Апостол
18.10.2007 10:09:27
To Борода: Я не хамлю, а указываю правильную стратегию тем арендаторам, которые сейчас ищут вариант квартиры и заходят на форум. Так вот совет им, если хотят в длительном времени (те же 6 месяцев) увидеть падение цен и жить в нормальной квартире и за дёшево. То не стоит снимать квартиры с ценой выше 400 долларов. Ни одной, пусть даже трижды будет возможность. И всего делов.
Sash
18.10.2007 10:20:14
Апостол, сидя в тепле - такое легко говорить :)
не думаю, что есть люди, готовые терпеть еще 6 месяцев свекровь, тещу и т. д. А студенты-выпускники, которым надо будет освободить общежитие будут кричать: "Не освобожу комнату! Апостол сказал держаться 6 месяцев!". Смешно бы выглядело. И психушкой попахивает :)
З. Ы. а 400 баков - это касается всех квартир? :) и одно, и двух, и трех-комнатных? И даже тех, что в центре? :)
З. З. Ы. таких стратегов "стратегов" даже на пушечный выстрел нельзя близко подпускать. а то такого начудят, что будет как "г@вно и марципанчик".
maxx30000
18.10.2007 10:30:16
Апостол, в том то и проблема, что многие нуждающиеся в квартирах не имеют рыночного мышления, чтобы прогнозировать ситуацию на рынке аренды/продажи. Они хватают "здесь и сейчас". Среди них много приезжих, которым просто негде жить. Вот этим жлобье и пользуется. Вместе со сворой уородов-маклеров.
Sash
18.10.2007 10:36:35
одно жлобье лезет, а другое жлобье - извлекает из этого выгоду :) это рынок, господа. :)
maxx30000
18.10.2007 10:44:03
Ну ничего, Юля вынуждена будет расширять базу налогообложения, в т. ч. за счет введения налога на недвижимость. Она, кстати, уже заявляла, что это будет одним из первых решений ее правительства. Побегут арендодатели свои квартиры на продажу выставлять. Вот тогда и посмотрим, у кого нервы крепче.
ОКО
18.10.2007 11:04:04
Sash: одно жлобье лезет, а другое жлобье - извлекает из этого выгоду :) это рынок, господа....
Не все это пронимают!Точнее-упорно не хотят понимать.
TriA
18.10.2007 11:40:53
Не знаю, была ли здесь такая идея - стимулировать агентов искать квартиры подешевле и сбивать цены на рынке.
например, ищем 2-комн. квартиру
пусть "обычная" цена таких квартир сейчас $550 (это для примера)
предлагаем агенту такую схему вознаграждения:
найдёт квартиру за 550 - получит комиссионные как обычно за 550
найдёт за 500 - получит комиссионные как будто за 700 (!)
найдёт за 450 - получит комиссионные как будто за 850
ну и т. д.
т. е. на каждые $50 аренды ниже - платим $150 комиссионных больше.
как вам такое?
Донецкий
18.10.2007 11:46:30
maxx30000: Ну ничего, Юля вынуждена будет расширять базу налогообложения, в т. ч. за счет введения...
о да-юля сказала! "сказала тоді, скажить і зараз"! только дальше разговоров дело у нее почему-то никогда не идет! трепло еще то!
Немо
18.10.2007 12:19:38
В 2005 у померанчевых была только исплнительная власть в ограниченных рамках,
и то Юлька шорогу навела, что ее до сих пор боятся...
А теперь при наличии своей ВРУ, законы будут принимать пачками, захекаетесь читать...
Это Азарову для введения налога на недвижимость нужно два года, Гриценко для перевода армии на контракт два-три года, Минфину для возврата вкладов сбербанка 10 лет...
А Юлька все это сделает гараздо быстрее.... и мараторий на землю отменит, без тормозов баба...:)))))))))))
Донецкий
18.10.2007 12:35:06
да-глядя на нее теряешься в догадках-что лучше-быть без тормозов, или вечным тормозом!?
