phoen1x
08.12.2012 16:04:41
natysik83
как я понимаю, смотря когда был подписан договор в 2010 году
точно не скажу... договора рядом нету, но в пункте - ответственность сторон... шла речь о том, если ненадлежаще выполнены обязательства АТ ХК Киевм. платит пеню.
Владимир77
08.12.2012 18:46:27
Вот фото за сегодня со стороны электрички
Владимир77
08.12.2012 18:51:15
вот работы за Колыбой, какое-то бетонное кольцо.
Seiseich1, Вы человек в этих вопросах подкованный, что это?
там ещё стояла ремонтная машина, ребята тягали какие-то шланги.
Владимир77
08.12.2012 18:57:01
вид с тыла. Видно, что общие балконы второй секции открыты нараспашку, стёкол в окнах нет, а на улице мороз. Г-н Олефир на встрече в Трастбуде говорил, что эти двери остеклят и температура внутри дома будет положительная. Вот мы через форум вежливо ему об этом и напоминаем.
Кстати, вопрос? А какова средняя температура по дому сейчас? Ведь это так просто измерить! И стоят ли промышленные обогреватели на каждом этаже, как заявлялось?
Владимир77
08.12.2012 19:05:42
Не хочется подписывать фотографию как "Картина Репина "Приплыли".
Будем надеяться на лучшее. Не думаю, что руководство треста-3 всерьёз готово испортить свою репутацию и репутацию холдинга тоже, не для того им позволили использовать имя Киевгорстроя, чтобы его так опозорить.
И маленький позитив: для тех, кто ещё не знает, в 3-х минутах ходьбы от дома, на территории церкви в честь Рождества Христова есть источник с горизонта Юрского периода с весьма неплохой на вкус мягкой водой. Как водится в таких случаях, написано, что он святой. Кто не был - попробуйте.
tanuha63
08.12.2012 19:27:04
phoen1x: gran
3 квартал 2011 года, но я так понял, что есть и раньше сроки у людей.
такого...
Щойно ще раз ретельно перечитала Договiр куплi-продажу майнових прав i зробила певнi з нього витримки. Ось якi в ньому є часовi обмеження i перепони. Щоб усе було зрозумiло:
Компанiя- це Холдинг на Суворова
Продавець- Тов"Київмiськбуд"-Безвинний
Покупець-iнвестор
4. Вiдповiдальнiсть сторiн
4.2. За неналежне виконання своїх зобов"язань Компанiя сплачує Покупцю пеню у розмiрi 0.01% вiд суми неналежно виконаного зобов"язання.
АЛЕ ДО 01.01.2013 ДIЄ ЗАКОН ЗА ЯКИМ ЗАБОРОНЯЄТЬСЯ ШТРАФУВАТИ ЗАБУДОВНИКIВ... не знаю чи його мораторiй подовжено?.....
Роздiл 2. Компанiя має право:
2.1.3. Пiсля завершення будiвництва та введення Об"екту капiтального будiвництва в експлуатацiю iнiцiювати розiрвання цього Договору в разi не пiдписання Покупцем Акту прийомки-передачi майнових прав на Квартиру протягом 20 днiв пiсля отримання письмового повiдомлення вiд Компанiї про дату передачi будинку пiд заселення без наявностi поважних обставин, про якi Покупець повинен письмово попередити Компанiю...
tanuha63
08.12.2012 19:42:36
tanuha63:
Щойно ще раз ретельно перечитала Договiр куплi-продажу майнових прав i зробила...
Роздiл 6. Особлив умови.
6.3. Покупець зобов"язується як власник майнових прав на Квартиру протягом 20 робочих днiв пiсля отримання вiд Компанiї офiцiйного повiдомлення про дату передачi житлового будинку пiд заселення оглянути Квартиру i пiдписати з Компанiєю Акт огляду та прийому-передачi квартири за якiстю, або про наявнiсть недолiкiв Квартири, якi не дозволяють прийняти Квартиру за якiстю.
6.4. В разi виявлення Покупцем прихованих дефектiв Квартири, її невiдповiдностi вимогам проектної документацiї. будiвельним нормам-Подавець протягом 6 мiсяцiв пiсля введення будинку в експлуатацiю з дня пiдписання Акту огляду та прийомки-передачi Квартири за якiстю зобов"язується усунути недолiки за власний рахунок. крiм недолiкiв обладнання на яке виданi технiчнi паспорти заводу-виробника. Всi недолiки щодо якостi Квартири фiксуються Актом комiсiї у складi представникiв Продавця та Покупця.
tanuha63
08.12.2012 20:01:32
tanuha63:
Щойно ще раз ретельно перечитала Договiр куплi-продажу майнових прав i зробила...
ну i останнє...
6.7.. ПIСЛЯ вiдкриття Об"єкта капiтального будiвництва пiд заселення Покупець протягом 30 робочих днiв повинен укласти з експлуатуючою органiзацiєю договiр про надання комунальних послуг. У разi ухилення вiд укладання договору, Покупець сплачує експлуатуючiй органiзацiї штраф у розмiрi 1000 гривень за кожен мiсяць затримки.
Ось такi часовi обмеження i пiдводнi каменi в ДОГОВОРI укладеному безпосередньо в ХОЛДИНГУ( НА Суворова)... в кого iншi?.....
ЧIТКОГО ТЕРМIНУ I ДАТИ ЗАВЕРШЕННЯ БУДIВНИЦТВА НЕМАЄ...
Але понад усе дивує, як Компанiя (Холдинг по вул Суворова ) може вiдсторонитись вiд цього будинку, якщо вона є ключовою юридичною особою у Договорi вiд початку i до кiнця i усi питання мають через ню вирiшуватись. Влiтку пам"ятаю їхнiй новий президент ХОЛДИНГУ КУШНIР(НАЧЕБТО) ЗАКЛИКАВ УСIХ IНВЕСТОРIВ БУТИ ПIЛЬНИМИ I УКЛАДИ ДОГОВОРИ ЛИШЕ ЧЕРЕЗ ВIДДIЛ ПРОДАЖУ ХОЛДИНГУ, ЩОБ УНИКНУТИ Ошуканства!Отже, ми усi там i укладали договори
phoen1x
08.12.2012 20:16:53
верно, добрался до своего договора
у нас с вами одинаковые договора.
там есть пункт 6.1, где указан запланированный срок введения
...
насчет Суворова, они руки умыть не смогут, по крайней мере так юрист говорит.
...
и еще если исходить из технической характеристики, то в квартире должен быть 1 унитаз и 1 умывальник, счетчики холодной и горячей воды.. как я понимаю этого тоже нету.
gran
08.12.2012 20:33:44
tanuha63:
ну i останнє...
6.7.. ПIСЛЯ вiдкриття Об"єкта капiтального будiвництва пiд...
Такого в инвестиционном договоре, который заключался через фонд, нет. На оф. сайте барвинка в разделе "как купить" выложены ознакомительные документы - ивестиционный договор и договор поруки, вот они и есть. Только, конечно, со всеми циферками, датами, именами, фамилиями и подписями. Плюс еще доп. документ - это схема квартиры и что должно быть сделано строителями.(+умывальник и т. д.). Видимо договора разные у ХК И Фонда.
