всех. А на крайний случай, как временное решение, есть еще мобильный GPRS) Например, в квартире на 22 этаже сеть просто замечательная, мощность сигнала не мерял, но палочки все горят(в сетях Киевстар и МТС). А это говорит о том, что отношение сигнал/шум должно быть хорошим, отсюда и скорость передачи пакетов неплохой.
Вобщем, в вопросе интернета конкретики пока никакой..
Idalgo
30.10.2011 08:12:34
vov: По качеству работы к строителям тоже претензий не имею(о чем подписал соответствующую...
"Показывали в вагончике схемку с подписавшими договора, и таких жильцов достаточно много, на моем этаже таких 3 из 8 вроде"
Привет, соседям. Володя, я тебе даже скажу кто это-)Ты -раз, я-два и еще соседняя со мной двушка. Мы познакомились с ее будущими жильцами, они тоже подписали уже договор и получили ключи. Если себя ты в эту тройку не включил, то у нас уже половина жильцов подписала получается
Idalgo
30.10.2011 08:18:44
Феникс: Доброй ночи всем.
У меня в интернете "вылезла" такая посылка:
"Уже в середине...
"Тепловой режим в комнате, не имеющей балкона - плохой. Даже если ложить плитку в ванной - в такой комнате окно становиться мокрым. И это - сейчас, пока почти нет морозов. Что же будет в морозы."
Сергей, привет. Думаю это зависит от влажности повышенной, а не от плохого теплового режима. Или точнее - при данной температуре на улице и в квартире (учитывая что она неотапливается)образование конденсата обьясняется повышенной влажностью при укладке плитки.. Сами окна как по мне нормальные - профиль Rehau, стеклопакет в комнатах двойной. Ставить трехкамерный дорогое удовольствие и я не уверен, что намного теплоизоляция повысится
Idalgo
30.10.2011 08:24:36
Кстати, по поводу ремонтов. Вчера утром наблюдал как возле второй секции уже разгружалась эпицентровская газелька со стройматериалами - гипсокартоном, профилями, мешками с сухой строительной смесью. Одним словом кто то уже приступает к полноценному ремонту.-)
Помнится говорили мы с Сергеем по поводу дорожек пешеходных. Так вот, уже достаточно много посадили разных зеленных насаждений, и все равно несмотря на то что в пятидесяти метрах слева и справа есть специально сделанная пешеходная дорожка народ упорно ходит по этим зеленным насаждениям, когда идет от метро к дачам. Обидно за наш двор.
Idalgo
30.10.2011 08:25:55
Феникс: Был на стройке.
В подъезды завезли почтовые ящики. Правда ещё не устанавливали,...
Я уже говорил, что во второй секции еще в субботу гребенки стояли. Видимо в понедельник будут ставить в третьей и затем, как и сказали пускать тепло
